Корпус 1.4 квартира 58 м2 увеличилась на 1м2.
Из косяков: кривая стенка наткухне, битая внешняя сторона входной двери, надо отрегулировать открытие/закрытие окон.
Корпус 1.4 квартира 58 м2 увеличилась на 1м2.
Из косяков: кривая стенка наткухне, битая внешняя сторона входной двери, надо отрегулировать открытие/закрытие окон.
А как вы приняли? Подписали акт с замечаниями? И что сказали? Исправят?
Соседи, а подскажите, кто-нибудь доп. соглашение к ДДУ подписывал при приемке? С учетом увеличения площади. АФИ их планирует готовить, что-нибудь говорят?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Кто знает, как мы можем повлиять на эти недоделки?
Не хочется повторить судьбу жителей Одинбурга, когда застройщик говорит, это вопрос к ук, а ук ссылается на застройщика. В итоге никто ничего не делает
Что афи на это говорит?
Кто знает, как мы можем повлиять на эти недоделки?
Не хочется повторить судьбу жителей Одинбурга, когда застройщик говорит, это вопрос к ук, а ук ссылается на застройщика. В итоге никто ничего не делает
На данный момент, всё по максимуму указывать в актах. При приемке смотреть не только квартиры/апарты но и МОПЫ и пытаться пройти и в тех. Помещения тоже. В качестве приложений к актам делать фотографии и говорить, что бы и их распечатывали тоже при приемке и прикладывали к актам. Обязательно оставлять себе вторые подписанные экземпляры со всеми приложениями.
Далее, если устранять не будут собираем все акты и готовим коллективный иск в суд.
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Мне лично лишняя площадь не помешает, вот если бы было уменьшение в метраже, тогда бы я расстроился, а так не имею ничего против за доплату за реально лишние метры. И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
Повод очень простой: квартиры с меньшей площадью разбираются гораздо быстрее больших. План продаж выполнен, менеджеры получили свои бонусы, деньги на строительство тоже есть. Наступает час Х и покупатель узнает, что его квартира вдруг увеличилась на 1,2,3,,,, метров, и нужно доплатить несколько сотен тысяч! Значит у соседа она должна уменьшится на эти метры, но нет, не уменьшилась. Таких "везунчиков" у хитрых застроев от 10 до 20%, чтобы мошенническая схема в глаза не бросалась. Проследить ее можно сравнив по предыдущим объектам застройщика данные по метражу в проектной декларации и разрешении на ввод в эксплуатацию. При современных технологиях строительства отклонения от проектной документации могут быть в пределах 1-3%. В остальных случаях это чистой воды развод.
Мне лично лишняя площадь не помешает, вот если бы было уменьшение в метраже, тогда бы я расстроился, а так не имею ничего против за доплату за реально лишние метры. И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
Не сторонник я теории заговора, но ваше сообщение наталкивает на разные мысли... Мы покупаем конкретный объект с заявленными характеристиками, расхождение до 5% допустимо, но 5, обычно, предел и следствие либо недобросовестности застройщика, либо косячности плана/строительства. Вы прямо радостно готовы оплачивать недобросовестность или косячность?
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Согласен, есть у кого знакомые юристы , чтоб проконсультировали в этом вопросе? Мне например пол миллиона не лишние, если их можно отсудить.
спасибо)значит будем по максимуму указывать все в актах)
тут нет случайно владельцев аппартов 90.5 метров? никто еще не принимал?сколько нам метров доп. сделали?
У меня по плану 54.4, по БТИ с учётом коэффициента 0.3 за балкон получилось 56.8! Замерял сам, получилось 56.5. Кстати, в площадь входят углубления в окна?
У кого- нибудь была практика со спором с БТИ? Нужно сразу вызывать независимого эксперта?
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%