Корпус 15

20.02.2016 заключен ДДУ с застройщиком. Срок передачи объекта в течении 3-х месяцев. Вообще интересно сколько таких ДДУ с таким сроком? Доп. соглашение застройщик тоже прислал, якобы "техническая ошибка". Так вот интересно, скорее застройщик скажет "человеческий фактор", такое бывает и наши юристы опечатались. А может имеется одна из секций многоквартирного дома, где у всех срок передачи объекта 3-месяца? Такое может быть и 214 ФЗ это позволяет.

У меня договор заключен в январе 2016 года и тоже 3квартал 2017 года и 3месяца на выдачу ключей. Ответ пришел от застройщика только о том, что ведутся работы и все. Доп. соглашения не было.

Читаешь этот форум и думаешь, с какими паникерами соседями придётся жить)) сами же топите застройшика, я бы как потенциальный покупателель зайдя сюда и увидев такую панику задумался покупать мне квартиру или нет, стройка же идёт по тихоньку но идёт. А от того что вы панику развели денег у застройшика больше не появится.

А Вы что предлагаете сидеть на форуме и писать, как у нас все хорошо и что стройка кипит? Люди заплатили свои личные деньги, многие ипотеку взяли и мы имеем право знать истинное положение на стройке. Да народ волнуется и тому есть основания, срок сдачи уже сорван, у многих по ДДУ скоро нарушится срок выдачи ключей, и Вы предлагаете нам тут петь хвалебные оды? Может от этого у застройщика денег прибавится? 

Читаешь этот форум и думаешь, с какими паникерами соседями придётся жить)) сами же топите застройшика, я бы как потенциальный покупателель зайдя сюда и увидев такую панику задумался покупать мне квартиру или нет, стройка же идёт по тихоньку но идёт. А от того что вы панику развели денег у застройшика больше не появится.

Гость! А где паника???? Разве сейчас май месяц, а мы застройщики неправомерно поднимаем вопросы? Сегодня УЖЕ ноябрь месяц ! А дел на доме еще очень много......И похоже, что вы совсем не будущий житель....

Оценку то сделать можно и раньше, этого никто не запрещает. Но, необходимо учитывать, что оценочный альбом действителен в течении 6 месяцев. Оценочный альбом нужен банку для составления закладной, а потом уже с закладной и всеми необходимыми документами надо подавать документы в россреестр для оформления право собственности. Право собственности можно оформить только тогда, когда дом поставят на кадастровый учет! Соответственно, если дом поставят на кадастровый учет после 6 месяцев (когда оценочный альбом уже не будет действовать), документы банк и россреестр не примет и необходимо будет заказывать оценку заново! Зачем платить дважды? По крайнее мере у Сбербанка такие требования! Не знаю, может у других банков по другому как то...

 

Да,у оценочного альбома есть срок 6 месяцев.Но если закладная в банке сделана,повторно делать оценку не нужно.Специально поинтересовалась в банке.Мы сделали оценку и сделали закладную в Сбербанке,наш дом на кадастровом учете не стоит.

Все понятно, значит сотрудник Сбербанка вводит в заблуждение.  Мне сказали совершенно противоположное, что я написал выше. (сбербанк просил людей делать оценочный альбом еще раз). А в Росреестр когда будете документы подавать? Уже подали? Или Когда дом поставят на кадастровый учет?

Уважаемые участники долевого строительства! Тем участникам, которым застройщик прислал дополнительное соглашение об обнаружении "технической ошибки" в части срока передачи объекта в течении 3-месяцев на срок передачи объекта 6 месяцев! Вы вправе не подписывать данное соглашение! Законодательство РФ нас не обязывает это делать. Это вина застройщика. Застройщик несет ответственность, установленную законодательством РФ.

Да,у оценочного альбома есть срок 6 месяцев.Но если закладная в банке сделана,повторно делать оценку не нужно.Специально поинтересовалась в банке.Мы сделали оценку и сделали закладную в Сбербанке,наш дом на кадастровом учете не стоит.

Все понятно, значит сотрудник Сбербанка вводит в заблуждение.  Мне сказали совершенно противоположное, что я написал выше. (сбербанк просил людей делать оценочный альбом еще раз). А в Росреестр когда будете документы подавать? Уже подали? Или Когда дом поставят на кадастровый учет?

Уважаемые будущие соседи,всем доброго времени суток!Договор заключил в сентябре 2017,по ДДУ срок передачи 3 месяца,сегодня получил письмо с доп соглашением на пересмотр пункта 3.5 на срок 6 месяцев.Почитав форум понял что я не один с таким сроком передачи.Интересно услышать мнения

Я сегодня тоже получила такое письмо от застройщика в 3х экз. с дополнительным соглашением. В интернете по этому вопросу очень много советов, я  сегодня читала рекомендации. Подписывать никто не рекомендует.

Подписывать не хочу,это понятно,непонятны дальнейшие действия,связаться с ними или ждать когда они выйдут на связь

Это уже решает каждый сам индивидуально, вступать в переписку с застройщиком или нет! Можно например сжечь данное письмо и доп. соглашения, заснять все это на видео и отправить на e-mail  застройщику или выложить в ютуб)))"шутка"

Можно предложить им свой проект доп. соглашения и вписать туда свои условия (требования), попросить денежную компенсацию, но в этом случае также врятли, что то положительного для себя можно добиться, потому что застройщик пока еще успевает передать объект в срок по договору.

Пока просто Сохраните данное письмо от застройщика и доп. соглашения к нему. А дальше будет видно, вдруг  каким то чудом застройщик передаст до 31.12.2017 г. объект))))

Это уже решает каждый сам индивидуально, вступать в переписку с застройщиком или нет! Можно например сжечь данное письмо и доп. соглашения, заснять все это на видео и отправить на e-mail  застройщику или выложить в ютуб)))"шутка"
Можно предложить им свой проект доп. соглашения и вписать туда свои условия (требования), попросить денежную компенсацию, но в этом случае также врятли, что то положительного для себя можно добиться, потому что застройщик пока еще успевает передать объект в срок по договору.
Пока просто Сохраните данное письмо от застройщика и доп. соглашения к нему. А дальше будет видно, вдруг  каким то чудом застройщик передаст до 31.12.2017 г. объект))))