хотела уточнить-я на днях в новостях прочитала связанное со остеклением балконов вообще в стране что согласно жилищному кодексу балкон относится к общедомовому имуществу так выходит эта мизерная площадь наших балконов не включается в квадратные метры квартиры или включается ?а то при замере бти площадь моей квартиры уже уменьшилась на 0,2 кв м то есть на место под стиральную машину..
хотела уточнить-я на днях в новостях прочитала связанное со остеклением балконов вообще в стране что согласно жилищному кодексу балкон относится к общедомовому имуществу так выходит эта мизерная площадь наших балконов не включается в квадратные метры квартиры или включается ?а то при замере бти площадь моей квартиры уже уменьшилась на 0,2 кв м то есть на место под стиральную машину..
Внутренняя часть балкона принадлежит собственнику, плита и внешняя часть относится общедомовому имуществу, также как внешние стены квартиры, перекрытия и несущие конструкции.
Поэтому внешний вид балкона, лоджии менять нельзя.
Площадь балконов считается с понижающим коэффициентом, балкон-0,5; лоджия-0,3.
Внутренняя часть балкона принадлежит собственнику, плита и внешняя часть относится общедомовому имуществу, также как внешние стены квартиры, перекрытия и несущие конструкции.
МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
лос.png МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. https://www.gk-mic.r...yuzhnoe-bunino/
Это всё конечно, не плохо.
Только я, уже несколько дней, не могу в Миц узнать, почему не проводилось меживания земли, под нашим домом, корпус 1!
Так же и рядом стояшими корпусами 2 и 3.
Ведь даже, под новыми корпусами которые, только строят, межевание проводилось и на них, есть кадастровые номера.
А у нас, в договоре стоит какой-то номер, по которому, ни чего понять не возможно, какая-то абстрактная земля.
Росреестр, тоже молчит, по этому поводу. Несколько запросов им направил, пока мертвая тишина!
❗️30.12.20. Ключи от застройщика МИЦ в первой очереди ЖК «Южное Бунино» и «Кленовые Аллеи», которые обещали до конца 2020 года, переданы не будут, рассылка писем о четвёртом переносе не планируется. Согласно ДДУ и проектной декларации дома первой очереди, их по четыре в каждом ЖК, должны быть сданы в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года (ключи в течение 4-х месяцев).❗️Кроме этого, с 01.01.2021 года срывается сдача домов по второй очереди в этих ЖК.
▪️В ЖК «Цветочные поляны» такая же ситуация. Дома первой очереди должны быть сданы в эксплуатацию в 4 кв. 2020 года.
💸Начиная с 01 января 2021 года, дольщики МИЦ, кому не переданы квартиры в срок, имеют законное право взыскать с застройщика неустойку за каждый день просрочки, штраф, а также компенсацию морального вреда и прочих расходов.
Только что узнала от соседей, МИЦ получил ЗОС по 5 корпусу.! Дело сдвинулось...
Добрый день! ЗОС по корпусу 5 действительно сегодня получен. Поздравляю всех потенциальных соседей! Мне МИЦ сегодня прислал ЗОС. В ближайшем времени всё будет получено и по остальным корпусам. Всех участников форума призываю не отчаиваться и поздравляю с наступающим Новым годом! Всем здоровья, немного терпения и счастливой жизни в новых квартирах! Выше нос, ведь скоро ключи и заселение!!!ЗОС.pdf1,35МБ70 Количество загрузок:
класс энергоэффективности стоит «A». Почему в Заключении о соответствии (ЗОС) стоит «C+»? Это же значительное нарушение, низкое качество строительство и введение дольщиков в заблуждение перед покупкой!
Четыре корпуса в ЖК «Южное Бунино» получили разрешительную документацию от Мосгосстройнадзора. ГК «МИЦ» было выдано заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации на корпуса №4, 5, 6 и 7.
Следующий этап – получение РВЭ и выдача ключей дольщикам.
Корпуса 4, 5, 6 – переменной этажности, 12-14 этажей, корпус 7 – 12 этажей. Всего в них расположено более 1600 квартир.
❗️В Проектной декларации ЖК Южное Бунино, корп. 5 от 10.08.2017: https://www.mic-buni...1d406680b9f.pdf и от 07.12.2020: https://www.mic-buni...6172275f578.pdf
класс энергоэффективности стоит «A». Почему в Заключении о соответствии (ЗОС) стоит «C+»? Это же значительное нарушение, низкое качество строительство и введение дольщиков в заблуждение перед покупкой!
Я тоже это заметил. Может частично и с этим связано нарушение сроков выдачи ЗОС, корона здесь не причем. Насколько это грубое нарушение не могу сказать, отставание от указанного в декларации на два пункта энергоэффективности. По закону, владельцы квартир в зданиях, имеющих классы энергоэффективности А+,А,В+,В имеют право на налоговые льготы. С+ под это не подпадает. Вероятно, следует взыскивать штрафы с застройщика. Если кто в теме, подскажите.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.