Строительство домов в ЖК "Филатов луг"

Внутренняя отделка квартир тоже не стоит на месте.

Добрый день, пока мы тут с вами ждем у моря погоды, ситуация складывается не очень благоприятная, у данной компании на данный момент около 6 судов начавшихся еще в мае месяце, Росавиация только один из них. В данном деле застройщик выступает как третье лицо, Московская межрегиональная транспортная прокуратура подала в суд на мосгосстройнадзор о признании не законном разрешении на строительство. Если прокуратура выигрывает этого дело (а вероятность этого близка к 100%, так как все дела прокуратуры заканчиваются принятием решения в их пользу), тогда все постройки признают самостроем, и снесут без всяких компенсаций. 

Еще один не очень хороший момент в том что застройщик изменил юр.адрес, это вполне может быть подготовкой к развитию худшего сценария. Выиграв дело о самострое и проиграв остальные застройщик просто признает себя банкротом и выплат никаких не будет, а если и будут то через 3 года и копейки. 

Единственный вариант это писать письма в СМИ и правительство и привлекать общественное внимание к этому вопросу. 

Это я к тому что если бы было все так серьезно, то они бы уже остановились не дожидаясь решения суда

ничего не остановилось бы. Работы идут и будут идти до упора, чтобы дольщики не смогли потребовать деньги. 

Добрый день, уважаемые товарищи-дольщики!

Ведь и правда тучи сгущаются!

Со всеми этими судебными делами можно ознакомится на сайте Арбитражного суда г.Москвы введя ОГРН застойщика из вашего ДДУ.

И уповать на то, что строительство идет очень глупо!Оно будет идти до последнего, ведь тогда у нас появится возможность расторгнуть ДДУ по причине несоблюдения обязательств застройщиком( которые кстати тоже надо будет как-то доказать)

Менеджеры Инград по телефону в один голос твердят, что все будет хорошо  руководство решает этот вопрос,и к концу сентября-началу октября продажи возобновятся, но они и ДОЛЖНЫ нам это говорить!

Но никого не смущает что регистрация ДДУ в Росриестре приостановлена ?

Расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке у нас сейчас нет оснований- застройщик соблюдает все условия договора , поэтому с подводной лодки нам никуда не деться !Остается толко собраться всем вместе и попытаться привлечь внимание общественности!

Неужели среди нас нет юридически грамотных людей, способных и желающих грамотно оформить обращения и официальные письма?

Сколько мы будет оставаться в стороне? пока не останемся у разбитого корыта?

Добрый день, пока мы тут с вами ждем у моря погоды, ситуация складывается не очень благоприятная, у данной компании на данный момент около 6 судов начавшихся еще в мае месяце, Росавиация только один из них. В данном деле застройщик выступает как третье лицо, Московская межрегиональная транспортная прокуратура подала в суд на мосгосстройнадзор о признании не законном разрешении на строительство. Если прокуратура выигрывает этого дело (а вероятность этого близка к 100%, так как все дела прокуратуры заканчиваются принятием решения в их пользу), тогда все постройки признают самостроем, и снесут без всяких компенсаций. 
Еще один не очень хороший момент в том что застройщик изменил юр.адрес, это вполне может быть подготовкой к развитию худшего сценария. Выиграв дело о самострое и проиграв остальные застройщик просто признает себя банкротом и выплат никаких не будет, а если и будут то через 3 года и копейки. 
Единственный вариант это писать письма в СМИ и правительство и привлекать общественное внимание к этому вопросу.

Это никак не может быть самостроем, потому что есть разрешение. То, что его отозвали- это другой вопрос. Нп пишите ерунду.

Добрый день, уважаемые товарищи-дольщики!
Ведь и правда тучи сгущаются!
Со всеми этими судебными делами можно ознакомится на сайте Арбитражного суда г.Москвы введя ОГРН застойщика из вашего ДДУ.
И уповать на то, что строительство идет очень глупо!Оно будет идти до последнего, ведь тогда у нас появится возможность расторгнуть ДДУ по причине несоблюдения обязательств застройщиком( которые кстати тоже надо будет как-то доказать)
Менеджеры Инград по телефону в один голос твердят, что все будет хорошо  руководство решает этот вопрос,и к концу сентября-началу октября продажи возобновятся, но они и ДОЛЖНЫ нам это говорить!
Но никого не смущает что регистрация ДДУ в Росриестре приостановлена ?
Расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке у нас сейчас нет оснований- застройщик соблюдает все условия договора , поэтому с подводной лодки нам никуда не деться !Остается толко собраться всем вместе и попытаться привлечь внимание общественности!
Неужели среди нас нет юридически грамотных людей, способных и желающих грамотно оформить обращения и официальные письма?
Сколько мы будет оставаться в стороне? пока не останемся у разбитого корыта?

У нас на данный момент нет оснований.

Это никак не может быть самостроем, потому что есть разрешение. То, что его отозвали- это другой вопрос. Нп пишите ерунду.

если прокуратура выиграет дело и признает постройку незаконной то это и будет называться самостроем. Оштрафуют мосстрой за незаконную выдачу этого разрешения, снесут самострой и на этом история завершиться, а дольщики останутся без денег и без квартир. Неужели тут нет юристов которые могут это проверить? Обратитесь за консультацией и вам очень подробно обрисуют ситуацию.  

Отозвали? нет ,разговор идет о признании недействительным этого разрешения!

 

http://kad.arbitr.ru...isAddStamp=True

 

Зайдите сами и ознакомьтесь!Введите ОГРН застройщика и почитайте все дела!!

если прокуратура выиграет дело и признает постройку незаконной то это и будет называться самостроем. Оштрафуют мосстрой за незаконную выдачу этого разрешения, снесут самострой и на этом история завершиться, а дольщики останутся без денег и без квартир. Неужели тут нет юристов которые могут это проверить? Обратитесь за консультацией и вам очень подробно обрисуют ситуацию.  

перестаньте разводить панику!!!

зять юрист-адвокат за ситуацией следит и говорит что на данный момент нет повода для паники и оснований для обращения куда-либо.

Как он говорит...все со всеми судятся и это нормально а то сидела бы армия юристов-прокуроров и судей без дела и без зарплаты.

перестаньте разводить панику!!!
зять юрист-адвокат за ситуацией следит и говорит что на данный момент нет повода для паники и оснований для обращения куда-либо.
Как он говорит...все со всеми судятся и это нормально а то сидела бы армия юристов-прокуроров и судей без дела и без зарплаты.

Я согласна. И еще раз: самострой, когда без разрешения. Здесь разрешение ЕСТЬ.

Самое плохое, что может произойти-это задержка ввода в эксплуатацию и задержка выдачи ключей.

 

Вот это да...

Владелец земли под ЖК «Филатов луг» оспорил запрет на строительство
25.09.2019
Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск компании «Молин групп» о признании недействительным решения Росавиации об аннулировании согласования строительства жилого комплекса «Филатов луг» в деревне Картмазово, находящейся в нескольких километрах от аэропорта «Внуково», передает «РИА Новости». В пресс-службе компании «Инград», реализующей проект «Филатов луг», подтвердили «Ведомостям» данную информацию.

Читать на vedomosti.ru
На прошлой неделе Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск «Бизнес групп» по «Филатову лугу» о признании недействительным представления транспортного прокурора об устранении нарушений воздушного и градостроительного законодательства. «Суд полностью удовлетворил требования и признал представление прокурора незаконным», – уточнили в «Инграде». Строительство жилого комплекса, несмотря на судебные разбирательства, не прерывалось, отметили в компании.

Разрешение на строительство «Филатова луга» девелопер получил в 2017 г. В решении столичной градостроительно-земельной комиссии сказано, что в Картмазове «Молин групп» владеет 35,4 га. Еще в 2016 г. она передала участок в аренду ООО «Бизнес групп», которое входит в «Инград». В Картмазове можно построить микрорайон на 520 000 кв. м, из которых 364 000 кв. м – жилье.

«Инград» является одним из крупнейших подмосковных застройщиков. Общий портфель компании оценивается в 2,2 млн кв. м, «Филатов луг» – один из самых масштабных проектов «Инграда», основным владельцем которого является концерн «Россиум» владельца Московского кредитного банка Романа Авдеева. Около 18% компании находится в собственности у ГК «Регион».

К слову для тех, кто говорит, что "темпы строительства ничего не значат"

Посмотрите на других застройщиков. На многих форумах обсуждают, что темпы строительства - минимальны, изменений с июня месяца по многим ЖК в округе нет, при этом формально на стройке шарятся рабочие и вроде как придраться не к чему

Это я о чем. Застройщику, по факту, не сложно создать имитацию бурной деятельности. Здесь же я вижу практически готовые дома, даже с вполне уже оформляющейся территорией. Вселяет таки оптимизм

Цены на сайт так и не вернули

А пока идет благоустройство территории

Цены на сайт так и не вернули

А пока идет благоустройство территории

Чтобы цены вернули, нужно, чтобы суд отменил свое решение. Прокураура выиграла иск частично. бизнесс групп уже подал апелляцию. В ветке про Росавиацию Иван выложил скриншот

Чтобы цены вернули, нужно, чтобы суд отменил свое решение. Прокураура выиграла иск частично. бизнесс групп уже подал апелляцию. В ветке про Росавиацию Иван выложил скриншот

Так непонятно же, что именно частично удовлетворил тот суд.
Но если отзыв разрешения был признан незаконным, то по-хорошему оснований для заморозки продаж уже нет

Цены на сайт так и не вернули
А пока идет благоустройство территории

только вот куда делась спортивная площадка?

только вот куда делась спортивная площадка?

Никуда, она на стройке уже огорожена.
Ее не видно с этого ракурса, она за углом первого корпуса