Среди участников форума есть будущие жильцы дома? Дело к сдаче близится, скоро может понадобиться решать какие-то коллективные вопросы (например с УК).
Среди участников форума есть будущие жильцы дома? Дело к сдаче близится, скоро может понадобиться решать какие-то коллективные вопросы (например с УК).
Хотелось бы быть на связи с будущими соседями.
Есть. Согласна с Вами. Планирую подойти в офис продаж, спросить, может уже существует какая то группа или форум для будущих жильцов, с полезной информацией.
Есть. Согласна с Вами. Планирую подойти в офис продаж, спросить, может уже существует какая то группа или форум для будущих жильцов, с полезной информацией.
Да, пора уже. Дом стоит, и работают они довольно активно. Если я правильно понимаю, УК нам назначат сначала автоматически, потом его можно поменять. По-крайней мере у сестры было так
Да, пора уже. Дом стоит, и работают они довольно активно. Если я правильно понимаю, УК нам назначат сначала автоматически, потом его можно поменять. По-крайней мере у сестры было так
а им по итогу удалось сменить УК? Насколько сложным был этот процесс?
а им по итогу удалось сменить УК? Насколько сложным был этот процесс?
Удалось, но не сразу. Тут сложно предугадать как будет, у них застройщик совсем другой был, Лидер считается приличной конторой. Надеюсь, все хорошо будет
В уже сданных Лидером ЖК управляющие компании они навязывали достаточно агрессивно, причем какие-то не вызывающие доверия. По крайней мере, такая информация есть на форумах, так что лучше быть готовым к любому повороту событий.
Гость_Наталия, удалось ли Вам что-то найти? Лично я ничего стоящего не нашел, кроме обсуждения здесь и обсуждения на "новостройкине" с желчными комментариями какого-то ярого ненавистника проекта.
В уже сданных Лидером ЖК управляющие компании они навязывали достаточно агрессивно, причем какие-то не вызывающие доверия. По крайней мере, такая информация есть на форумах, так что лучше быть готовым к любому повороту событий.
Гость_Наталия, удалось ли Вам что-то найти? Лично я ничего стоящего не нашел, кроме обсуждения здесь и обсуждения на "новостройкине" с желчными комментариями какого-то ярого ненавистника проекта.
Все застройщики навязывают какую-то УК т.к. они обязаны передать кому-то дом в управление. Кто-то заранее тендеры организовывает, кто-то сотрудничает с УК и передает свои дома в управление этой фирме.
В уже сданных Лидером ЖК управляющие компании они навязывали достаточно агрессивно, причем какие-то не вызывающие доверия. По крайней мере, такая информация есть на форумах, так что лучше быть готовым к любому повороту событий.
Гость_Наталия, удалось ли Вам что-то найти? Лично я ничего стоящего не нашел, кроме обсуждения здесь и обсуждения на "новостройкине" с желчными комментариями какого-то ярого ненавистника проекта.
Любой застройщик при сдаче дома назначает УК, так как должен сдать дом ей на баланс. Дольщики на этот процесс в принципе не могут никак повлиять, это обычная практика и не надо тут искать каких то подвохов. Потом УК можно менять, застрой к этому не имеет никакого отношения. Дом уже к этому моменту на балансе УК. ТСЖ собирается и меняет УК, если есть желание.
В теории то оно так, а на практике нужно собрать более 50% подписей собственников за смену УК, что на практике нереально т.к. почти половину квартир выкупают всякие инвесты под перепродажу и аренду, а более-менее активных собственников с трудом набирается чуть меньше половины в лучшем случае. И начинаются качели со сменой УК на 2-3 года, если руки не опустятся.
Именно поэтому и хотелось узнать: сколько здесь на форуме реальных собственников квартир.
Думаю, что на данный момент продано квартир 50-60. Говорят, можно посмотреть точное количество, оформив выписку из Росреестра, но я не владею методикой. Если кто делал запрос - поделитесь.
Именно поэтому и хотелось узнать: сколько здесь на форуме реальных собственников квартир.
Думаю, что на данный момент продано квартир 50-60. Говорят, можно посмотреть точное количество, оформив выписку из Росреестра, но я не владею методикой. Если кто делал запрос - поделитесь.
нет смысла - на форуме очень мало людей сидит, многие вообще не знают про него. Реально кол-во дольщиков узнаем только после заселения, а это все лишь разговоры чтоб время скоротать.
В теории то оно так, а на практике нужно собрать более 50% подписей собственников за смену УК, что на практике нереально т.к. почти половину квартир выкупают всякие инвесты под перепродажу и аренду, а более-менее активных собственников с трудом набирается чуть меньше половины в лучшем случае. И начинаются качели со сменой УК на 2-3 года, если руки не опустятся.
Пока ремонты идут, УК не принципиальна, думаю. А вот к концу процесса, нужно точно собираться и решать, как нашим домом будут управлять
нет смысла - на форуме очень мало людей сидит, многие вообще не знают про него. Реально кол-во дольщиков узнаем только после заселения, а это все лишь разговоры чтоб время скоротать.
Заселение - процесс разнородный, кто-то почти сразу вселится, кто-то будет 2 года ремонт делать. Но что принципиально изменится после заселения? Никто список собственников с номерами телефонов Вам не предоставит, насколько я понимаю.
А про форум знает, думаю, большинство покупателей, он на первой странице в поисковой выдаче, на других подобных ресурсах глухо совсем.
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12