Аренда, продажа квартир в ЖК «Мещерский лес»

Ну уж нет! Не согласен! Верните все как было! Меня уже убедили, что должно быть дороже!
Я тоже хочу свою квартиру 47 квадратов сдать за 58 тыщ и поехать жить в район киевской. Как теперь губу-то закатать обратно?

Не хочу вам расстраивать, а придется. 47 метров это самая бестолковая среди форматов однух. Метров много, но это все равно однушка. Выход один, перепланировка и позиционировать при сдаче как евродвушку.

Не хочу вам расстраивать, а придется. 47 метров это самая бестолковая среди форматов однух. Метров много, но это все равно однушка. Выход один, перепланировка и позиционировать при сдаче как евродвушку.

Привет всем, в настоящий момент арендую квартиру 40м на улице производственная. 30 тыс. рублей. евроремонт очень приличный техника бытовая вся мебель. Так что думаю студию 20 м, дороже 20 сдать маловероятно.

В основном в солнцево однушки 35-39 м. за 25 тыс, приличных мало, хотя пишут ремонт.  С открытием метро все таки считаю цены изменятся , но врятли намного.

Какая разница 20 или 25? Один хрен копейки. Что 5 лет назад двушку 54 кв.м. в Солнцево сдавал за 33000, что сейчас столько же, только на сегодняшний день - это не деньги! В Московском однушка 40 кв.м в полном фарше 30000 была, сейчас 27000 (коммуналка включена в стоимость). Продал бы с удовольствием, да жалко за сегодняшний ценник отдавать и мыслей нет куда бабки вложить. Очередную квартиру точно не стал бы приобретать.

Да, и в новостройке первые 2 года на нормальные деньги и долгосрочную аренду не стоит надеяться.

Какая разница 20 или 25? Один хрен копейки. Что 5 лет назад двушку 54 кв.м. в Солнцево сдавал за 33000, что сейчас столько же, только на сегодняшний день - это не деньги! В Московском однушка 40 кв.м в полном фарше 30000 была, сейчас 27000 (коммуналка включена в стоимость). Продал бы с удовольствием, да жалко за сегодняшний ценник отдавать и мыслей нет куда бабки вложить. Очередную квартиру точно не стал бы приобретать.

Да, и в новостройке первые 2 года на нормальные деньги и долгосрочную аренду не стоит надеяться.

Согласен полностью бизнес по аренде так себе, оно того не стоит.

Этим вы меня нисколько не расстроили. Знал что покупал. Да и тема тут несколько иная.

Так в рамках этой ветки я и пишу, что огромные однушки будут не в фаворе.

Привет всем, в настоящий момент арендую квартиру 40м на улице производственная. 30 тыс. рублей. евроремонт очень приличный техника бытовая вся мебель. Так что думаю студию 20 м, дороже 20 сдать маловероятно.

В основном в солнцево однушки 35-39 м. за 25 тыс, приличных мало, хотя пишут ремонт.  С открытием метро все таки считаю цены изменятся , но врятли намного.

Видите ли, ув. Давид, производственная улица это промотшиб Солнцево и сравнивать с центром притяжения в виде МЛ и метро Говорово некорректно. 

С лучами запросто. 

Какая разница 20 или 25? Один хрен копейки. Что 5 лет назад двушку 54 кв.м. в Солнцево сдавал за 33000, что сейчас столько же, только на сегодняшний день - это не деньги! В Московском однушка 40 кв.м в полном фарше 30000 была, сейчас 27000 (коммуналка включена в стоимость). Продал бы с удовольствием, да жалко за сегодняшний ценник отдавать и мыслей нет куда бабки вложить. Очередную квартиру точно не стал бы приобретать.

Да, и в новостройке первые 2 года на нормальные деньги и долгосрочную аренду не стоит надеяться.

Гоча, кому и кобыла невеста))  Московского скушает Саларьево парк, что он уже начал делать. Перенесите деньги в другую сторону ульяновского лесопарка, и в цене не проиграете и ликвидность повысите. 

Так в рамках этой ветки я и пишу, что огромные однушки будут не в фаворе.

 

Видите ли, ув. Давид, производственная улица это промотшиб Солнцево и сравнивать с центром притяжения в виде МЛ и метро Говорово некорректно. 

С лучами запросто. 

Не согласен, когда искал квартиру, смотрел цены, существенной разницы между производственной и например Главмосстроя  по ценам не заметил.  

Не согласен, когда искал квартиру, смотрел цены, существенной разницы между производственной и например Главмосстроя  по ценам не заметил.  

Что странно, поскольку даже уровень домов разный и дворов.

Не согласен, когда искал квартиру, смотрел цены, существенной разницы между производственной и например Главмосстроя  по ценам не заметил.  

А что остановило снять на Главмосстроя? Поближе ко мкад будет как никак.

А что остановило снять на Главмосстроя? Поближе ко мкад будет как никак.

Было  очень мало времени,чтобы найти подходящий вариант. Квартиру которую снял очень хорошая.  Я жил раньше на Главмосстроя, да по транспорту Главмосстроя выигрывает.но по ценам разницы нет. 

Что странно, поскольку даже уровень домов разный и дворов.

На производственной, уровень жильцев разный, если с главмосстроя сравнивать. Двор очень ухоженный. Во дворе много иномарок премиумного класса. В соседнем кирпичном доме несколько поршей во дворе стоят. Что самое удивительно соседи здороваются в лифте хотя я никого не знаю). Могу сделать вывод что в домах на производственной квартиры покупные. 

Что странно, поскольку даже уровень домов разный и дворов.

Я предполагаю, что точка приложения труда у него ближе к Внуково/Переделкино. Тогда логично снимать на произв-й. Но НЕлогично оплачивать произв-ю по цене ГМС. Ждем ответа.

Я предполагаю, что точка приложения труда у него ближе к Внуково/Переделкино. Тогда логично снимать на произв-й. Но НЕлогично оплачивать произв-ю по цене ГМС. Ждем ответа.

Нет не угадали, я работаю на Волоколамке. Основная причина , что надо делать ремонт, и жене удобно ребенка в поликлинику водить и район мы этот знаем. Ну честно жена захотела в Солнцево. Я хотел ближе к работе. Да и потом это всего на три месяца пока ремонт не сделаю.

Было  очень мало времени,чтобы найти подходящий вариант. Квартиру которую снял очень хорошая.  Я жил раньше на Главмосстроя, да по транспорту Главмосстроя выигрывает.но по ценам разницы нет. 

При прочих равных вы платите за производ-ю цену ГМС из-за первичной нехватки времени. Так получается. Но это частный случай. 

Нет не угадали, я работаю на Волоколамке. Основная причина , что надо делать ремонт, и жене удобно ребенка в поликлинику водить и район мы этот знаем. Ну честно жена захотела в Солнцево. Я хотел ближе к работе. Да и потом это всего на три месяца пока ремонт не сделаю.

Понятно, временно, быстро. Вы же согласны, что МЛ подороже будет? Если нет, то почему?

Нет не угадали, я работаю на Волоколамке. Основная причина , что надо делать ремонт, и жене удобно ребенка в поликлинику водить и район мы этот знаем. Ну честно жена захотела в Солнцево. Я хотел ближе к работе. Да и потом это всего на три месяца пока ремонт не сделаю.

Забыл спросить, ремонт делаете в МЛ?

Гоча, кому и кобыла невеста))  Московского скушает Саларьево парк, что он уже начал делать. Перенесите деньги в другую сторону ульяновского лесопарка, и в цене не проиграете и ликвидность повысите. 

Шило на мыло... Закончились времена, когда по фазам/стройкам прыгать было выгодно.

Шило на мыло... Закончились времена, когда по фазам/стройкам прыгать было выгодно.

Мне лично жаль, что судьба так обошлась с Московским. Первый мкр который кирпичный был очень хорош, потом пришел 1 дск и подгадил лужковками. Вид на светящиеся теплицы был таков, что ночью на нижних этажах свет в квартире можно было не включать. Но тем не менее пилоты и стюардесcки делали свое дело. А вот присоединение мск и абсолют конечно убили камерный и очень уютный городок. Саларьево его только добьет, поэтому и дал свою рекомендацию, не чтобы денег поднять, а дабы не потерять. 

Мне лично жаль, что судьба так обошлась с Московским. Первый мкр который кирпичный был очень хорош, потом пришел 1 дск и подгадил лужковками. Вид на светящиеся теплицы был таков, что ночью на нижних этажах свет в квартире можно было не включать. Но тем не менее пилоты и стюардесcки делали свое дело. А вот присоединение мск и абсолют конечно убили камерный и очень уютный городок. Саларьево его только добьет, поэтому и дал свою рекомендацию, не чтобы денег поднять, а дабы не потерять. 

Добьет нас всех "хреновация"! Кому будут нужны ЗаМкадышные холупы?