Да проблема там с дорогой, на машине пробки постоянные, и в Мытищах пробки тоже, у нас у родителей дом в поселке Старых Большевиков, ездят если нужно по времени исключительно на электричке, благо пешком 10 минут до электрички, ну и на пенсии уже, каждый день на работу не надо ездить.
Волковское шоссе постоянно стоит, в часы пик так уж точно.
Я живу больше 10 лет на Полярке. Район устраивает по многим показателям. Не хуже и не лучше других новостроек. Б/у квартиру по нашим запросам и деньгам не потянем, поэтому ждём стройку. 2 зимы и 2 лета осталось )))
расскажите лучше про полярку,чем привлек именно этот объект?
Родные в Отрадном живут.
В ПИК ГринПарк по деньгам уже "не проходили". По крайней мере интересные нам варианты, аналогичные тому что взяли на Полярке, стоят +50%.
И в ГринПарке за эти деньги даже чернового ремонта нет.
Выбирали между полярной и римского Корсакова, полярная выгодней в цене и планировки лучше, а на корсакова первую учередь можно сейчас по акции купить и на год меньше ждать, но полярная более обжитая
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. ЖК «Ultima City». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://kortros.ru/projects/ultima
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Выбирали между полярной и римского Корсакова, полярная выгодней в цене и планировки лучше, а на корсакова первую учередь можно сейчас по акции купить и на год меньше ждать, но полярная более обжитая
И мы между ними выбирали. В РК еще с гаражами непонятно что будет - минус.
Всем кто надеется что ПИК выполнит обещания и построит социальные объекты - скорее всего придётся разочароваться. Уже пошли протесты против гетто микрорайонов которые ПИК создаёт в старой москва.
Председателя московского регионального отделения партии «Яблоко» Сергея Митрохина задержали на встрече с жителями района Кунцево в Москве, которые возмущены рейдерством группы ПИК.
Подробнее на РБК:
rbc.ru/rbcfreenews/5a3e75909a79475f0a884a41
Я хоть на стороне пика, Но Петр зачем вы опять врете, я прочитал, там идёт речь о митинге против строительства на промзоне на Рублевке нового и современного жк академика Павлова, и по проекту там будут строить и школу и садик, а жители паникеры из ветхого жилья всегданайдутся, т к после строительства нового жилья цены рядом стоящих домах стремятся к нулю из за современного проекта рядом, по этой причине люди и митинг устроили, и буду не удивлён что ещё там было 2,5 человека.
На Полярное все-таки расположение лучше, чем РК, имхо.
Там тоже, в основном, местные покупают: расширяются или детям/ родителям/ родственникам. Если кто-то привык к своему району, там и будет покупать. У меня подруга живет напротив стройки РК 11, естественно они себе взяли там двушечку, тк там все: садики, школа, поликлиники, куда уже ходят детишки. Для них РК11 тоже идеальное место, даже не взирая на ЛЭП и гаражи рядом. Как для нас наша стройка ))
Там тоже, в основном, местные покупают: расширяются или детям/ родителям/ родственникам. Если кто-то привык к своему району, там и будет покупать. У меня подруга живет напротив стройки РК 11, естественно они себе взяли там двушечку, тк там все: садики, школа, поликлиники, куда уже ходят детишки. Для них РК11 тоже идеальное место, даже не взирая на ЛЭП и гаражи рядом. Как для нас наша стройка ))
Ну да, у менч подруга тоже в сторону РК смотрит, у нее родители в отрадном, ей нравится.
Смущают цены на Полярной 25. Сейчас появились предложения в Гринпарке на вторичке в готовом корпусе. Цены от 6,1 млн. На 35 кв.м., правда без отделки.
Здесь сдача через 2 года и цена на ту же площадь от 5 млн.
Т.е. покупая с ипотекой 10% покупатели рассчитывают что цена на Полярке бкдет как в грин парке. Но это очень наивно.
Даже за 6.1 млн. в грин парке сейчас продать не могут.
Там есть и готовые студии с отделкой 28 метров за 6.3 млн. Также продать не могут.
Т.е. покупая с ипотекой 10% покупатели рассчитывают что цена на Полярке бкдет как в грин парке. Но это очень наивно.
Даже за 6.1 млн. в грин парке сейчас продать не могут.
Там есть и готовые студии с отделкой 28 метров за 6.3 млн. Также продать не могут.
Насколько мне известно, ГП довольно популярный. Почему Вы решили, что они не продаются?
В первую очередь надо посмотреть не отдельные предложения по этому же а вообще какая цена.
Во вторых унать реальность этого объявления. Это может быть банальная замануха от риэлторов.
В третьих документы , может там есть засада с документами.
В четвёртых . Цена на однушку в нашем районе в новых домах от 6 . В старых домах от 4.5. Что не так с ценами ? Что вас смущает ? На Грин парк тут никто не ориентировался.
В первую очередь надо посмотреть не отдельные предложения по этому же а вообще какая цена.
Во вторых унать реальность этого объявления. Это может быть банальная замануха от риэлторов.
В третьих документы , может там есть засада с документами.
В четвёртых . Цена на однушку в нашем районе в новых домах от 6 . В старых домах от 4.5. Что не так с ценами ? Что вас смущает ? На Грин парк тут никто не ориентировался.
Бот сад вроде как престижнее и к метро ближе. Дома там монолитные. Т.е цена в готовом доме на полярной д.б. меньше. Соответственно, покупать однушку за 5-5.5 млн. в ипотеку, понимая, что она через 2 года будет дешевле 6 млн.р. кажется нелогичным. Речь идет не об одном предложении , а о нескольких от собственников.
Вас понял.
На счёт покупки однушек и я ранее писал что как инвестиции это не интересный объект. Имхо.
На счёт ипотеки и перекрытия процентов за счёт удорожания квартиры к моменту сдачи дома , тут я таких постов не видел.
Сейчас посмотрел на циане.
72 квартиры дороже 6500 продается на данный момент .
Квартир дешевле 6500 78.
И это фильтр по 37-40 метров любой дом и год постройки.
С чего новым квартира в новом доме с отделкой быть дешевле 6500 ??
Потому что .. ответ на ваш вопрос. ))
Таков рынок )) на каждую квартиру есть свой покупатель )) .
Я свою квартиру продал и до сих пор удивиляюсь от куда появился жилающий. Я бы купил что нить другое например полярная 25 . ))
Как то так.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49