Ход строительства ЖК "Серебряный парк"

Довольно шустро площадку расчистили. Думаю в октябре уже начнут лить фундамент.

Забавно что до сих пор они не опубликовали никакой документации по проекту )

Забавно, строить начали без утвержденного проекта - такое возможно? )

Добрый день!

Спасибо, что следите за темой. Все рабочие процессы оперативно завершаем, в новой теме "Документация" размещено Разрешение на строительство. В ближайшее время получим Заключение о соответствии проектной декларации и все опубликуем. Старт продаж предварительно состоится в октябре.

Спасибо за ответ. Я так понимаю сейчас еще ведутся процедуры по получению разрешительной и проектной документации?

Спасибо за ответ. Я так понимаю сейчас еще ведутся процедуры по получению разрешительной и проектной документации?

Добрый день!

Да, Разрешение на строительство уже получено. А также на прошлой неделе (14.09) получено положительное заключение о соответствии проектной декларации (размещено в разделе Документация).

Фото со строительной площадки от 18 сентября 2017 года:

Забавно, строить начали без утвержденного проекта - такое возможно? )

Это Россия, чему удивляться. Решили снести завод, изначально по проекту было 3 корпуса, в процессе куда надо занесли, где надо поделились и вот уже 6 корпусов, а то, что инфраструктура к такому не готова - это уже не дело застройщика, они деньги получат и пойдут строить на очередной промзоне 50ти этажки. 

Это Россия, чему удивляться. Решили снести завод, изначально по проекту было 3 корпуса, в процессе куда надо занесли, где надо поделились и вот уже 6 корпусов, а то, что инфраструктура к такому не готова - это уже не дело застройщика, они деньги получат и пойдут строить на очередной промзоне 50ти этажки. 

Вы не совсем грамотно рассуждаете - настроить можно что угодно, но какой с этого прок? Кто купит квартиру в таких домах? Сейчас покупатели очень привередливы и куда попало свои деньги выбрасывать не будут. Потому застройщик вынужден действовать грамотно, если хочет чтоб его деятельность увенчалась успехом и приносила прибыль.

Вы не совсем грамотно рассуждаете - настроить можно что угодно, но какой с этого прок? Кто купит квартиру в таких домах? Сейчас покупатели очень привередливы и куда попало свои деньги выбрасывать не будут. Потому застройщик вынужден действовать грамотно, если хочет чтоб его деятельность увенчалась успехом и приносила прибыль.

Давайте смотреть правде в глаза, реновация затеяна для спасения затройщиков. Часть жилья стоит пустая, но стройка идет. Вопрос кто же будет покупать новое, если уже построенное не все продали? Застраивают каждый участок земли вместо заводов, депо и прочей когда-то нужной инфраструктуры города (посмотрите на берзарина, на пресне башни небоскребы, на карамышевку, уверен что на 50% не заполнятся они жильцами). ООПТ выводит землю даже для такого. 

Давайте смотреть правде в глаза, реновация затеяна для спасения затройщиков. Часть жилья стоит пустая, но стройка идет. Вопрос кто же будет покупать новое, если уже построенное не все продали? Застраивают каждый участок земли вместо заводов, депо и прочей когда-то нужной инфраструктуры города (посмотрите на берзарина, на пресне башни небоскребы, на карамышевку, уверен что на 50% не заполнятся они жильцами). ООПТ выводит землю даже для такого. 

Бред - реновация не выгодна застройщикам, разве только участникам этой программы, коих не так и много. Реновация положит на лопатки рынок с недвижимостью эконом класса - ее будет переизбыток, от чего цены поползут вниз. Для каких застройщиков это выгодно?)

Бред - реновация не выгодна застройщикам, разве только участникам этой программы, коих не так и много. Реновация положит на лопатки рынок с недвижимостью эконом класса - ее будет переизбыток, от чего цены поползут вниз. Для каких застройщиков это выгодно?)

Очень просто. Застройщик строит овнокоробки (пример тому НО3), где здравый человек сам квартиру не купит (стоимость земли тут тоже интересна, т.к. никто не знает на каких условиях застрой ее приобретает, есть вариант как бы даже не аренда), а далее сложными схемами получает такие участки под коммерческую застройку как например новикова-прибоя (с которой всех реновируют). И строит там коммерческое по стоимости 1к = 15 лямов, 2к = 30 миллионов ну и т.д. При том, что он не в накладе в реновации и в сверхприбыли в нормальных объектах. А цены не упадут, т.к. брать откровенное овно никто не будет, и не по-русски цены скидывать. Вы хоть раз видели, чтобы цены на что-то упали (машины,квартиры и пр.)?

Очень просто. Застройщик строит овнокоробки (пример тому НО3), где здравый человек сам квартиру не купит (стоимость земли тут тоже интересна, т.к. никто не знает на каких условиях застрой ее приобретает, есть вариант как бы даже не аренда), а далее сложными схемами получает такие участки под коммерческую застройку как например новикова-прибоя (с которой всех реновируют). И строит там коммерческое по стоимости 1к = 15 лямов, 2к = 30 миллионов ну и т.д. При том, что он не в накладе в реновации и в сверхприбыли в нормальных объектах. А цены не упадут, т.к. брать откровенное овно никто не будет, и не по-русски цены скидывать. Вы хоть раз видели, чтобы цены на что-то упали (машины,квартиры и пр.)?

Еще не начали строить, а вы уже овном все окрестили ) А ценам достаточно не расти, чтоб на фоне постоянной инфляции показывать тенденцию к снижению.

Еще не начали строить, а вы уже овном все окрестили ) А ценам достаточно не расти, чтоб на фоне постоянной инфляции показывать тенденцию к снижению.

Это НО3 -то не построили? Вот в этом и беда, что рады тому, что цены не растут на фоне инфляции.

Жду цен и планировок. Если не будут жадными - квартиры разлетятся. А нет - очередное нераспроданное полупустое здание.

Это НО3 -то не построили? Вот в этом и беда, что рады тому, что цены не растут на фоне инфляции.

Жду цен и планировок. Если не будут жадными - квартиры разлетятся. А нет - очередное нераспроданное полупустое здание.

Место здесь неплохое, при правильном маркетинге и ценах квартиры разлетятся как горячие пирожки 

Да, место шикарное, узкая Живописная и Паршина в обе стороны. В ОТ сейчас утром плотно достаточно. 28к убрали. Почему все мыслят только расположением? Или безработные и одинокие собрались покупать?

Добавить сюда еще часть от ж21 и 744*1,5 будет "отличная" пробка утром и вечером и в транспорт не влезть.