Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Немного путаюсь со всеми этими девелоперами, застройщиками. Непосредственно строить будет застройщик, а девелопер чем занимается?
Наоборот. Застройщик это собственник земельного участка под строительство. Он нанимает Девелопера для реализации строительного проекта (под ключ), тот, в свою очередь нанимает разных субподрядчиков, которые, собственно и «кладут кирпичи».
Наоборот. Застройщик это собственник земельного участка под строительство. Он нанимает Девелопера для реализации строительного проекта (под ключ), тот, в свою очередь нанимает разных субподрядчиков, которые, собственно и «кладут кирпичи».
Как правило, нет. Хотя очень часто Девелопера называют Застройщиком.
Как-то слишком много участников, по вышей версии ) Здесь явно кто-то лишний и наверное это девелопер, который по сути и является застройщиком, просто у нас люди любят использовать американизмы в своей речи из-за чего и происходит такая путаница.
Может быть конечно и третий участник в этой процедуре - это инвестор, дядя с деньгами, на тот случай, если у застройщика своих нет.
Как-то слишком много участников, по вышей версии ) Здесь явно кто-то лишний и наверное это девелопер, который по сути и является застройщиком, просто у нас люди любят использовать американизмы в своей речи из-за чего и происходит такая путаница.
Может быть конечно и третий участник в этой процедуре - это инвестор, дядя с деньгами, на тот случай, если у застройщика своих нет.
Девелопер не является собственником участка. Он как раз один. И да, строит не на свои (и не для себя, для застройщика). Несколько может быть инвесторов. И чаще всего на рынке жилого строительства у каждого проекта несколько инвесторов (исключений мало).
Каньон-2 - правообладатель и собственник земельного участка (на правах аренды в 49 лет). Так же он выступает застройщиком. До этого владел зданиями (стр.1-7) на этой территории (бывший завод Гранит). У него хороший подрядчик ЗАО "ПК "Инжстрой" (у которого в свою очередь свои субподрядчики). Проект строится при поддержке Совкомбанк (ипотека)
Каньон-2 - правообладатель и собственник земельного участка (на правах аренды в 49 лет). Так же он выступает застройщиком. До этого владел зданиями (стр.1-7) на этой территории (бывший завод Гранит). У него хороший подрядчик ЗАО "ПК "Инжстрой" (у которого в свою очередь свои субподрядчики). Проект строится при поддержке Совкомбанк (ипотека)
Арендатор на 49 лет (имеющий права долгосрочной аренды, не более) и собственник - это совершенно разные юридические категории. А «собственник земельного участка (на правах аренды на 49 лет) это вовсе оксюморон. Вы уж определитесь.
Можете обосновать почему? Интересно мнение, может я чего-то не знаю.
Арендатор на 49 лет (имеющий права долгосрочной аренды, не более) и собственник - это совершенно разные юридические категории. А «собственник земельного участка (на правах аренды на 49 лет) это вовсе оксюморон. Вы уж определитесь.
Ну, надеюсь им хватит 49 лет, чтобы достроить и сдать?! ))) А потом все равно в собственность дольщиков переходит.
Как я понимаю, застройщик новое юр.лицо которое арендует земельный участок и нанимает подрядные организации для строительства.
Исходя из этой информации однозначных выводов сделать не получится, единственное это хороший уставной капитал внушает доверие.
Ген. подрядчик выполняющий работы, как мне сказали по телефону ПК "Инжстрой". По информации из интернета, вроде хорошая строительная компания с большим послужным списком.
Так же нарыл в интернете, что у застройщиков контракт с гостиницей, которая будет находится в комплексе. Думаю, что это тоже плюс в бюджет строительства.
Изучал долго документы данного комплекса на строительство, вроде с эспертизой и разрешением на строительство порядок, жаль только балконов нет в доме.
Кто еще что нашел? Поделитесь пожалуйста. Было бы интересно еще факты узнать.
ЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПроект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.