Налоговый вычет

Резюме - вернуть уплаченный НДФЛ можно за любые годы, начиная с года, когда был подписан акт приема-передачи квартиры. Все что было заплачено раньше, к сожалению, возврату не принадлежит ((( 

Пример: купили по ДДУ в 2017, акт подписали в 2019. Тогда только в 2020 можно подать на возврат налога за 2019. Если доходы за 1 год менее 2 млн рублей, то можно в 2021 снова подать на возврат налога за 2020 год (в рамках не использованного остатка от 2 млн рублей).

Толковая статья про вычеты: "Когда и за какие годы можно получить имущественный вычет" https://ndflka.ru/ar...stvennyj-vychet

Резюме - вернуть уплаченный НДФЛ можно за любые годы, начиная с года, когда был подписан акт приема-передачи квартиры. Все что было заплачено раньше, к сожалению, возврату не принадлежит ((( 

 

Пример: купили по ДДУ в 2017, акт подписали в 2019. Тогда только в 2020 можно подать на возврат налога за 2019. Если доходы за 1 год менее 2 млн рублей, то можно в 2021 снова подать на возврат налога за 2020 год (в рамках не использованного остатка от 2 млн рублей).

И это касается первички,а  если берешь на вторичке, то следовательно совсем другая система?

И это касается первички,а  если берешь на вторичке, то следовательно совсем другая система?

Для вторички все тоже самое: можно вернуть НДФЛ только начиная с того года, в котором возникло право собственности. Единственный плюс вторички в том, что право собственности вы получите через месяц после сделки, а на первичке еще нужно будет дождаться, когда дом построят и подпишут акт приема-передачи квартиры. 

Спасибо! А это нужно делать в  конце года? Допустим взял в апреле, значит иду в декабре и получаю за 8 месяцев?

Я вычет получал по вторичке. Думаю, что вам нужно сперва оформить квартиру в собственность (без этого никак). После этого идти со всеми документами в налоговую, через 30 дней получить от них документ на получение вычета и обратиться с заявлением к работодателю. Вам с даты подачи заявления перестают удерживать налог 13% с ЗП.

Отвечаю на ваш вопрос. Нет, вы не можете получить у работодателя в декабре за 8 прошедших месяцев. Только в следующем году за весь прошедший год, но уже через налоговую.

народ, кто-то уже подавал документы на получение вычета?

Подал недавно, несколько дней назад.

Сделал сканы всех необходимых документов по квартире (дду, акта, платежек, 2-ндфл, справки из банка по уплаченным процентам, выписки из егрн), и, далее, через личный кабинет на nalog.ru заполнил декларацию 3-ндфл и по электронке все ушло в территориальную налоговую. Жду окончание камералки (около 3 мес., может чуть дольше выйдет - пока работодатель по ндфл не отчитается), ну и затем деньги должны упасть на счет.

спасибо!

уже конечно сам изучил, я уж думал по ФСН мотаться придется.