хотела уточнить-я на днях в новостях прочитала связанное со остеклением балконов вообще в стране что согласно жилищному кодексу балкон относится к общедомовому имуществу так выходит эта мизерная площадь наших балконов не включается в квадратные метры квартиры или включается ?а то при замере бти площадь моей квартиры уже уменьшилась на 0,2 кв м то есть на место под стиральную машину..
хотела уточнить-я на днях в новостях прочитала связанное со остеклением балконов вообще в стране что согласно жилищному кодексу балкон относится к общедомовому имуществу так выходит эта мизерная площадь наших балконов не включается в квадратные метры квартиры или включается ?а то при замере бти площадь моей квартиры уже уменьшилась на 0,2 кв м то есть на место под стиральную машину..
Внутренняя часть балкона принадлежит собственнику, плита и внешняя часть относится общедомовому имуществу, также как внешние стены квартиры, перекрытия и несущие конструкции.
Поэтому внешний вид балкона, лоджии менять нельзя.
Площадь балконов считается с понижающим коэффициентом, балкон-0,5; лоджия-0,3.
Внутренняя часть балкона принадлежит собственнику, плита и внешняя часть относится общедомовому имуществу, также как внешние стены квартиры, перекрытия и несущие конструкции.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
лос.png МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. https://www.gk-mic.r...yuzhnoe-bunino/
Это всё конечно, не плохо.
Только я, уже несколько дней, не могу в Миц узнать, почему не проводилось меживания земли, под нашим домом, корпус 1!
Так же и рядом стояшими корпусами 2 и 3.
Ведь даже, под новыми корпусами которые, только строят, межевание проводилось и на них, есть кадастровые номера.
А у нас, в договоре стоит какой-то номер, по которому, ни чего понять не возможно, какая-то абстрактная земля.
Росреестр, тоже молчит, по этому поводу. Несколько запросов им направил, пока мертвая тишина!
❗️30.12.20. Ключи от застройщика МИЦ в первой очереди ЖК «Южное Бунино» и «Кленовые Аллеи», которые обещали до конца 2020 года, переданы не будут, рассылка писем о четвёртом переносе не планируется. Согласно ДДУ и проектной декларации дома первой очереди, их по четыре в каждом ЖК, должны быть сданы в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года (ключи в течение 4-х месяцев).❗️Кроме этого, с 01.01.2021 года срывается сдача домов по второй очереди в этих ЖК.
▪️В ЖК «Цветочные поляны» такая же ситуация. Дома первой очереди должны быть сданы в эксплуатацию в 4 кв. 2020 года.
💸Начиная с 01 января 2021 года, дольщики МИЦ, кому не переданы квартиры в срок, имеют законное право взыскать с застройщика неустойку за каждый день просрочки, штраф, а также компенсацию морального вреда и прочих расходов.
Только что узнала от соседей, МИЦ получил ЗОС по 5 корпусу.! Дело сдвинулось...
Добрый день! ЗОС по корпусу 5 действительно сегодня получен. Поздравляю всех потенциальных соседей! Мне МИЦ сегодня прислал ЗОС. В ближайшем времени всё будет получено и по остальным корпусам. Всех участников форума призываю не отчаиваться и поздравляю с наступающим Новым годом! Всем здоровья, немного терпения и счастливой жизни в новых квартирах! Выше нос, ведь скоро ключи и заселение!!!ЗОС.pdf1,35МБ70 Количество загрузок:
класс энергоэффективности стоит «A». Почему в Заключении о соответствии (ЗОС) стоит «C+»? Это же значительное нарушение, низкое качество строительство и введение дольщиков в заблуждение перед покупкой!
Четыре корпуса в ЖК «Южное Бунино» получили разрешительную документацию от Мосгосстройнадзора. ГК «МИЦ» было выдано заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации на корпуса №4, 5, 6 и 7.
Следующий этап – получение РВЭ и выдача ключей дольщикам.
Корпуса 4, 5, 6 – переменной этажности, 12-14 этажей, корпус 7 – 12 этажей. Всего в них расположено более 1600 квартир.
❗️В Проектной декларации ЖК Южное Бунино, корп. 5 от 10.08.2017: https://www.mic-buni...1d406680b9f.pdf и от 07.12.2020: https://www.mic-buni...6172275f578.pdf
класс энергоэффективности стоит «A». Почему в Заключении о соответствии (ЗОС) стоит «C+»? Это же значительное нарушение, низкое качество строительство и введение дольщиков в заблуждение перед покупкой!
Я тоже это заметил. Может частично и с этим связано нарушение сроков выдачи ЗОС, корона здесь не причем. Насколько это грубое нарушение не могу сказать, отставание от указанного в декларации на два пункта энергоэффективности. По закону, владельцы квартир в зданиях, имеющих классы энергоэффективности А+,А,В+,В имеют право на налоговые льготы. С+ под это не подпадает. Вероятно, следует взыскивать штрафы с застройщика. Если кто в теме, подскажите.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.