хотела уточнить-я на днях в новостях прочитала связанное со остеклением балконов вообще в стране что согласно жилищному кодексу балкон относится к общедомовому имуществу так выходит эта мизерная площадь наших балконов не включается в квадратные метры квартиры или включается ?а то при замере бти площадь моей квартиры уже уменьшилась на 0,2 кв м то есть на место под стиральную машину..
хотела уточнить-я на днях в новостях прочитала связанное со остеклением балконов вообще в стране что согласно жилищному кодексу балкон относится к общедомовому имуществу так выходит эта мизерная площадь наших балконов не включается в квадратные метры квартиры или включается ?а то при замере бти площадь моей квартиры уже уменьшилась на 0,2 кв м то есть на место под стиральную машину..
Внутренняя часть балкона принадлежит собственнику, плита и внешняя часть относится общедомовому имуществу, также как внешние стены квартиры, перекрытия и несущие конструкции.
Поэтому внешний вид балкона, лоджии менять нельзя.
Площадь балконов считается с понижающим коэффициентом, балкон-0,5; лоджия-0,3.
Внутренняя часть балкона принадлежит собственнику, плита и внешняя часть относится общедомовому имуществу, также как внешние стены квартиры, перекрытия и несущие конструкции.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
лос.png МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по локальным очистным сооружениям (ЛОС) в ЖК «Южное Бунино». Они предназначены для дождевых стоков. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. https://www.gk-mic.r...yuzhnoe-bunino/
Это всё конечно, не плохо.
Только я, уже несколько дней, не могу в Миц узнать, почему не проводилось меживания земли, под нашим домом, корпус 1!
Так же и рядом стояшими корпусами 2 и 3.
Ведь даже, под новыми корпусами которые, только строят, межевание проводилось и на них, есть кадастровые номера.
А у нас, в договоре стоит какой-то номер, по которому, ни чего понять не возможно, какая-то абстрактная земля.
Росреестр, тоже молчит, по этому поводу. Несколько запросов им направил, пока мертвая тишина!
❗️30.12.20. Ключи от застройщика МИЦ в первой очереди ЖК «Южное Бунино» и «Кленовые Аллеи», которые обещали до конца 2020 года, переданы не будут, рассылка писем о четвёртом переносе не планируется. Согласно ДДУ и проектной декларации дома первой очереди, их по четыре в каждом ЖК, должны быть сданы в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года (ключи в течение 4-х месяцев).❗️Кроме этого, с 01.01.2021 года срывается сдача домов по второй очереди в этих ЖК.
▪️В ЖК «Цветочные поляны» такая же ситуация. Дома первой очереди должны быть сданы в эксплуатацию в 4 кв. 2020 года.
💸Начиная с 01 января 2021 года, дольщики МИЦ, кому не переданы квартиры в срок, имеют законное право взыскать с застройщика неустойку за каждый день просрочки, штраф, а также компенсацию морального вреда и прочих расходов.
Только что узнала от соседей, МИЦ получил ЗОС по 5 корпусу.! Дело сдвинулось...
Добрый день! ЗОС по корпусу 5 действительно сегодня получен. Поздравляю всех потенциальных соседей! Мне МИЦ сегодня прислал ЗОС. В ближайшем времени всё будет получено и по остальным корпусам. Всех участников форума призываю не отчаиваться и поздравляю с наступающим Новым годом! Всем здоровья, немного терпения и счастливой жизни в новых квартирах! Выше нос, ведь скоро ключи и заселение!!!ЗОС.pdf1,35МБ74 Количество загрузок:
класс энергоэффективности стоит «A». Почему в Заключении о соответствии (ЗОС) стоит «C+»? Это же значительное нарушение, низкое качество строительство и введение дольщиков в заблуждение перед покупкой!
Четыре корпуса в ЖК «Южное Бунино» получили разрешительную документацию от Мосгосстройнадзора. ГК «МИЦ» было выдано заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации на корпуса №4, 5, 6 и 7.
Следующий этап – получение РВЭ и выдача ключей дольщикам.
Корпуса 4, 5, 6 – переменной этажности, 12-14 этажей, корпус 7 – 12 этажей. Всего в них расположено более 1600 квартир.
❗️В Проектной декларации ЖК Южное Бунино, корп. 5 от 10.08.2017: https://www.mic-buni...1d406680b9f.pdf и от 07.12.2020: https://www.mic-buni...6172275f578.pdf
класс энергоэффективности стоит «A». Почему в Заключении о соответствии (ЗОС) стоит «C+»? Это же значительное нарушение, низкое качество строительство и введение дольщиков в заблуждение перед покупкой!
Я тоже это заметил. Может частично и с этим связано нарушение сроков выдачи ЗОС, корона здесь не причем. Насколько это грубое нарушение не могу сказать, отставание от указанного в декларации на два пункта энергоэффективности. По закону, владельцы квартир в зданиях, имеющих классы энергоэффективности А+,А,В+,В имеют право на налоговые льготы. С+ под это не подпадает. Вероятно, следует взыскивать штрафы с застройщика. Если кто в теме, подскажите.
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее