На сколько я понимаю система расчетов и шагов такая:
1. Определяемся с суммой выплаты
а) Она зависит от суммы покупки (у нас у всех она составляет больше 2 000 000) значит и значение берем 2 000 000 руб.
б) Ваша з/п. (Пример расчета - у вас з/п до вычета в месяц 60 000 рублей, соответственно в год до вычета будет 720 000 руб. - 13% налога = 93 600 руб. (налог в год) * на 3 года = 280 800 руб. (сумма превышает 260 000 положенные по закону) - следовательно вы получаете выплату в размере 260 000 руб.
2. После определения выплаты вы готовите документы.
а) Список документов:
- 2 НДФЛ (с работы),
- 3 НДФЛ (можно скачать на налог.ру и заполнить), - заверенную копию Акта приемки квартиры,
- заверенную копию ДДУ,
- заверенную копию паспорта (основная страница и прописка),
- заверенную копию платежного документа (чек, платежка, справка и т.д.),
- заявление на возврат налога ( с реквизитами счета на которые переведут деньги).
3. Со всеми документами идете в налоговый орган и подаете на возмещение ( также это можно сделать электронно если у вас есть личный кабинет на налог.ру и электронная подпись)
4. Все будут рассматривать 3 месяца, после чего направят решение, либо перечислят деньги на ваш счет.
В случае получения налогового вычета по отделке/ремонту:
Договор на ремонт/отделку и расходные документы, связанные с договором (чеки, квитанции и расписки). В ИФНС подаются заверенные копии документов.
Также для оформления вычета Вам потребуются:
Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).
Следует отметить, что во избежание задержек и отказов обращаться в налоговую службу следует с максимально полным пакетом документов.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Платежным документом является ... платежный документ (Ваш КО). Это либо выписка по счету о движении средств, либо чек кассовый - т.е. ПЕРВИЧНЫЙ документ свидетельствующий о факте оплаты.
Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:
Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки. Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).
В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:
Оформляйте квартиру на двоих с супругой,тогда налоговый вычет можно получить с 4000000 т.е. 520 и обязательно подтверждающие док. Что вы оплачивали с одного и другого имени
Кто в теме, подскажите пжл: если в этом году не подпишу акт приема-передачи, то получается за этот год вообще мне вычет не положен? или можно подать за 2018 в 2020?(((( Надеялась подавать декларацию в 2019 за 2018, но т.к сдачу первой очереди задерживают, получается за 2018 уже не подам? А какой доход в 2019 будет , пока не в курсе
Да, вычет предостввляется за тот год, в котором подписан акт.
Значит будем подавать в 2020 за 2019.
Если не изменят закон.
В текущем году ( то есть в том, в котором подписан акт) можно через работодателя начать возмещать. Точнее, не удерживать ндфл с з/пл
Подскажите, если я сделаю переуступку 1/2 доли в ДДУ на свою мать, мы обе сможем получить налоговый вычет? Налоговую не смутит, что мы близкие родственники?
Подскажите, если я сделаю переуступку 1/2 доли в ДДУ на свою мать, мы обе сможем получить налоговый вычет? Налоговую не смутит, что мы близкие родственники?
Ну так вы и получите одну сумму на двоих, или вы думаете, что вы самые хитрые?)
Да, вычет предостввляется за тот год, в котором подписан акт.
Значит будем подавать в 2020 за 2019.
Если не изменят закон.
В текущем году ( то есть в том, в котором подписан акт) можно через работодателя начать возмещать. Точнее, не удерживать ндфл с з/пл
я вот не совсем понял, если например мой доход в этом 2019 году будет равен нулю, смогу ли я к декларации подаваемой в 2020 году, приложить информацию о доходах 2017-2018 гг?
Вычет никто в конце 2018 не получал? Сейчас только в декабре 2019 или раньше можно?
Если у вас официальная ЗП, то можно получать у налогового агента (работодателя). При этом с ЗП не будет забираться налог 13%. Для этого требуется предоставить документ из налоговой (не помню как он называется, вроде бы уведомление). Налоговая выдает в течение месяца. Могут выслать по почте или нужно забирать самостоятельно.
Если у вас официальная ЗП, то можно получать у налогового агента (работодателя). При этом с ЗП не будет забираться налог 13%. Для этого требуется предоставить документ из налоговой (не помню как он называется, вроде бы уведомление). Налоговая выдает в течение месяца. Могут выслать по почте или нужно забирать самостоятельно.
Спасибо! А это нужно делать в конце года? Допустим взял в апреле, значит иду в декабре и получаю за 8 месяцев?
я вот не совсем понял, если например мой доход в этом 2019 году будет равен нулю, смогу ли я к декларации подаваемой в 2020 году, приложить информацию о доходах 2017-2018 гг?
Меня тоже интересует данный вопрос, может кто-то ответить?
Вычет никто в конце 2018 не получал? Сейчас только в декабре 2019 или раньше можно?
НДФЛ-3 за прошлый год(года) можно подавать в любое время. Но за каждый год свою и только с момента приобретения имущества. Т.е. если у вас Акт приема-передачи датой 2018 года, то можно уже сейчас подать НДФЛ-3 за 2018 год. Или в 2020 году подать сразу две декларации - за 2018 и 2019. А если дата ...2019, то подать НДФЛ-3 вы можете только в 2020 и только за 2019!
НДФЛ-3 за прошлый год(года) можно подавать в любое время. Но за каждый год свою и только с момента приобретения имущества. Т.е. если у вас Акт приема-передачи датой 2018 года, то можно уже сейчас подать НДФЛ-3 за 2018 год. Или в 2020 году подать сразу две декларации - за 2018 и 2019. А если дата ...2019, то подать НДФЛ-3 вы можете только в 2020 и только за 2019!
мда уж, сложная система, но оно того стоит, явно кто-то потеряет возможность вернуть свои деньги
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%