Понимаете - Представитель застройщика утверждал, что компания всегда открыта к общению со всеми заинтересованными сторонами. Поэтому и был вопрос к представителю компании. Видимо, что-то всё-таки не так с документами, раз их скрывают..
Гости дорогие! Если вас что то интересует сходите к застройщику и все выясните!
Но ведь Инград всегда открыт для общения? Или не открыт? Или документация всё-таки не в порядке?
Уважаемые гости, как я понимаю Вы коллективно обращались в различные инстанции с просьбой проверить законность выдачи документов,посему для чистоты процесса прошу выложить Вас ответы этих самых инстанций. Так наверное будет честно.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7,. Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Приятно что гости сидят не только здесь но и читают другие форумы
Так хоть бы копернули абзацем
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
Я понимаю, что ошибка, конечно, не маленькая, и по этому поводу можно и нужно задать вопрос застройщику. Но Гость то это представил так, что изменения только сейчас произошли, и "лоханулись" (простите за сленг) те, кто уже купил квартиры, и теперь они будут только дешеветь. А это не так. Изменения произошли в сентябре и с тех пор изменений нет. Именно это я сказала. Почему то в сентябре никто об этом не кричал?
Если вы заметили, то даже в разрешении на строительство ручкой исправлено и написано "исправленому верить". Почему об этом не кричите?
Везде работают люди и человеческий фактор, много цифр, описались.
Похоже очень хочется хоть к чему-то придраться и раздуть на ровном месте.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Норм ответ по цене. Не понятно, правда, как в декларациях других объектов других застройщиков, кто тоже начал строить до этого постановление, но это вопрос не сюда.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
вопрос интересный. только с подачей проблемы.
из-за таких доброжелателей в 30х за людьми полицейские воронки приезжали
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу."
Какой выкуп? Этот участок Департамент городского имущества Москвы сдал до 2065 года.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49