А1 стала владельцем комплекса «Прайм парк», строящегося на месте аэровокзала на Ленинградском проспекте
28 марта 22:40
Инвестиционное подразделение «Альфа-групп» – компания А1 стала владельцем строящегося жилого комплекса «Прайм парк», рассказал «Ведомостям» ее представитель. Булат Шакиров, управляющий директор Optima Development (девелопер проекта), эту информацию подтвердил. По их словам, Optima Development останется девелопером и основным подрядчиком проекта, а А1 будет финансовым инвестором.
А1 стала владельцем комплекса «Прайм парк», строящегося на месте аэровокзала на Ленинградском проспекте
28 марта 22:40
Инвестиционное подразделение «Альфа-групп» – компания А1 стала владельцем строящегося жилого комплекса «Прайм парк», рассказал «Ведомостям» ее представитель. Булат Шакиров, управляющий директор Optima Development (девелопер проекта), эту информацию подтвердил. По их словам, Optima Development останется девелопером и основным подрядчиком проекта, а А1 будет финансовым инвестором.
Путей развития несколько:
1. Самый вероятный - рост цен. Особо напрягают парковки.
2. Изменения проекта в сторону удешевления. Это загубит продажи 2-3-4 очереди. И Optima Development сразу загубит только укрепляющуюся репутацию.
Боль в том что это Россия, тут репутация как и любого рода обещания, включая письменные не стоят ничего. А кто не согласен - можно и уголовную статью подыскать.
А1 стала владельцем комплекса «Прайм парк», строящегося на месте аэровокзала на Ленинградском проспекте
28 марта 22:40
Инвестиционное подразделение «Альфа-групп» – компания А1 стала владельцем строящегося жилого комплекса «Прайм парк», рассказал «Ведомостям» ее представитель. Булат Шакиров, управляющий директор Optima Development (девелопер проекта), эту информацию подтвердил. По их словам, Optima Development останется девелопером и основным подрядчиком проекта, а А1 будет финансовым инвестором.
Главное, чтобы это не отразилось в негативном ключе.
Путей развития несколько:
1. Самый вероятный - рост цен. Особо напрягают парковки.
2. Изменения проекта в сторону удешевления. Это загубит продажи 2-3-4 очереди. И Optima Development сразу загубит только укрепляющуюся репутацию.
Боль в том что это Россия, тут репутация как и любого рода обещания, включая письменные не стоят ничего. А кто не согласен - можно и уголовную статью подыскать.
Поживём, увидим. Рано еще делать какие-то поспешные выводы.
Люблю Ходынский район – именно его для покупки жилья и рассматриваю. В Прайме привлекает архитектура и форматы квартир. Во-первых, именно квартиры, а не апартаменты, во-вторых, просторные и с хорошими планировками. Строят быстро, проектные декларации на сайте ежемесячно обновляются, и цены пока приемлемые. Радует наличие подземного паркинга – но с покупкой машиномест надо поторопиться, скорее всего будет недостаточно. Пока время есть, но тянуть не вариант – цены растут. Другие ЖК в районе рассматривал – не дотягивают, а за вторичку какие-то сумасшедшие суммы просят.
Люблю Ходынский район – именно его для покупки жилья и рассматриваю. В Прайме привлекает архитектура и форматы квартир. Во-первых, именно квартиры, а не апартаменты, во-вторых, просторные и с хорошими планировками. Строят быстро, проектные декларации на сайте ежемесячно обновляются, и цены пока приемлемые. Радует наличие подземного паркинга – но с покупкой машиномест надо поторопиться, скорее всего будет недостаточно. Пока время есть, но тянуть не вариант – цены растут. Другие ЖК в районе рассматривал – не дотягивают, а за вторичку какие-то сумасшедшие суммы просят.
Слабо, попробуй ещё, не верю! Всем отделом сочиняли? :)
Боль в том что это Россия, тут репутация как и любого рода обещания, включая письменные не стоят ничего. А кто не согласен - можно и уголовную статью подыскать.
Тверской суд Москвы назначил меру пресечения в виде домашнего ареста владельцу девелоперской компании Альберту Худояну. Следствие обвиняет его в мошенничестве на сумму более 2 миллиардов рублей. https://rg.ru/2019/0...a-hudoiana.html
Кошмар вообще, стройка замедлилась, одного посадили. Я думаю, пора расторгать договор и бежать куда глаза глядят.
Бизнес спор, у Евтушенкова было тоже самое, кстати никого никуда не посадили, только домашний арест. ЖК владеет уже А1.
Кто-то был сам на объекте, прежде чем говорить о замедлении?
http://optimadevelop...yy-kommentariy/
18.06.2019
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Команда девелоперской компании Optima Development продолжает осуществлять управление всеми работами по реализации строительством жилого комплекса. Появление нового акционера у проекта ЖК "Прайм-Парк" в лице инвестиционной компанией А1, входящей в консорциум "Альфа-Групп", сделало проект более устойчивым к любым сложным ситуациям.
13.06.2019 СМИ сообщили о задержании полицией руководителя девелоперской компании Optima Development Альберта Худояна, позднее ему были предъявлены обвинения, и он был помещён судом под домашний арест. Экстраординарные обстоятельства задержания г-на Худояна, вопиющие факты нарушения закона при проведении расследования вынуждают нас выступить с официальным комментарием.
Действия в отношении Альберта Худояна мы расцениваем как попытку получения прав на его имущество за счет неправомерного уголовно-правового давления со стороны группы недобросовестных лиц.
Мы солидарны с позицией Президента РФ, осудившего вмешательство правоохранителей в коммерческие споры, которые должны решаться не в кабинетах следователей, а в гражданских судах и арбитражах. Подобные задержания предпринимателей наносят ущерб бизнес-климату в России и отбрасывают страну обратно в 90-е годы.
У нас нет сомнений в порядочности Альберта и мы не сомневаемся, что претензии к нему будут сняты в ближайшее время. Выражаем ему свою поддержку и надеемся на скорейшее справедливое разрешение ситуации в рамках правового поля и в строгом соответствии с законодательством РФ.
Команда девелоперской компании Optima Development продолжает осуществлять управление всеми работами по реализации строительством жилого комплекса. Появление нового акционера у проекта ЖК "Прайм-Парк" в лице инвестиционной компанией А1, входящей в консорциум "Альфа-Групп", сделало проект более устойчивым к любым сложным ситуациям. Заверяем, что возведение квартала продолжается в штатном режиме по запланированному графику, и наличие спора между Альбертом Худояном и третьими лицами не окажет влияния на развитие и успех проекта.
Булат Шакиров, управляющий директор Optima Development:
«Для Optima Development ЖК «Прайм Парк» стал первым жилым проектом. Альберт Худоян был не просто его идеологом, он очень внимательно и придирчиво контролировал все аспекты работы над кварталом. Огромное значение он придавал подбору команды «Прайм Парк». Без преувеличения можно сказать, что сейчас команда проекта – одна из лучших в России. Она продолжит свою работу в полном составе не взирая на сложившуюся ситуацию. Мы не сомневаемся, что правоохранительные органы оперативно разберутся в ситуации, и Альберт Худоян снова присоединится к команде Optima Development».
http://optimadevelop...yy-kommentariy/
18.06.2019
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Команда девелоперской компании Optima Development продолжает осуществлять управление всеми работами по реализации строительством жилого комплекса. Появление нового акционера у проекта ЖК "Прайм-Парк" в лице инвестиционной компанией А1, входящей в консорциум "Альфа-Групп", сделало проект более устойчивым к любым сложным ситуациям.
13.06.2019 СМИ сообщили о задержании полицией руководителя девелоперской компании Optima Development Альберта Худояна, позднее ему были предъявлены обвинения, и он был помещён судом под домашний арест. Экстраординарные обстоятельства задержания г-на Худояна, вопиющие факты нарушения закона при проведении расследования вынуждают нас выступить с официальным комментарием.
Действия в отношении Альберта Худояна мы расцениваем как попытку получения прав на его имущество за счет неправомерного уголовно-правового давления со стороны группы недобросовестных лиц.
Мы солидарны с позицией Президента РФ, осудившего вмешательство правоохранителей в коммерческие споры, которые должны решаться не в кабинетах следователей, а в гражданских судах и арбитражах. Подобные задержания предпринимателей наносят ущерб бизнес-климату в России и отбрасывают страну обратно в 90-е годы.
У нас нет сомнений в порядочности Альберта и мы не сомневаемся, что претензии к нему будут сняты в ближайшее время. Выражаем ему свою поддержку и надеемся на скорейшее справедливое разрешение ситуации в рамках правового поля и в строгом соответствии с законодательством РФ.
Команда девелоперской компании Optima Development продолжает осуществлять управление всеми работами по реализации строительством жилого комплекса. Появление нового акционера у проекта ЖК "Прайм-Парк" в лице инвестиционной компанией А1, входящей в консорциум "Альфа-Групп", сделало проект более устойчивым к любым сложным ситуациям. Заверяем, что возведение квартала продолжается в штатном режиме по запланированному графику, и наличие спора между Альбертом Худояном и третьими лицами не окажет влияния на развитие и успех проекта.
Булат Шакиров, управляющий директор Optima Development:
«Для Optima Development ЖК «Прайм Парк» стал первым жилым проектом. Альберт Худоян был не просто его идеологом, он очень внимательно и придирчиво контролировал все аспекты работы над кварталом. Огромное значение он придавал подбору команды «Прайм Парк». Без преувеличения можно сказать, что сейчас команда проекта – одна из лучших в России. Она продолжит свою работу в полном составе не взирая на сложившуюся ситуацию. Мы не сомневаемся, что правоохранительные органы оперативно разберутся в ситуации, и Альберт Худоян снова присоединится к команде Optima Development».
Не умничайте плиз!
Один раз по этой ссылке станицу уже удаляли, через пару дней восстановили. И первоначальная страница не была проиндексирована и закэширована поисковиками. А так текст хоть тут сохранится, дольщики пусть почитают! :)
А вот то, что в итоге Застройщик не зассал прокомментировать ситуацию тут молодцы. Потому что 90% РФ компаний сделали бы вид, что ничего не знают и ничего не произошло.
На форуме есть те, кто понимает что происходит со стройкой? А1 просто так не входит в проекты. Это показывает, что есть корпоративный конфликт, а это под разными предлогами может затянуть стройку.
На форуме есть те, кто понимает что происходит со стройкой? А1 просто так не входит в проекты. Это показывает, что есть корпоративный конфликт, а это под разными предлогами может затянуть стройку.
Со стороны темп строительство не падает. По крайней мере пока.
На форуме есть те, кто понимает что происходит со стройкой? А1 просто так не входит в проекты. Это показывает, что есть корпоративный конфликт, а это под разными предлогами может затянуть стройку.
По моему все достаточно ясно.
1. Владельцы проекты почувствовали или их предупредили, что могут/будут отжимать активы. Они спешно стали искать покупателя (фиктивного, полуфиктивного, настоящего не знаю, но скорее всего настоящего т.к. мы уже знаем кто это)
2. Покупатель (А1) почувствовал прибыль и купил проект. Проект ведь хороший, распиарился на международном уровне, показал первые хорошие результаты (кто не верит сгоняйте на стройку, я там каждую неделю бываю, например), 40% первой очереди построено, продано 50%
3. п.1 в первом его проявлении произошел (это великая Россия, наркоту хоть не подбросили и спасибо что живой). Домашний арест это кстати хороший признак, как бы странно это не звучало.
4. Тут важный момент - потенциала проекта. R3 сейчас 11 этаж, в открытой продаже нет , башня растет. Парковочные места под R4-5-6 продавай не хочу, в открытой продаже нет. Это намекает, что денег на стройку хватает, пока нет цели все это продать и ломануться к канадской границе. Заметьте про эскроу все давно знали, халявный денег больше нет...
Если хорошо построить R3-6, то на R1-2, 7-9 можно поднять сверх прибыль, залупить на котловане за м2 - 350т.р. только в путь. Что-то мне подсказывает ни в какой загранице столько бабок за 2-3 года (время стройки) в жизни не поднимешь!!! Тут бабло надо стругать, что и делают...
Что-то мне подсказывает ни в какой загранице столько бабок за 2-3 года (время стройки) в жизни не поднимешь!!! Тут бабло надо стругать, что и делают...
Да, с учётом того что рабсила везде в Москве это нелегальные мигранты, и все это за взятки прокатывает - то конечно. Вообще чуть ли не 50% в стоимости квадратного метра это взятки и коррупция, по-моему с этим никто давно не спорит, только упоротые поклонники Сказочного...
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.