А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
БТИ тут давно сделали, ремонты уже после обмеров. Вы же наверное в курсе, ч то есть дома, где дома сдают с уже готовым ремонтом, так что система сдачи полностью отлажена. Никто ремонт вести не запрещает. Комиссия принимает дом согласно проектной документации. Не понимаю, что вас в этом смущает.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
На счёт тех домов, которые сдаются уже с ремонтом вопросов особо не возникает, так как все работы проводит застройщик: строительство, сдача дома, ремонты, и только после этого продажа, в таком случае действительно все отлажено и заранее задокументировать, но в нашем случае не все так просто, нам по документам продают совершенно ,, голую,, квартиру, которую и должна принять комиссия. Вопрос кто знает: комиссия осматривает каждую квартиру что бы потом принять весь дом? Если да, то ремонт до комисси получается не должник состояться. Возможен вариант, что комиссия принимает дом и за тот промежуток времени от сдачи дома до получения ключей можно сделать ремонт от ,,застройщика,,. Если я не права прошу разъяснений, спасибо.
На счёт тех домов, которые сдаются уже с ремонтом вопросов особо не возникает, так как все работы проводит застройщик: строительство, сдача дома, ремонты, и только после этого продажа, в таком случае действительно все отлажено и заранее задокументировать, но в нашем случае не все так просто, нам по документам продают совершенно ,, голую,, квартиру, которую и должна принять комиссия. Вопрос кто знает: комиссия осматривает каждую квартиру что бы потом принять весь дом? Если да, то ремонт до комисси получается не должник состояться. Возможен вариант, что комиссия принимает дом и за тот промежуток времени от сдачи дома до получения ключей можно сделать ремонт от ,,застройщика,,. Если я не права прошу разъяснений, спасибо.
Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС.
Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается.
[quote name="Соседка" post="601369" timestamp="1507736475"]Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС. Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается. Спасибо за разъяснения.
[quote name="Соседка" post="601369" timestamp="1507736475"]Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС. Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается. Спасибо за разъяснения.
я лучше цитату вставлю, чем своими словами ) если в гугле вставить, то отличная статья будет про ЗОС, прям подробненько по каждому пункту.
Завершающим этапом строительства объекта недвижимости является сдача в эксплуатацию. Ключевым документом для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию является заключение о соответствии (ЗОС).
Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса» (пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ).
Уважаемые соседи, добрый день! А мы вообще не стали заморачиваться с ремонтом от застройщика. Отдали все на откуп белой фирме, и никакого геморроя. Рабочие все русские, дизайн проект в подарок, организованная Система закупок по оптовой цене в Петрович, ремонт по фиксированной цене и срокам, и если вылезут за эти рамки то это их проблемы уже)) Можно вообще на ремонт не приезжать и наблюдать за действом через камеру))) и кстати посчитали нам совсем недорого. Они ещё дают скидку 10% на ремонт, если нас соберётся минимум 10 квартир. Кто с нами готов скооперироваться ?
Уважаемые соседи, добрый день! А мы вообще не стали заморачиваться с ремонтом от застройщика. Отдали все на откуп белой фирме, и никакого геморроя. Рабочие все русские, дизайн проект в подарок, организованная Система закупок по оптовой цене в Петрович, ремонт по фиксированной цене и срокам, и если вылезут за эти рамки то это их проблемы уже)) Можно вообще на ремонт не приезжать и наблюдать за действом через камеру))) и кстати посчитали нам совсем недорого. Они ещё дают скидку 10% на ремонт, если нас соберётся минимум 10 квартир. Кто с нами готов скооперироваться ?
Добрый день! А сколько Вам насчитали за 1 квадрат с материалами?
Добрый день! А сколько Вам насчитали за 1 квадрат с материалами?
Сначала нам насчитали 15 000 руб /м2 с работами и материалами, но мы потом нафаршировали тёплым полом, керамогранитом, умным домом и т.д. и получилось 18 800 руб. Ну мы прям по максимуму взяли
Сначала нам насчитали 15 000 руб /м2 с работами и материалами, но мы потом нафаршировали тёплым полом, керамогранитом, умным домом и т.д. и получилось 18 800 руб. Ну мы прям по максимуму взяли
Спасибо, это хорошо. А плитку и обои Вы каких фирм выбрали и какие у них вообще есть?
У меня стены под покраску, плитка Cersanit как то так называется. У них пакетные решения, я выбирала из множества вариантов в рамках одного стиля. Я выбрала стиль Скандинский
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽