Хз, не специалист, но я думаю что в третьем самый высокий расход тепла потому что гораздо большая площадь внешних стен по отношению к площади - из-за разновысотности и узких высоких секций, плюс если на экспликацию 3 корпуса посмотреть, секции немного "разъезжаются" на выпуклости и углубления.
Четвертый же совсем ровный П-образный прямоугольник.
Так, как у нас зачастую всё принимается, то не удивительно.
Госкомиссия установила фактическую эффективность и вписала в РВЭ. Гораздо интереснее вопрос почему она не соответствует проектной. Может на чем-то сэкономили...
Как бы это все не из-за того, что углы плохо утеплили. Потому что уж много углов, особенно в месте примыкания стен лоджий. Надеюсь промерзать не будет зимой, как часто бывает в новостройках. И проверить никак, сдача летом в теплое время будет.
Есть уже такой метод утепления, как тёплые стены. Слышали про такие? Будет полезно тем особенно, у кого угловые комнаты есть.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Может из-за того, что конструкции лоджии изменились? Где-то в середине темы про это писали. И никто не задавал еще вопрос застройщику про снижение класса?
Мало, кому это может понравиться, поэтому нужно ждать официальных комментариев.
большинству эти буквы В,С,А - ни о чём не говорят.
Также, уж поверьте, сам живу в 4-й новостройке в Москве, вообще никакой разницы - по платёжкам, какой бы класс энергоэффективности ни стоял.
Мы в России живём, ау, какие классности - это всё ни о чём. Куда важнее насколько грамотно-профессионально и честно УК будет эксплуатировать этот дом. Вот в чём зерно.
УКшка тут от застроя, на других его объектах, к примеру, в ЖК "Эталон-Сити" зарекомендовала себя хорошо, уж точно выше среднего по рынку, судя по отзывам на их форумах и в чатах.
Так что встречаем новоселье и ремонтируемся, а АБСшки оставьте крючкотворцам в бумажках проектных и других. Госкомиссия приняла проект быстро и легко, значит он полностью соответствует изначальной документации, иначе РнВ бы не выдали, там такие "зубры" обычно в составе этих комиссий государственных, а особенно московских (в области проще, уже не говоря про регионы страны), что не горюй.
Вот, процитирую, кста, с сайта Стройкомплекса Москвы, что встретил по госкомиссии Нормандии:
"«При возведении этого ЖК проводился весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований с участием специалистов Центра экспертиз. Контроль велся на всех этапах: прошло около 30 проверок. Все работы выполнены в строгом соответствии проекту», – подчеркнул Антосенко".
Ребзя, кто не в курсе, Антосенко - это Председатель Мосгосстройнадзора столицы. Если он сказал, что объект принят на все 100% и по всем пунктам проектной декларации - то это так и есть, в таких случаях, и люди такого уровня, в стройке московской - за слова точно отвечают.
Нужно будет потом счета за коммунальные услуги сравнить.
вот это да! и увидеть, что они одинаковые ))
классности энергоэффективности - это МАРКЕТИНГ больше у нас в стране, вообще.
ну, примерно, как на банке пива стоит поставить "ПРЕМИУМ" - и её продажи увеличиваются ну просто очень значительно. По сравнению с точно такой же банкой рядом, где маркетосы не поставили шильдик "Суууупер".
Как бы это все не из-за того, что углы плохо утеплили. Потому что уж много углов, особенно в месте примыкания стен лоджий. Надеюсь промерзать не будет зимой, как часто бывает в новостройках. И проверить никак, сдача летом в теплое время будет.
Андрей, вы случайно не владелец ремонтных бригад? )) По классике это их способ "заманивания клиентов" во всех новостройках Москвы и не только. Напугать клиента, что всё от застройщика там хлам, разваливаться на глазах будет, а "только мы сможем укрепить, утеплить" (и углубить!) "на гооооооды" - "берите нашу бригаду"! Без лоха, как говорится ))
По ДДУ класс В, по факту класс С. Невыполнение застройщиком взятых на себя обязательств по характеристикам продаваемого объекта.
Есть почва для досудебного или судебного разбирательства.
большинству эти буквы В,С,А - ни о чём не говорят.
Также, уж поверьте, сам живу в 4-й новостройке в Москве, вообще никакой разницы - по платёжкам, какой бы класс энергоэффективности ни стоял.
Мы в России живём, ау, какие классности - это всё ни о чём. Куда важнее насколько грамотно-профессионально и честно УК будет эксплуатировать этот дом. Вот в чём зерно.
Чувствуется стиль менеджеров Эталона. Что все хорошо, построили по высшему классу, УК будет супер, все как и обещано...
По ДДУ класс В, по факту класс С. Невыполнение застройщиком взятых на себя обязательств по характеристикам продаваемого объекта.
Есть почва для досудебного или судебного разбирательства.
тык судиться ж никто не запрещает - можно еще на Прааавительство в суд заодно подать - ну, чтоб 2 раза не ходить, что не увеличивает жизненный уровень ррроссиян должными (по вашему мнению) тЕмпами. Пжалста, идёте и пишите "заявление в суд" - так мол, и так, я, такой-то и такой-то, прооотив и я пррратестую ) маску с перчатками только не забудьте одеть в период карантина. у нас свободное демократическое государство.
тык судиться ж никто не запрещает - можно еще на Прааавительство в суд заодно подать - ну, чтоб 2 раза не ходить, что не увеличивает жизненный уровень ррроссиян должными (по вашему мнению) тЕмпами. Пжалста, идёте и пишите "заявление в суд" - так мол, и так, я, такой-то и такой-то, прооотив и я пррратестую ) маску с перчатками только не забудьте одеть в период карантина. у нас свободное демократическое государство.
Вы перепутали форумы. Вам на зависимо-независимый форум
Андрей, вы случайно не владелец ремонтных бригад? )) По классике это их способ "заманивания клиентов" во всех новостройках Москвы и не только. Напугать клиента, что всё от застройщика там хлам, разваливаться на глазах будет, а "только мы сможем укрепить, утеплить" (и углубить!) "на гооооооды" - "берите нашу бригаду"! Без лоха, как говорится ))
Опять боты Эталоновские набежали. Жаль что 80% находятся в неведении, а остальные уже давно следят за тем что там понастроили и как и в каком состоянии комиссии принимали корпуса. Самое обидное что не этим писакам хвалебных отзывов потом идти квартиры принимать, им только втюхать надо.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.