Понимаете - Представитель застройщика утверждал, что компания всегда открыта к общению со всеми заинтересованными сторонами. Поэтому и был вопрос к представителю компании. Видимо, что-то всё-таки не так с документами, раз их скрывают..
Гости дорогие! Если вас что то интересует сходите к застройщику и все выясните!
Но ведь Инград всегда открыт для общения? Или не открыт? Или документация всё-таки не в порядке?
Уважаемые гости, как я понимаю Вы коллективно обращались в различные инстанции с просьбой проверить законность выдачи документов,посему для чистоты процесса прошу выложить Вас ответы этих самых инстанций. Так наверное будет честно.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7,. Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Приятно что гости сидят не только здесь но и читают другие форумы
Так хоть бы копернули абзацем
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
Я понимаю, что ошибка, конечно, не маленькая, и по этому поводу можно и нужно задать вопрос застройщику. Но Гость то это представил так, что изменения только сейчас произошли, и "лоханулись" (простите за сленг) те, кто уже купил квартиры, и теперь они будут только дешеветь. А это не так. Изменения произошли в сентябре и с тех пор изменений нет. Именно это я сказала. Почему то в сентябре никто об этом не кричал?
Если вы заметили, то даже в разрешении на строительство ручкой исправлено и написано "исправленому верить". Почему об этом не кричите?
Везде работают люди и человеческий фактор, много цифр, описались.
Похоже очень хочется хоть к чему-то придраться и раздуть на ровном месте.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Норм ответ по цене. Не понятно, правда, как в декларациях других объектов других застройщиков, кто тоже начал строить до этого постановление, но это вопрос не сюда.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
вопрос интересный. только с подачей проблемы.
из-за таких доброжелателей в 30х за людьми полицейские воронки приезжали
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу."
Какой выкуп? Этот участок Департамент городского имущества Москвы сдал до 2065 года.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽