А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
БТИ тут давно сделали, ремонты уже после обмеров. Вы же наверное в курсе, ч то есть дома, где дома сдают с уже готовым ремонтом, так что система сдачи полностью отлажена. Никто ремонт вести не запрещает. Комиссия принимает дом согласно проектной документации. Не понимаю, что вас в этом смущает.
На счёт тех домов, которые сдаются уже с ремонтом вопросов особо не возникает, так как все работы проводит застройщик: строительство, сдача дома, ремонты, и только после этого продажа, в таком случае действительно все отлажено и заранее задокументировать, но в нашем случае не все так просто, нам по документам продают совершенно ,, голую,, квартиру, которую и должна принять комиссия. Вопрос кто знает: комиссия осматривает каждую квартиру что бы потом принять весь дом? Если да, то ремонт до комисси получается не должник состояться. Возможен вариант, что комиссия принимает дом и за тот промежуток времени от сдачи дома до получения ключей можно сделать ремонт от ,,застройщика,,. Если я не права прошу разъяснений, спасибо.
На счёт тех домов, которые сдаются уже с ремонтом вопросов особо не возникает, так как все работы проводит застройщик: строительство, сдача дома, ремонты, и только после этого продажа, в таком случае действительно все отлажено и заранее задокументировать, но в нашем случае не все так просто, нам по документам продают совершенно ,, голую,, квартиру, которую и должна принять комиссия. Вопрос кто знает: комиссия осматривает каждую квартиру что бы потом принять весь дом? Если да, то ремонт до комисси получается не должник состояться. Возможен вариант, что комиссия принимает дом и за тот промежуток времени от сдачи дома до получения ключей можно сделать ремонт от ,,застройщика,,. Если я не права прошу разъяснений, спасибо.
Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС.
Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается.
[quote name="Соседка" post="601369" timestamp="1507736475"]Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС. Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается. Спасибо за разъяснения.
[quote name="Соседка" post="601369" timestamp="1507736475"]Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС. Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается. Спасибо за разъяснения.
я лучше цитату вставлю, чем своими словами ) если в гугле вставить, то отличная статья будет про ЗОС, прям подробненько по каждому пункту.
Завершающим этапом строительства объекта недвижимости является сдача в эксплуатацию. Ключевым документом для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию является заключение о соответствии (ЗОС).
Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса» (пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ).
Уважаемые соседи, добрый день! А мы вообще не стали заморачиваться с ремонтом от застройщика. Отдали все на откуп белой фирме, и никакого геморроя. Рабочие все русские, дизайн проект в подарок, организованная Система закупок по оптовой цене в Петрович, ремонт по фиксированной цене и срокам, и если вылезут за эти рамки то это их проблемы уже)) Можно вообще на ремонт не приезжать и наблюдать за действом через камеру))) и кстати посчитали нам совсем недорого. Они ещё дают скидку 10% на ремонт, если нас соберётся минимум 10 квартир. Кто с нами готов скооперироваться ?
Уважаемые соседи, добрый день! А мы вообще не стали заморачиваться с ремонтом от застройщика. Отдали все на откуп белой фирме, и никакого геморроя. Рабочие все русские, дизайн проект в подарок, организованная Система закупок по оптовой цене в Петрович, ремонт по фиксированной цене и срокам, и если вылезут за эти рамки то это их проблемы уже)) Можно вообще на ремонт не приезжать и наблюдать за действом через камеру))) и кстати посчитали нам совсем недорого. Они ещё дают скидку 10% на ремонт, если нас соберётся минимум 10 квартир. Кто с нами готов скооперироваться ?
Добрый день! А сколько Вам насчитали за 1 квадрат с материалами?
Добрый день! А сколько Вам насчитали за 1 квадрат с материалами?
Сначала нам насчитали 15 000 руб /м2 с работами и материалами, но мы потом нафаршировали тёплым полом, керамогранитом, умным домом и т.д. и получилось 18 800 руб. Ну мы прям по максимуму взяли
Сначала нам насчитали 15 000 руб /м2 с работами и материалами, но мы потом нафаршировали тёплым полом, керамогранитом, умным домом и т.д. и получилось 18 800 руб. Ну мы прям по максимуму взяли
Спасибо, это хорошо. А плитку и обои Вы каких фирм выбрали и какие у них вообще есть?
У меня стены под покраску, плитка Cersanit как то так называется. У них пакетные решения, я выбирала из множества вариантов в рамках одного стиля. Я выбрала стиль Скандинский
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб