Тем временем МИЦ разослал вчера СМС дольщикам 1-й очереди по корпусам "для информирования". Новый год через 10 дней. Бесплатная для застройщика ковид-отсрочка заканчивается 1 января, и продлять ее вроде бы не собираются. Ни заключения о соответствии, ни тем более разрешения на ввод в эксплуатацию ни по одному корпусу так и нет. О чем тогда информировать? Подозреваю, что МИЦ собрался объявить о начале передачи квартир, не дожидаясь РВЭ. Этакая дымовая завеса, а там глядишь что-нибудь еще можно будет придумать...
Тем временем МИЦ разослал вчера СМС дольщикам 1-й очереди по корпусам "для информирования". Новый год через 10 дней. Бесплатная для застройщика ковид-отсрочка заканчивается 1 января, и продлять ее вроде бы не собираются. Ни заключения о соответствии, ни тем более разрешения на ввод в эксплуатацию ни по одному корпусу так и нет. О чем тогда информировать? Подозреваю, что МИЦ собрался объявить о начале передачи квартир, не дожидаясь РВЭ. Этакая дымовая завеса, а там глядишь что-нибудь еще можно будет придумать...
Там не то что отсрочку продлевать не будут, там уже карать начнут.
Могут начать, но формально, лишь на словах.
А особо отчаяные может и примут даже без РВЭ, на дураков расчет.
Доброго времени суток!
Рекомендую проверить регистрацию ДДУ в Росрееестре. По моему корпусу 4 в июле 2020 г. МИЦ провел межевание и изменился кадастровый номер:
- по договору 50:21:0130206:718; - стало 77:17:0130206:817.
Для проверки сохранения регистрации своего ДДУ в Росреестре в связи с изменением кадастрового номера и переходом Росреестра на новое программное обеспечение заказал, оплатил и получил выписку из реестра. В полученной выписке 263 договора всех видов (ипотека, без ипотеки, переуступка). Моего договора нет. В выписке 263 договора. По информации от МИЦ заключено 414 ДДУ. Получается 151 договоров по корпусу 4 в Росреестре не зарегистрировано.
Сделал новое обращение в Росреестр с приложением подтверждения первоначального регистрации договора и полученной выписки с просьбой подтвердить регистрацию моего ДДУ или исправить ошибку.
После приемки квартиры, если не будет зарегистрированного ДДУ, в регистрации прав собственности Росреестр откажет. А кто накосячил МИЦ или Росреестр, это в суде.
В службе клиентской поддержки МИЦ можно узнать изменение общей площади квартиры по обмеру БТИ. У меня площадь уменьшилась на 0,56 м2 и мне положена выплата 83 т.р.
Я сегодня, зашёл на официальную карту росреестра. Посмотреть межевание, под первым корпусом, оказалось, что участок, под нашим домом, совсем не имеет кадастровый номер и межевание не проводилось. Как такое, вообще может быть? Дом стоит, а земли нет.
Год назад, на карте, были участки межевания, там, где стоят наши дома!
В договоре стоит номер 50:21:0130206:717
Я сегодня, зашёл на официальную карту росреестра. Посмотреть межевание, под первым корпусом, оказалось, что участок, под нашим домом, совсем не имеет кадастровый номер и межевание не проводилось. Как такое, вообще может быть? Дом стоит, а земли нет.
Год назад, на карте, были участки межевания, там, где стоят наши дома!
В договоре стоит номер 50:21:0130206:717
Добрый день. По корпусу 9 такая же ситуация. Никто ничего не сообщил, хотя в МИЦ ездила летом. По выписке из ЕГРН (через МФЦ) по новому кадастровому номеру свою квартиру нашла с новым регистрационным номером, но ни слова о регистрации договора залога (по ипотеке). Вообще непонятно, что они там натворили.
Я сегодня, зашёл на официальную карту росреестра. Посмотреть межевание, под первым корпусом, оказалось, что участок, под нашим домом, совсем не имеет кадастровый номер и межевание не проводилось. Как такое, вообще может быть? Дом стоит, а земли нет.
Год назад, на карте, были участки межевания, там, где стоят наши дома!
В договоре стоит номер 50:21:0130206:717
РВЭ, это разрешение на ввод в эксплуатацию. Без него ключи выдавать не могут. Хотя, кто их знает. Случаи такие были у других застройщиков. Тут, хотя бы ЗОС (заключение о соответствии) получить. Тогда можно быть уверенным, что РВЭ будет, с учетом праздников, через месяц.
МИЦ сейчас сообщает всем дольщикам обмеры БТИ по 5 и 6 корпусу, по другим корпусам не знаю точно. Вопрос, что это значит? Гос комиссия уже приняла дом? Какой обычный срок получения РВЭ после обмеров БТИ?
Локальные Очистные Сооружения вторую проверку Мосгосстройнадзора на ЗОС не прошли. Строительно-монтажные работы по факту не завершены. Есть нарушения. Сроки исполнения предписаний 31.12.2020 г. и 11.01.2021г.
Подробности на сайте генпрокуратуры, ФГИС «Единый реестр проверок» по номеру проверки 772005245238.
Плановые даты завершение очередных проверок на ЗОС:
Я сегодня, зашёл на официальную карту росреестра. Посмотреть межевание, под первым корпусом, оказалось, что участок, под нашим домом, совсем не имеет кадастровый номер и межевание не проводилось. Как такое, вообще может быть? Дом стоит, а земли нет.
Год назад, на карте, были участки межевания, там, где стоят наши дома!
В договоре стоит номер 50:21:0130206:717
Может из-за этого и не дают вводы.
В цветочных полянах межевание уже 9 месяцев идет, а прикинь сколько тут ждать?
Еще даже дома не сданы, раньше 23 года не заселимся видать.
В цветочных полянах межевание уже 9 месяцев идет, а прикинь сколько тут ждать?
Еще даже дома не сданы, раньше 23 года не заселимся видать.
Я тоже так считал, пока знакомый риэлтор не объяснил мне. Он уже давно занимается землей, межевание участков занимает много времени. Если под коттеджную застройку межуют, или дачи, ну типа того.то это год и больше занимает времени. Там оформление всякое, согласования и пр. Я в подробности не вдавался, не моё. Короче, на этой карте росреестра инфа появляется через пару-тройку месяцев, после собственности. А может и сразу появиться) Прикольно, да.. Технические сбои там бываю, в росрестре). Он еще посоветовал взять выписку из росреестра, там вся информация будет. Но тоже предупредил, что могут выдать и пустую инфу. из-за тех. ошибки. Тогда надо жалобу им писать. Короче,народ не подымайте панику. За инфой в росреестр, это их заморочки.
Сейчас форум по цветочным почитал, там давно межевание закончили и договора оформляют. 9 месяцев прошло росреестр разродился)) Такие же ошибки им выдает.
То что сейчас Мосгосстройнадзор проверяет это соответствие проекту предъявленного МИЦом, как завершенное строительство. Проверка на выдачу ЗОС. Это не имеет отношение к межеванию, аэродромам и прочему. В начале строительства был проект, на него получены одобрямы и разрешения. А сейчас комиссия проверяет насколько предъявленное МИЦом соответствует проекту и нормативным требованиям. Это строительно-техническая проверка. Комиссию не интересуют заморочки МИЦа с Росреестром по межеванию и регистрации ДДУ, аэродромы и пр.
На этапе РВЭ будет другая комиссия и другие вопросы. Сейчас проблема в том, что "построенное" МИЦОМ не соответствует проекту и СНИПАм.
МИЦ сейчас сообщает всем дольщикам обмеры БТИ по 5 и 6 корпусу, по другим корпусам не знаю точно. Вопрос, что это значит? Гос комиссия уже приняла дом? Какой обычный срок получения РВЭ после обмеров БТИ?
уже дают данные бти и по 2 корпусу==вчера узнала что площадь уменьшилась на 0,20мкв значит должны мне выплатить хоть за это без суда а то пишут про суды но ведь за заявление в суд надо заплатить около 5 тыс руб и не охото связываться с судилищем..
То что сейчас Мосгосстройнадзор проверяет это соответствие проекту предъявленного МИЦом, как завершенное строительство. Проверка на выдачу ЗОС. Это не имеет отношение к межеванию, аэродромам и прочему. В начале строительства был проект, на него получены одобрямы и разрешения. А сейчас комиссия проверяет насколько предъявленное МИЦом соответствует проекту и нормативным требованиям. Это строительно-техническая проверка. Комиссию не интересуют заморочки МИЦа с Росреестром по межеванию и регистрации ДДУ, аэродромы и пр.
На этапе РВЭ будет другая комиссия и другие вопросы. Сейчас проблема в том, что "построенное" МИЦОМ не соответствует проекту и СНИПАм.
По Филатов луг и Саларьево ЗОС не выдавали, там заморочки с судами начались через полгода бодания с Росавиацией. А техошибки Росреестра, точно на ЗОС не влияют.
По Филатов луг и Саларьево ЗОС не выдавали, там заморочки с судами начались через полгода бодания с Росавиацией. А техошибки Росреестра, точно на ЗОС не влияют.
К ЗОС аэропорты не имеют отношение. Проблемы с Аэропортами возникают на этапе РВЭ. Южное Бунино не находится в запрещенных для проживания зонах приаэродромной терретории Внуково и Остафьево по территориальному расположению и этажности. По приаэродромной территории есть отдельная ветка форума. Все озабоченные туда.
Сейчас мы на этапе ЗОС, проблема в том, что представленное комиссии, как завершенное строительство не является таковым, не соответствует проекту и нормативным требованием. По первой очереди МИЦ нарушил условия договора на год по завершению строительства (вводу в эксплуатацию) и на девять месяцев по ключам, это на конец года. Со следующего года это нарушение будет увеличиваться. МИЦ как девелоппер не способен организовать и обеспечить строительство качественно и в срок.
По Филатов луг и Саларьево ЗОС не выдавали, там заморочки с судами начались через полгода бодания с Росавиацией. А техошибки Росреестра, точно на ЗОС не влияют.
В Саларьево уже ввод дали, пик выйграл все суды, а филатов почти договорился вопрос в реконструкции радара в 2021 сделают.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.