Корпус 15

 Только звонил в Гефест , сказали очень надеемся на сдачу к Новому Году , идет отделка корпуса вместе с установкой лифтового оборудования .. На вопрос о количестве рабочих ничего не сказали , не в курсе 

Звонить  в Гефест, пустой звук......Лучше напишите им, может потом и пригодится письменный ответ.

Уже выкладывали официальный ответ от застройщика, что сдача в 2018 году. Про новый год это они для успокоения говорят, да и народ, кто был на стройке говорил, что работ там очень много, к марту бы успели, про декабрь уже наверное никто и не надеется из нас...

Может некоторые и надеются, но реальность такова, что сколько не надейся, чуда не произойдет. Конечно очень печально, что Гефест так нас подвел с нашим корпусом, при этом до сих пор не озвучивает настоящие сроки сдачи дома. Нет ни уведомительного письма с переносом срока сдачи объекта, что он обязан был сделать, ни допников, а срок сдачи между тем, уже сорван уже на месяц

Соседи, кстати кто взял ипотеку в 15 корпусе, после того как все таки дом доведут до конца (надеемся на это), введут его в эксплуатацию, а затем и передадут по акту приема-передачи наши квартиры, возникнет вопрос по приглашению оценщика из аккредитованной банком компании(ий) для фотографирования и составления оценочного альбома (одно из условий кредитного договора) Но это, надо делать, после того как дом поставят на кадастровый учет. 
Есть ряд компаний, аккредитованных банком. Некоторые их них, предлагают подать коллективную заявку для вызова оценщика и составления оценочного альбома. Это будет дешевле. Делал знакомый отдал 2500 рублей за свою квартиру. В его случае набралось около 10 человек (ипотечников). А так, если заказывать индивидуально (когда один человек), то обойдется около 6000 р. за квартиру. Разница вроде есть.
В связи с этим, соседи, кто приобрел квартиры с использованием кредитных средств банка (ипотека) и кому необходимо будет делать оценку квартиры и предоставления оценочного альбома в банк, предлагаю объединиться, и действовать сообща, если желаете сэкономить на этом!?

Яс радостью к Вам присоединюсь.

Необязательно ждать когда дом поставят на кадастровый учёт,оценщику нужен тех паспорт.У нас 14 корпус тоже не стоит на кадастровом учёте а оценку мы уже сделали.Пока дом поставят на учёт,можно очень долго ждать.

Вы тоже делали коллективно?

Необязательно ждать когда дом поставят на кадастровый учёт,оценщику нужен тех паспорт.У нас 14 корпус тоже не стоит на кадастровом учёте а оценку мы уже сделали.Пока дом поставят на учёт,можно очень долго ждать.

Оценку то сделать можно и раньше, этого никто не запрещает. Но, необходимо учитывать, что оценочный альбом действителен в течении 6 месяцев. Оценочный альбом нужен банку для составления закладной, а потом уже с закладной и всеми необходимыми документами надо подавать документы в россреестр для оформления право собственности. Право собственности можно оформить только тогда, когда дом поставят на кадастровый учет! Соответственно, если дом поставят на кадастровый учет после 6 месяцев (когда оценочный альбом уже не будет действовать), документы банк и россреестр не примет и необходимо будет заказывать оценку заново! Зачем платить дважды? По крайнее мере у Сбербанка такие требования! Не знаю, может у других банков по другому как то...

Всем привет! Написала сегодня вот такое письмо застройщику...

В соответствии с Договором № ХХХХХ (далее – Договор) участия в долевом строительстве многоквартирного дома (пятисекционный 17-ти этажный жилой дом, находящийся по строительному адресу: Московская область, город Звенигород, микрорайон Супонево, корп. 15 (далее Дом) мною выполнены условия в части оплаты в соответствии с п. 4.1, 4.2 Договора.

Оговоренные условия согласно пункту 3.4 Договора «Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года», в настоящий момент нарушены ООО «Гефест», не было завершено строительство Дома и не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 Согласно пункту Договора 3.5. «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика. В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении Договора».

Прошу сообщить причины отсутствия уведомления и задержки Сдачи Дома, получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года, и планируемые сроки сдачи Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Дополнительно прошу не направлять стандартный ответ участникам долевого строительства, в виду вынужденного найма жилищной площади в микрорайоне Супонево, мы проживаем напротив Дома, о ходе строительства осведомлены ежедневно:

1.      Лифтовое оборудование находится на объекте с начала сентября 2017 года, без особых движений;

2.      на площадке резко сократилось количество строителей, отсутствует техника, бетон замешивается и поднимается вручную при помощи подъемника и ведер;

3.      отсутствует остекление балконов и некоторых стояков по которым поднимают материалы, в виду чего запуск отопления до наступления холодов вероятно не состоится что негативно отразиться на состояние стен Дома.

Всем привет! Написала сегодня вот такое письмо застройщику...

 

В соответствии с Договором № ХХХХХ (далее – Договор) участия в долевом строительстве многоквартирного дома (пятисекционный 17-ти этажный жилой дом, находящийся по строительному адресу: Московская область, город Звенигород, микрорайон Супонево, корп. 15 (далее Дом) мною выполнены условия в части оплаты в соответствии с п. 4.1, 4.2 Договора.

Оговоренные условия согласно пункту 3.4 Договора «Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года», в настоящий момент нарушены ООО «Гефест», не было завершено строительство Дома и не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 Согласно пункту Договора 3.5. «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика. В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении Договора».

Прошу сообщить причины отсутствия уведомления и задержки Сдачи Дома, получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года, и планируемые сроки сдачи Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Дополнительно прошу не направлять стандартный ответ участникам долевого строительства, в виду вынужденного найма жилищной площади в микрорайоне Супонево, мы проживаем напротив Дома, о ходе строительства осведомлены ежедневно:

1.      Лифтовое оборудование находится на объекте с начала сентября 2017 года, без особых движений;

2.      на площадке резко сократилось количество строителей, отсутствует техника, бетон замешивается и поднимается вручную при помощи подъемника и ведер;

3.      отсутствует остекление балконов и некоторых стояков по которым поднимают материалы, в виду чего запуск отопления до наступления холодов вероятно не состоится что негативно отразиться на состояние стен Дома.

Добрый вечер!! Вы молодцы!!! И я написала застройщику письмо,но ответа нет.

Очень жду его.Если не будет,пойду дальше к юристам.

Добрый вечер!! Вы молодцы!!! И я написала застройщику письмо,но ответа нет.

Очень жду его.Если не будет,пойду дальше к юристам.

Молодцы, девочки! Поддерживаю и присоединяюсь к вам всем! Как получите ответ, давайте обращаться от имени нас всех в вышестоящие организации. Ответ который прислали мне, вы наверное уже читали......какая то лапша на уши, тем более что Foxlles  живет в доме напротив  15 корпуса,  он у нее, как на ладони и что там делают и сколько рабочих, видно и можно сравнить, что было весной  и что сейчас. Уже несколько месяцев нормально работы не ведутся, это ФАКТ.

Отлично! Вы молодец! Я написала запрос в контролирующий застройщиков орган, описала нашу ситуацию и сказала, что застройщик на контакт не идёт, информацию адекватную не предоставляет и что мы не хотим быть в итоге обманутыми дольщиками и планируем подключать телевидение при необходимости!!! скоро должен ответ придти. Выложу сюда, как придет.

Очень правильно! Если можете, мне напишите, кто контролирует застройщика в Московской области. Перед выборами, все зашевелятся и начнут работать.