Прием апартаментов. Западный корпус.

Только квартплата. Но и в общей сложности тоже интересно. Я принял апарт в августе и ещё не получил ключи так как принимал в офисе магистрал, отдавая Документы на собственность!
Просто интересно сколько надо будет мне заплатить , что так наеба......
если не сложно напишите сколько выходит , что не было для меня сюрпризом. А то на мой вопрос отвечают вопросом

Тариф за 1 квадратный метр выходит порядка 65 рублей. 

В эту стоимость заложено - вывоз мусора. уборка территории, охрана, консьерж. 

Учитывая то, что вы имеете аппаратаменты, а не квартиру, то и цена будет по коммунальным на 25 процентов больше, чем в квартирах. 

Примерно на квартиру площадью в 45 метров выходит 8 тысяч рублей в месяц.

Вот от этой цены и стоит плясать.  

Тариф за 1 квадратный метр выходит порядка 65 рублей. 
В эту стоимость заложено - вывоз мусора. уборка территории, охрана, консьерж. 
Учитывая то, что вы имеете аппаратаменты, а не квартиру, то и цена будет по коммунальным на 25 процентов больше, чем в квартирах. 
Примерно на квартиру площадью в 45 метров выходит 8 тысяч рублей в месяц.
Вот от этой цены и стоит плясать.

Спасибо за ответ!!!
65*32=2080 руб.
Водой и электричеством получается не пользуюсь, так как ещё не получил ключи.
Ладно, посмотрим сколько получиться в итоге

Консьерж и охрана отдельная статья расходов, это будет + также про отопление не забываем, отдельная строка ;-) Электричество, ГВС и ХВС по счётчикам, но бывает, что УК не принимает их в расчёт, поэтому внимательнее, смотрите за счётчиками и тем, что начисляют.

Консьерж и охрана отдельная статья расходов, это будет + также про отопление не забываем, отдельная строка ;-) Электричество, ГВС и ХВС по счётчикам, но бывает, что УК не принимает их в расчёт, поэтому внимательнее, смотрите за счётчиками и тем, что начисляют.

Спасибо за ответ!!!
65*32=2080 руб.
Водой и электричеством получается не пользуюсь, так как ещё не получил ключи.
Ладно, посмотрим сколько получиться в итоге

Тарифы - величина не постоянная, а поэтому могу меняться каждый год и через 1-2 года возможно придётся платить процентов на 10-20 больше от этой суммы. 

Давайте тарифы и у кто сколько в месяц какает и унитаз смывает в другой теме обсуждать. Тема касается приема в ЗАПАДНОМ корпусе. Как не зайду -то про окна, то про иски, теперь уже комуналку обсуждают. Ну задолбали. чес слово. 

Сегодня задал вопрос УК по реальным платежам по коммуналке. Сказала что 4000-4500 со Счетчиками должно быть за студию . Не более

6 с гаком платят за студию и 7 с гаком за двушку в Востоке. С чего вдруг в Западе 4-4,5?

Кстати, а вы знаете, что все-таки у Востока и у Запада разный статус?  

Восток - МФК - многофункциональный комплекс, а Запад - ГОК - гостинично-офисный комплекс.    Что лучше - что хуже - не знаю.  И вообще в чем разница.  С виду они одинаковые.

Кстати, а вы знаете, что все-таки у Востока и у Запада разный статус?  

Восток - МФК - многофункциональный комплекс, а Запад - ГОК - гостинично-офисный комплекс.    Что лучше - что хуже - не знаю.  И вообще в чем разница.  С виду они одинаковые.

Гостинично-офисный комплекс для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности   вот чем не повод расторгнуть договор, как не соответствующий своей сути. Где можно ещё такое увидеть, гостиницу с офисами не связанные с ведением предпринимательской деятельности 

Нашёл на просторах интеренета "Тесную взаимосвязь можно проследить между офисными площадями и гостиницей, так как последняя зачастую в гостинично-офисном комплексе выполняет именно бизнес-функцию, ведь её постояльцами являются гости компаний, арендующих офисы в этом же здании. Помимо того, арендаторы офисных помещений могут быть заинтересованы в пользовании гостиничными конференц-залами."

"К ограничениям для размещения гостиницы в многофункциональном комплексе относятся повышенные требования к пожарной безопасности и эвакуации людей (в отличие от офисов, в гостинице постояльцы проживают круглые сутки). В результате этого часть самой ценной торговой площади на первом торговом этаже занимают эвакуационные лестницы и выходы. Еще одно существенное ограничение – отсутствие хорошего вида из номеров. Вид из окон номера напрямую связан с ценой номера. Одно дело, когда из окна видны центральные улицы города, и совсем другое, когда гость города «обозревает» хозяйственный двор супермаркета…"

Гостинично-офисный комплекс для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности   вот чем не повод расторгнуть договор, как не соответствующий своей сути. Где можно ещё такое увидеть, гостиницу с офисами не связанные с ведением предпринимательской деятельности 

Нашёл на просторах интеренета "Тесную взаимосвязь можно проследить между офисными площадями и гостиницей, так как последняя зачастую в гостинично-офисном комплексе выполняет именно бизнес-функцию, ведь её постояльцами являются гости компаний, арендующих офисы в этом же здании. Помимо того, арендаторы офисных помещений могут быть заинтересованы в пользовании гостиничными конференц-залами."

"К ограничениям для размещения гостиницы в многофункциональном комплексе относятся повышенные требования к пожарной безопасности и эвакуации людей (в отличие от офисов, в гостинице постояльцы проживают круглые сутки). В результате этого часть самой ценной торговой площади на первом торговом этаже занимают эвакуационные лестницы и выходы. Еще одно существенное ограничение – отсутствие хорошего вида из номеров. Вид из окон номера напрямую связан с ценой номера. Одно дело, когда из окна видны центральные улицы города, и совсем другое, когда гость города «обозревает» хозяйственный двор супермаркета…"

вообще-то у нас в подписанных нами договорах прописано, что приобретаются не для деятельности, а для проживания своего или членов семьи.  Другое дело, что вряд ли это будет соблюдаться всеми.

А расторгнуть договор можно и без этого, хотя бы по факту задержки более чем на 2 месяца.  Только что это даст? Зачем?

кстати, у меня нет кранов на полотенце сушителе. Нельзя в стрессе ничего принимать было. И на батареях только регуляторы (или это их кранами называли)?

вообще-то у нас в подписанных нами договорах прописано, что приобретаются не для деятельности, а для проживания своего или членов семьи.  Другое дело, что вряд ли это будет соблюдаться всеми.

А расторгнуть договор можно и без этого, хотя бы по факту задержки более чем на 2 месяца.  Только что это даст? Зачем?

 

кстати, у меня нет кранов на полотенце сушителе. Нельзя в стрессе ничего принимать было. И на батареях только регуляторы (или это их кранами называли)?

Да, с запорными кранами на полотенцесушителе в апарте с отделкой... как так? Получается водоснабжения нет?

Регуляторы на батареях, не не очень уловил, что нет на батареях? Если можно с фото.

Да, с запорными кранами на полотенцесушителе в апарте с отделкой... как так? Получается водоснабжения нет?

Регуляторы на батареях, не не очень уловил, что нет на батареях? Если можно с фото.

Фото мне сложно приложить.  Просто тут писали о каких-то кранах на батареях.  Так вот у меня кранов нет. Есть только вентили регулирующие температуру.

А с полотенцесушителем - он простоприкручен к трубам, нет кранов чтобы перекрыть, если менять в случае прорыва, например.

Эх, еще одну недоделку надо будет фиксировать.  

Радуюсь тому, что я не раз запрашивала у них проектную документацию, а они так и не дали - теперь вот в суде можно говорить - а откуда я могла знать, что они там должны быть.  Наверное так.

А вообще магистрат  - подлюки.  Видят же, что не хватает чего-то, что бы им не подсказать-то.  не из своего кармана же.

Электрический полотенцесушитель допустим у нас? Или на него отдельно нужно брать разрешение? Ппц никогда не думал что шаг в лево шаг в право считается побегом(. Также батареи хочу вертикальные сделать

Какое разрешение? У кого? Уж не про УК ли Вы намекаете? 

Фото мне сложно приложить.  Просто тут писали о каких-то кранах на батареях.  Так вот у меня кранов нет. Есть только вентили регулирующие температуру.

А с полотенцесушителем - он простоприкручен к трубам, нет кранов чтобы перекрыть, если менять в случае прорыва, например.

Эх, еще одну недоделку надо будет фиксировать.  

Радуюсь тому, что я не раз запрашивала у них проектную документацию, а они так и не дали - теперь вот в суде можно говорить - а откуда я могла знать, что они там должны быть.  Наверное так.

 

А вообще магистрат  - подлюки.  Видят же, что не хватает чего-то, что бы им не подсказать-то.  не из своего кармана же.

У нас стоят запорные на плотенцесушитель потому как его самого нет, а вода в трубах есть, у вас он уже установлен, поэтому может их не нужно, не подскажу. При его смене, Вам придётся вызывать сантехника и перекрывать стояк, это не на весь день. Вы лучше проверьте фильтры механической очистки, регуляторы давления и обратные клапаны в коробке с сантехникой, я так полагаю Вы их и не смотрели при приёмке, а это существенный недостаток.

Про Магистрат... у Вас ещё сомнения остались в их какой-то честности и порядочности?

У нас стоят запорные на плотенцесушитель потому как его самого нет, а вода в трубах есть, у вас он уже установлен, поэтому может их не нужно, не подскажу. При его смене, Вам придётся вызывать сантехника и перекрывать стояк, это не на весь день. Вы лучше проверьте фильтры механической очистки, регуляторы давления и обратные клапаны в коробке с сантехникой, я так полагаю Вы их и не смотрели при приёмке, а это существенный недостаток.

 

Про Магистрат... у Вас ещё сомнения остались в их какой-то честности и порядочности?

да, я ничего такого не смотрела.  А что за коробка с сантехникой?  Это вы так санузел обозвали?

а про Магистрат - я имела в виду тех, кто показывал, а не компанию в целом, не руководство. Никто за ними не следил,зарплата их от этого не поменяется, и просто чисто по человечески можно было принять.

да, я ничего такого не смотрела.  А что за коробка с сантехникой?  Это вы так санузел обозвали?

а про Магистрат - я имела в виду тех, кто показывал, а не компанию в целом, не руководство. Никто за ними не следил,зарплата их от этого не поменяется, и просто чисто по человечески можно было принять.

Я имел ввиду ту нишу, где у Вас должны стоять счётчики ГВС и ХВС или Вы их тоже не проверяли? Санузел всё-таки располагается уже у Вас в апарте непосредственно.

А насчёт по человечески... вы не забывайте на кого люди работают и получают зарплату с премиальными, ничего личного, только бизнес. Это не тот случай, где надо искать человеческие отношения, это сугубо шкурный вопрос и каждый заинтересован в своих интересах.

Я имел ввиду ту нишу, где у Вас должны стоять счётчики ГВС и ХВС или Вы их тоже не проверяли? Санузел всё-таки располагается уже у Вас в апарте непосредственно.

 

А насчёт по человечески... вы не забывайте на кого люди работают и получают зарплату с премиальными, ничего личного, только бизнес. Это не тот случай, где надо искать человеческие отношения, это сугубо шкурный вопрос и каждый заинтересован в своих интересах.

а, там есть, да.  Только обычно же в полотенцесушитель вода поступает не оттуда же, откуда вода в краны. В общем, после выходных спрошу у Юни - должны они там быть или нет - они же приняли этот апарт в эксплуатацию.