Чисто ради любопытства хотелось бы узнать есть ли СМИС-2 на здании. Это система мониторинга инженерных конструкций. Не могло ли это произойти от ветровых и прочих нагрузок..
Чисто ради любопытства хотелось бы узнать есть ли СМИС-2 на здании. Это система мониторинга инженерных конструкций. Не могло ли это произойти от ветровых и прочих нагрузок..
Штормового ветра за последнее время не помню. Да вообще это какой-то печальный факт - обычно старые дома огораживают и вывешивают таблички "осторожно, осыпается штукатурка", а здесь дом не успели сдать... хорошо что она сразу посыпалась, а не после сдачи дома кому-то прилетела бы на голову.
В связи с введением в эксплуатацию к8 опять актуальна тема приема квартир. Помню где-то было про то, что при передачи нужно смотреть окна, но на что еще смотреть не знаю. Будет полезен опыт как вообще, так и из к9, и первопроходцев к8.
Смотрите все( кроме того, что будет закрыто ремонтом и что не собираетесь менять, напр дверь). По окнам необходимо проверить открывание со всех сторон ( взять ручку с собой или в ук) и как раз зимой дождавшись холодов проверить на теплопотери.
В связи с введением в эксплуатацию к8 опять актуальна тема приема квартир. Помню где-то было про то, что при передачи нужно смотреть окна, но на что еще смотреть не знаю. Будет полезен опыт как вообще, так и из к9, и первопроходцев к8.
Можно коллективно воспользоваться помощью профессионалов, стоит 50 р м2. Распишут все недостатки.
я тоже за то чтоб профессионалы проверяли квартиру
Во-первых, это не те деньги, во-вторых они знают гост. (Какие допустимы перепады пола, кривизна стен.) Покажут проблемы в инженерии, если они есть, проведут замер тяги в вентканалах, ну и досконально осмотрят рамы, стёкла и входную дверь на предмет сколов, вмятин и окалин.
Друзья, подскажите, пожалуйста, когда происходит эта самая приёмка квартиры?
Друзья, подскажите, пожалуйста, когда происходит эта самая приёмка квартиры?
Формальная сторона:
После получения официального уведомления о просьбе принять квартиру.
Если нет существенных замечаний то в теч 2 месяцев обязаны принять.
Если не примите - они сами направят акт в Росреестр и передадут без вас.
Что такое замечания чтобы было понятно.
Это не царапина не входной двери.
Дыра в стене, нет стекла, нет рамы, нет батарей ... и тп речь о серьезных косяках коих в квартирах нет..
Спасибо, Alex8! Я очень надеялась, что само по себе получение ключей не означает, что мы должны немедленно принять квартиру... Тем более, если нанимать профессионалов, то это всё-равно займёт какое-то время: поиск оных, заказ, сам осмотр и пр.
Спасибо, Alex8! Я очень надеялась, что само по себе получение ключей не означает, что мы должны немедленно принять квартиру... Тем более, если нанимать профессионалов, то это всё-равно займёт какое-то время: поиск оных, заказ, сам осмотр и пр.
По моему мнению профессионалы это лишняя трата денег. Но каждый решает сам.
Я уже походила по сайтам, которые предлагают эту услугу, в частности, была на ситипроф (?) - первый веб-сайт, который выдал мне Гугл - и, прочитав там отчеты, поняла, что вообще не понимаю о чём там речь %) и/или тем более что это нужно как-то проверять... Жалко, что тут нельзя вставить смайлик с круглыми глазами.
Например, цитирую с их сайта один из их отчётов об осмотре ЖК Riverside:
- окалины на стеклопакетах оконного блока
- отсутствует фурнитура створок
- не срезана арматура из откосов оконных блоков
- отклонение стены от вертикали 25 мм (ЭТО МОЖНО САМИМ ИЗМЕРИТЬ?)
- отклонение стены от вертикали 25 мм
- отсутствует противопожарная муфта канализационного стояка (КАК ОНА ВЫГЛЯДИТ? Это важно?)
- отсутствуют приборы учета ГВС и ХВС
- конвектор подключен к системе отопления соседей (ЭТО КАК?)
- повреждение деревянного профиля оконных блоков
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери...
Справедливости ради надо сказать, что просмотрев все страницы с отчетами о недостатках, КРОСТА я там не увидела.
Я уже походила по сайтам, которые предлагают эту услугу, в частности, была на ситипроф (?) - первый веб-сайт, который выдал мне Гугл - и, прочитав там отчеты, поняла, что вообще не понимаю о чём там речь %) и/или тем более что это нужно как-то проверять... Жалко, что тут нельзя вставить смайлик с круглыми глазами.
Например, цитирую с их сайта один из их отчётов об осмотре ЖК Riverside:
- окалины на стеклопакетах оконного блока
- отсутствует фурнитура створок
- не срезана арматура из откосов оконных блоков
- отклонение стены от вертикали 25 мм (ЭТО МОЖНО САМИМ ИЗМЕРИТЬ?)
- отклонение стены от вертикали 25 мм
- отсутствует противопожарная муфта канализационного стояка (КАК ОНА ВЫГЛЯДИТ? Это важно?)
- отсутствуют приборы учета ГВС и ХВС
- конвектор подключен к системе отопления соседей (ЭТО КАК?)
- повреждение деревянного профиля оконных блоков
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери...
Справедливости ради надо сказать, что просмотрев все страницы с отчетами о недостатках, КРОСТА я там не увидела.
О чем и речь. Потратите время и деньги и еще нервы с Кростом. Все равно ремонт вам делать и экономии не получите.
Что такое замечания чтобы было понятно.
Это не царапина не входной двери.
Дыра в стене, нет стекла, нет рамы, нет батарей ... и тп речь о серьезных косяках коих в квартирах нет..
Не вводите в заблуждение, всё диаметрально наоборот! Замечания и есть и царапины, и окалины, и кривизна стен, не говоря уже про инженерию!
Спасибо, Alex8! Я очень надеялась, что само по себе получение ключей не означает, что мы должны немедленно принять квартиру... Тем более, если нанимать профессионалов, то это всё-равно займёт какое-то время: поиск оных, заказ, сам осмотр и пр.
Конечно не означает! Вы подписываете приём квартиры только после устранения всех замечаний застройщиком (если таковые имеются, а они точно имеются). Звоните в УК, назначаете дату осмотра, на эту дату вызываете фирму, которая укажет на все недостатки. Если они для Вас покажутся несущественными - принимаете, если наоборот - в чек листе вам эта фирма поможет грамотно изложить все претензии. Застройщик ОБЯЗАН устранить в течение либо 30, либо 60 дней, не помню точно. Лично я хоть и разбираюсь в теме, всё равно буду приглашать фирму, поскольку нет в наличии специализированного оборудования (лазерный уровень, прибор проверки тяги в вентканалах, тепловизор, и т.д.)
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды