мы во многом из-за расположения и вложились в апартаменты Прайм Парка. Хотя пока еще не решили, поедем сами или будем сдавать, я так подозреваю, что доходность будет более чем высокой.
Интересно даже с точки зрения инвестиций, как такой объект отрабатывает?
Интересно даже с точки зрения инвестиций, как такой объект отрабатывает?
Например, есть нишевый маркет для людей, которые живут за границей и которым по разным обстоятельствам необходимо сюда приезжать, при этом красоты Москвы не волнуют, а нужна нормальная транспортная доступность к центру и Шереметьево и более менее нормальное окружение. Если купить небольшую однушку и сделать практичный дизайн с учетом эстетики людей, которые большую часть жизни прожили не здесь, то на нее будет спрос, потому что таких предложений недостаточно - в основном это слишком большие площади и местные представления о красоте.
Интересно даже с точки зрения инвестиций, как такой объект отрабатывает?
Думаю, все достаточно тривиально. Также как и любая другая квартира или даже студия под сдачу. Только тут квартира через несколько лет может легко стоить на 20-30% больше, чем на момент ввода в эксплуатацию благодаря расположению как минимум
Уважаемые пользователи! Просим вас поучаствовать в опросе, данные которого будут включены в аналитический отчет о нагрузке на транспортные сети г. Москвы. Аналитический отчет будет представлен нами на Экспертном совете
Комитета Государственной Думы по транспорту и строительству. Мы очень надеемся, что это позволит изменить транспортную ситуацию в лучшую сторону!
Есть такое впечатление, что снаружи, конечно, размах серъёзный, смотрится хорошо, а вот квартиры всё равно по факту небольшие. Почему так.
Если Вас интересуют пентхаусы от 200 квадратов, то они в открытой продаже редко бывают - зачем народ лишний раз волновать, еще решат, что плохо живут. Это Вам нужно в агентства элитной недвижимости звонить.
Здесь же вполне нормальный выбор планировок на любой вкус. Молодым людям без детей, которым хочется жить в относительно статусном доме, совершенно необязательно переплачивать за площадь, которая им не нужна, тем более что домой они приходят только спать. Семьям с двумя-тремя детьми хватит 140 метров, а если семья больше, то по-хорошему нужно свой дом покупать.
Если Вас интересуют пентхаусы от 200 квадратов, то они в открытой продаже редко бывают - зачем народ лишний раз волновать, еще решат, что плохо живут. Это Вам нужно в агентства элитной недвижимости звонить.
Здесь же вполне нормальный выбор планировок на любой вкус. Молодым людям без детей, которым хочется жить в относительно статусном доме, совершенно необязательно переплачивать за площадь, которая им не нужна, тем более что домой они приходят только спать. Семьям с двумя-тремя детьми хватит 140 метров, а если семья больше, то по-хорошему нужно свой дом покупать.
Лучше сразу дом покупать, но выгоднее с учётом всех нюансов здесь жить даже в 140 метрах.
Интересно даже с точки зрения инвестиций, как такой объект отрабатывает?
Как и любая квартира в Мск с хорошей транспортной доступностью и адекватной инфраструктурой. Работающие люди, которым надо опертивно приезжать-уезжать из дома на работу в пределах 30 минут, не таскаясь в Мытищи или Химки, такие предложения довольно быстро разбирают, по своему опыту сужу. Так что, по сути, все упирается в ценник аренды, который выставите, на том уровне и будет отрабатывать.
Лучше сразу дом покупать, но выгоднее с учётом всех нюансов здесь жить даже в 140 метрах.
Нет, в России не лучше - отсутствие инфраструктуры и не рассчитанная на новые реалии транспортная сеть. Тратить на дороги полжизни совершенно не хочется.
Если же вы можете позволить себе частный дом в центре Москвы, то с большей вероятностью вы его купите в другой стране.
Нет, в России не лучше - отсутствие инфраструктуры и не рассчитанная на новые реалии транспортная сеть. Тратить на дороги полжизни совершенно не хочется.
Если же вы можете позволить себе частный дом в центре Москвы, то с большей вероятностью вы его купите в другой стране.
О центре Москвы вроде речь не шла. Но покупать какой-то дом в Москве, ближайшем Подмосковье - это идиотизм. Страна верно и упорно превращается в ГУЛАГ 2.0, диктатор уже расчехлился по полной, сажают за слова, за свое мнение, за чистый лист бумаги на красной площади вас увезут в клетку, мусора могут и избить легко. Это фашизм-путинизм!
Надо покупать недвигу за границей и эвакуировать детей, или как минимум начать подготовку к эвакуации - главный школьный предмет в их жизни должен стать иностранный язык!
Брал двушку, 71 квадрат за 13 лямов, на старте в декабре 2017 было всего 185к за квадратный метр. Тянуть в таких делах бессмысленно. Теперь смотрю объявы на циане и понимаю, что не прогадал.
Брал двушку, 71 квадрат за 13 лямов, на старте в декабре 2017 было всего 185к за квадратный метр. Тянуть в таких делах бессмысленно. Теперь смотрю объявы на циане и понимаю, что не прогадал.
Это супер цена! А на каком этаже, выше 10? А продажи разве не в 2018 году были открыты???
Брал двушку, 71 квадрат за 13 лямов, на старте в декабре 2017 было всего 185к за квадратный метр. Тянуть в таких делах бессмысленно. Теперь смотрю объявы на циане и понимаю, что не прогадал.
Никогда там не было так таких цены и продажи были в другое врем открыты. Это тут прикалываются
Реализовать квартиры можно до получения РНС.
Часто застройщик так делают.
И зарегистрировать ДДУ в Росреестре? Это врядли :) скорее забронировал на предпродажах, а сделка и регистрация прошли все таки в 2018 году. В 185 т.р. не знаю, может и было, мы вышли на сделку в середине 2018 и конечно было значительно дороже.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.