Ознакомился с сайтом УК. Исходя из содержащейся информации на сайте, доверия компания не вызывает. Никакой значимой информации о компании не раскрыто. Даже лицензию не выложили.
Ознакомился с сайтом УК. Исходя из содержащейся информации на сайте, доверия компания не вызывает. Никакой значимой информации о компании не раскрыто. Даже лицензию не выложили.
Согласен. Я подозреваю, что компанию выбирали без какого-либо конкурса. Скорее всего, это чья-то личная сделка.
Я вижу основной проблемой то, что данная ук будет принимать объект, а, учитывая ее невысокую надежность, могут быть большие проблемы с исправлениями, выполнением программ по озеленению и тд.
Мне кажется, компании афи, которая выводит такое большое количество площади на рынок, просто непростительно делать такие вещи. Как будут покупаться квартиры в их следующих объектах, если заключаются такие контракты с ук.
Какие шаги можем предпринять для смены этой ук уже на этой стадии?
Согласен. Я подозреваю, что компанию выбирали без какого-либо конкурса. Скорее всего, это чья-то личная сделка.
Я вижу основной проблемой то, что данная ук будет принимать объект, а, учитывая ее невысокую надежность, могут быть большие проблемы с исправлениями, выполнением программ по озеленению и тд.
Мне кажется, компании афи, которая выводит такое большое количество площади на рынок, просто непростительно делать такие вещи. Как будут покупаться квартиры в их следующих объектах, если заключаются такие контракты с ук.
Какие шаги можем предпринять для смены этой ук уже на этой стадии?
Надо нам плотно заняться изучением жилищного кодекса и смотреть дальше, как будет вести себя УК. Как мне представляется, поменять её будет возможно после того, как ЖК будет сдан, большая часть квартир продана и жильцы смогут по смене УК принимать решение.
застройщику придется следить за ук. иначе как они все свои очереди продадут при негативных отзывах? конкуренция новостроек сейчас огого! а там глядишь и все собственники соберутся для смены ук если потребуется. то есть у нас есть несколько лет когда мы сможем в арбитры брать застройщика для решения проблем если правда эта ук неадекватна.
застройщику придется следить за ук. иначе как они все свои очереди продадут при негативных отзывах? конкуренция новостроек сейчас огого! а там глядишь и все собственники соберутся для смены ук если потребуется. то есть у нас есть несколько лет когда мы сможем в арбитры брать застройщика для решения проблем если правда эта ук неадекватна.
Будем очень надеяться на добросовестность УК, в любом случае думаю, что застройщик в первую очередь заинтересован в эффективной эксплуатации своего объекта
Негативные отзывы есть у многих компаний, и возможно их оставляют конкуренты, нужно смотреть на деятельность компании в общей массе и опираться на собственный опыт.
Конечно, у нас будет возможность на деле оценить деятельность УК и адекватность установленных расценок на обслуживание, поскольку нам, в любом случае, предётся сосуществовать с ней (как минимум, какое-то время)
Есть у кого-нибудь информация по расценкам на обслуживание установленных для ЖК уже управляемых компанией?
Я где-то натыкался на суммы около 90 руб/м.
Конечно, у нас будет возможность на деле оценить деятельность УК и адекватность установленных расценок на обслуживание, поскольку нам, в любом случае, предётся сосуществовать с ней (как минимум, какое-то время)
Есть у кого-нибудь информация по расценкам на обслуживание установленных для ЖК уже управляемых компанией?
Я где-то натыкался на суммы около 90 руб/м.
90 это конечно дофига! еще же наверняка консьерж отдельно. всякие капремонты. и если правда 90 то хотелось бы понять что туда такое особенное входит.
90 это конечно дофига! еще же наверняка консьерж отдельно. всякие капремонты. и если правда 90 то хотелось бы понять что туда такое особенное входит.
Будем надеяться, что компания добросовесная и будет, как положено, раскрывать информацию о формировании тарифа...
Как я понимаю, все расходы на содержание охраны, уборку территории, теобслуживание и т.п. должно входить в стоимость...
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.