Корпус 1.4 квартира 58 м2 увеличилась на 1м2.
Из косяков: кривая стенка наткухне, битая внешняя сторона входной двери, надо отрегулировать открытие/закрытие окон.
Корпус 1.4 квартира 58 м2 увеличилась на 1м2.
Из косяков: кривая стенка наткухне, битая внешняя сторона входной двери, надо отрегулировать открытие/закрытие окон.
А как вы приняли? Подписали акт с замечаниями? И что сказали? Исправят?
Соседи, а подскажите, кто-нибудь доп. соглашение к ДДУ подписывал при приемке? С учетом увеличения площади. АФИ их планирует готовить, что-нибудь говорят?
Кто знает, как мы можем повлиять на эти недоделки?
Не хочется повторить судьбу жителей Одинбурга, когда застройщик говорит, это вопрос к ук, а ук ссылается на застройщика. В итоге никто ничего не делает
Что афи на это говорит?
Кто знает, как мы можем повлиять на эти недоделки?
Не хочется повторить судьбу жителей Одинбурга, когда застройщик говорит, это вопрос к ук, а ук ссылается на застройщика. В итоге никто ничего не делает
На данный момент, всё по максимуму указывать в актах. При приемке смотреть не только квартиры/апарты но и МОПЫ и пытаться пройти и в тех. Помещения тоже. В качестве приложений к актам делать фотографии и говорить, что бы и их распечатывали тоже при приемке и прикладывали к актам. Обязательно оставлять себе вторые подписанные экземпляры со всеми приложениями.
Далее, если устранять не будут собираем все акты и готовим коллективный иск в суд.
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Мне лично лишняя площадь не помешает, вот если бы было уменьшение в метраже, тогда бы я расстроился, а так не имею ничего против за доплату за реально лишние метры. И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
Повод очень простой: квартиры с меньшей площадью разбираются гораздо быстрее больших. План продаж выполнен, менеджеры получили свои бонусы, деньги на строительство тоже есть. Наступает час Х и покупатель узнает, что его квартира вдруг увеличилась на 1,2,3,,,, метров, и нужно доплатить несколько сотен тысяч! Значит у соседа она должна уменьшится на эти метры, но нет, не уменьшилась. Таких "везунчиков" у хитрых застроев от 10 до 20%, чтобы мошенническая схема в глаза не бросалась. Проследить ее можно сравнив по предыдущим объектам застройщика данные по метражу в проектной декларации и разрешении на ввод в эксплуатацию. При современных технологиях строительства отклонения от проектной документации могут быть в пределах 1-3%. В остальных случаях это чистой воды развод.
Мне лично лишняя площадь не помешает, вот если бы было уменьшение в метраже, тогда бы я расстроился, а так не имею ничего против за доплату за реально лишние метры. И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
Не сторонник я теории заговора, но ваше сообщение наталкивает на разные мысли... Мы покупаем конкретный объект с заявленными характеристиками, расхождение до 5% допустимо, но 5, обычно, предел и следствие либо недобросовестности застройщика, либо косячности плана/строительства. Вы прямо радостно готовы оплачивать недобросовестность или косячность?
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Согласен, есть у кого знакомые юристы , чтоб проконсультировали в этом вопросе? Мне например пол миллиона не лишние, если их можно отсудить.
спасибо)значит будем по максимуму указывать все в актах)
тут нет случайно владельцев аппартов 90.5 метров? никто еще не принимал?сколько нам метров доп. сделали?
У меня по плану 54.4, по БТИ с учётом коэффициента 0.3 за балкон получилось 56.8! Замерял сам, получилось 56.5. Кстати, в площадь входят углубления в окна?
У кого- нибудь была практика со спором с БТИ? Нужно сразу вызывать независимого эксперта?
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽