Наконец появилось конструктивное обсуждение дома, а не полнейший бред, царивший тут в последнее время.
Вот еще такой вопрос. Покупал ли кто-нибудь две квартиры под объединение? Разрешит ли УК перенести дверь, сделав одну общую?
Считаю, что это общедомовая территория, Вам же не понравится если к примеру я для своих великов, коляски или еще доя чего-то на площадке отгорожу территорию?
Наконец появилось конструктивное обсуждение дома, а не полнейший бред, царивший тут в последнее время.
Вот еще такой вопрос. Покупал ли кто-нибудь две квартиры под объединение? Разрешит ли УК перенести дверь, сделав одну общую?
Куда перенести? В коридоре двери трогать нельзя
Между квартирами ходите как хотите )
То есть делайте двери Внутри своих двух рядом находящихся квартир
А если обе квартиры в конце коридора, а остальные вообще в противоположной стороне от лифта, кому из соседей помешает объединение? Ну станет меньше коридор на 1 м квадратный. Мне было бы все равно, если бы с противоположной стороны коридора так кто-то слелал. Фактически квартира будет занимать ровно половину этажа.
Да, но внося изменения Вы меняете облик коридора, в которой нарушаете интерьер, дизайн и тд и тп. У вас и дверь вероятно будет другая и плитка и прочие элементы. Так же обратите внимание, там впритык идут коммуникации, нет ли там щитка к которому Вы перекроете или затрудните доступ.
Скажите, кто знает, пешая площадка внутреннего двора на 2 этаже это приватная тема для тех квартир, которые имеют на нее выход? Слышал, что это будет именно так, но это как-то странно, площадь там нехилая и почему она становится только в их владении?
Да, но внося изменения Вы меняете облик коридора, в которой нарушаете интерьер, дизайн и тд и тп. У вас и дверь вероятно будет другая и плитка и прочие элементы. Так же обратите внимание, там впритык идут коммуникации, нет ли там щитка к которому Вы перекроете или затрудните доступ.
Дверь - то как раз нужно оставлять как у всех, переставить ее не проблема. И покраску стен вокруг двери можно подобрать один в один. Щитков там нет.
Просто получается, что если ничего не трогать, то выходит 2 входных двери в одну квартиру. Одну дверь нужно в любом случае демонтировать и закладывать проем. Мы просили внести изменения на стадии строительства, но на встречу нам не пошли, сказали БТИ не пропустит, хотя в другом доме мы так делали, но может правила бти изменились с тех пор. Менеджеры говорили, что под обьединение покупают довольно часто, должно же быть какое-то централизованное решение
Я думаю можно дверь в девушке с наружи оставить как есть , а внутри ее заделать. Убрать стенку между квартирами и получается единая квартира без переноса дверей.
Дверь - то как раз нужно оставлять как у всех, переставить ее не проблема. И покраску стен вокруг двери можно подобрать один в один. Щитков там нет.
Просто получается, что если ничего не трогать, то выходит 2 входных двери в одну квартиру. Одну дверь нужно в любом случае демонтировать и закладывать проем. Мы просили внести изменения на стадии строительства, но на встречу нам не пошли, сказали БТИ не пропустит, хотя в другом доме мы так делали, но может правила бти изменились с тех пор. Менеджеры говорили, что под обьединение покупают довольно часто, должно же быть какое-то централизованное решение
Дааа, завидую Вам и вашей проблемме белой завистью - объединить 5 и 2 ку! Можно детям на самокате летать по корридорам :)))
Вообще там и потолок и освещение придется менять, понимаю как управляющей это не хочется делать + прецедент создаете и представьте что сосед напротив тоже захочет объединить как на моей схеме. В целом, нужно письменное согласие всех соседей по площадке + все изменения должны быть согласованы с БТИ и внесены в их документы.
Было бы супер, если бы как на Вашей схеме сосед объединился. Я сейчас так живу - 2 квартиры на этаже, обе объедененные 3к и 1к. Тишина, чистота, дружба. Но тут все было на стадии строительства сделано, что удобно, конечно.
Думаю, проблемы с объединением будут решаться уже в процессе ремонта. Какие стены внутри валить, какие строить, пусть дизайнер думает. Ну а снаружи, разумеется, все заинтересованы, чтобы все выглядело пристойно, колхоз нам не нужен. Что-нибудь придумаем.
Было бы супер, если бы как на Вашей схеме сосед объединился. Я сейчас так живу - 2 квартиры на этаже, обе объедененные 3к и 1к. Тишина, чистота, дружба. Но тут все было на стадии строительства сделано, что удобно, конечно.
Думаю, проблемы с объединением будут решаться уже в процессе ремонта. Какие стены внутри валить, какие строить, пусть дизайнер думает. Ну а снаружи, разумеется, все заинтересованы, чтобы все выглядело пристойно, колхоз нам не нужен. Что-нибудь придумаем.
А у Вас сейчас будет какой этаж?
Вы не интересовались, вода/отопление откуда пойдет, из МОП в квартиру или из стояка в квартире?
Я думаю можно дверь в девушке с наружи оставить как есть , а внутри ее заделать. Убрать стенку между квартирами и получается единая квартира без переноса дверей.
Эту стенку трогать низя!!!! Она несущая!!! Проем и то не Уверен что согласуют, определять должен не дизайнер а архитектор.
Высота на паркинге следующая: -2 примерно 3 метра, -1 переменная, в основном 5м, местами 3. По потолку идут вентиляционные короба и противопожарная система.
По кладовкам тоже искал варианты, понял что лучше дождаться УК и в рамкоах действующего законодательства решать вопрос общим голосованием. И правильнее и дешевле.
Эту стенку трогать низя!!!! Она несущая!!! Проем и то не Уверен что согласуют, определять должен не дизайнер а архитектор.
Высота на паркинге следующая: -2 примерно 3 метра, -1 переменная, в основном 5м, местами 3. По потолку идут вентиляционные короба и противопожарная система.
По кладовкам тоже искал варианты, понял что лучше дождаться УК и в рамкоах действующего законодательства решать вопрос общим голосованием. И правильнее и дешевле.
Между квартирами нет несущих стен, там оставлен большой проем, несущие конструкции по бокам от него, на плане они более толстые. Но убирать эту стену не выгодно.
Объединять квартиры за счет территории общего владения никто не даст. Ломать несущие стены - самоубийство, это и так понятно. Ломать не несущие стены можно, но нужно согласовывать, так как потом появится проблема с продажей.
Меня вот еще беспокоит вопрос, какие будут трубы отопления, откуда они будут заходить, какие краны использует застройщик, где и как проходит центральный стояк (вода, отопление, канализация) - судя по проекту он расположен в квартире.
Очень важен вопрос качества кладки пеноблока, так как часто из вертикальных и горизонтальных швов сквозит и приходится заново расшивать и пенить... - а это все дополнительные капиталовложения.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.