Добрый день! В августе купила аппартаметы по договору предварительной купли продажи (секция Г)
На этой неделе в субботу еду смотреть и принимать , если не будет замечаний.
Подскажите пжл , на что нужно обращать внимание при приемке? опыта такового к сожалению не имею ...
И каково вцелом положение дел по объекту , интересует именно эта секция.
Заранее спасибо!!!
Добрый день.
Секция Г - это бывшая D?
Если да, то у меня тоже в ней аппартамент. Был там 13 октября - электричества в апартаменте ещё не было.
Обратить внимание надо на наличие воды, счётчиков, отсечных кранов на полотенцесушителе, целостность стёкол и наличия фурнитуры на окнах, обратить внимание на отсутствие перегородки (не металлической, а нормальной) с соседом на балконе, посмотреть не перепутана ли нумерация апартаменов на этаже (у меня такое было, привет магистрату и ко).
Если да, то у меня тоже в ней аппартамент. Был там 13 октября - электричества в апартаменте ещё не было.
Обратить внимание надо на наличие воды, счётчиков, отсечных кранов на полотенцесушителе, целостность стёкол и наличия фурнитуры на окнах, обратить внимание на отсутствие перегородки (не металлической, а нормальной) с соседом на балконе, посмотреть не перепутана ли нумерация апартаменов на этаже (у меня такое было, привет магистрату и ко).
А хроть кому-то поставили нормальную перегородку с соседом на балконе?
Думаю, тут надо идти будет другим путем и не требовать копеечную перегородку, а попробовать доказать в суде, что не было изменения проекта в этой части и данная площадь является МОП, а потому доплата за нее не обоснована. Но сделать это можно только после приемки, думаю.Хотя вот Сержант говорит, что можно и до попробовать...
Но из того, что я видела по другим компелксам, там подавали после.
Добрый день! В августе купила аппартаметы по договору предварительной купли продажи (секция Г)
На этой неделе в субботу еду смотреть и принимать , если не будет замечаний.
Подскажите пжл , на что нужно обращать внимание при приемке? опыта такового к сожалению не имею ...
И каково вцелом положение дел по объекту , интересует именно эта секция.
Заранее спасибо!!!
Обратите внимание на отсутствие электроснабжения, которое должно будет там появиться только после 20 ноября. Также на отсутствие счётчиков воды и электричества, а также фильтра механической очистки и датчиков давления. Запорные краны на полотенцесушителе. Внимательно стеклопакеты на наличии трещин и рваных уплотнителей или их отсутствие, обязательно на регулировку и на стеклопакет на балконе как установлен в принципе. Проверьте отопление, если оно выключено пусть включают, вы должны его проверить на наличие течи и вообще есть ли тепло в принципе. Осмотрите входную дверь и оцените высоту вывода канализации и так по месту дырки в полу в стенах и т.п.
Если да, то у меня тоже в ней аппартамент. Был там 13 октября - электричества в апартаменте ещё не было.
Обратить внимание надо на наличие воды, счётчиков, отсечных кранов на полотенцесушителе, целостность стёкол и наличия фурнитуры на окнах, обратить внимание на отсутствие перегородки (не металлической, а нормальной) с соседом на балконе, посмотреть не перепутана ли нумерация апартаменов на этаже (у меня такое было, привет магистрату и ко).
Я конечно не против монолита по перегородке, но как потом ставить кондей?
А хроть кому-то поставили нормальную перегородку с соседом на балконе?
Думаю, тут надо идти будет другим путем и не требовать копеечную перегородку, а попробовать доказать в суде, что не было изменения проекта в этой части и данная площадь является МОП, а потому доплата за нее не обоснована. Но сделать это можно только после приемки, думаю.Хотя вот Сержант говорит, что можно и до попробовать...
Но из того, что я видела по другим компелксам, там подавали после.
Перегородка действительно из металлических панелей с "технологическим" зазором снизу... а как должно быть?
Секция Г - это бывшая D?
Если да, то у меня тоже в ней аппартамент. Был там 13 октября - электричества в апартаменте ещё не было.
Обратить внимание надо на наличие воды, счётчиков, отсечных кранов на полотенцесушителе, целостность стёкол и наличия фурнитуры на окнах, обратить внимание на отсутствие перегородки (не металлической, а нормальной) с соседом на балконе, посмотреть не перепутана ли нумерация апартаменов на этаже (у меня такое было, привет магистрату и ко).
Спасибо за такие подробные советы, я себе пожалуй все запишу, чтобы не забыть! Это действительно d бывшая. Кстати я спросила при записи про электричество, лифт, поскольку этаж 13 й ),мне ответили, что все есть и работает...
Обратите внимание на отсутствие электроснабжения, которое должно будет там появиться только после 20 ноября. Также на отсутствие счётчиков воды и электричества, а также фильтра механической очистки и датчиков давления. Запорные краны на полотенцесушителе. Внимательно стеклопакеты на наличии трещин и рваных уплотнителей или их отсутствие, обязательно на регулировку и на стеклопакет на балконе как установлен в принципе. Проверьте отопление, если оно выключено пусть включают, вы должны его проверить на наличие течи и вообще есть ли тепло в принципе. Осмотрите входную дверь и оцените высоту вывода канализации и так по месту дырки в полу в стенах и т.п.
Обратите внимание на отсутствие электроснабжения, которое должно будет там появиться только после 20 ноября. Также на отсутствие счётчиков воды и электричества, а также фильтра механической очистки и датчиков давления. Запорные краны на полотенцесушителе. Внимательно стеклопакеты на наличии трещин и рваных уплотнителей или их отсутствие, обязательно на регулировку и на стеклопакет на балконе как установлен в принципе. Проверьте отопление, если оно выключено пусть включают, вы должны его проверить на наличие течи и вообще есть ли тепло в принципе. Осмотрите входную дверь и оцените высоту вывода канализации и так по месту дырки в полу в стенах и т.п.
Добрый вечер! Спасибо! А стоит ли принимать, если нет электричества?..нужно ли проверять сам подъезд , и кто по нему будет устранять замечания?
Перегородка действительно из металлических панелей с "технологическим" зазором снизу... а как должно быть?
это не перегородка, а ограждение. перегородка нарисована на плане посередине, а эти экраны-ограждения отстоят от нее на 45 см в каждую сторону. вот за эти 45 см (ну, или у кого сколько) мы и доплачивали.
Спасибо за такие подробные советы, я себе пожалуй все запишу, чтобы не забыть! Это действительно d бывшая. Кстати я спросила при записи про электричество, лифт, поскольку этаж 13 й ),мне ответили, что все есть и работает...
Скорей всего Магистрат опять что-то перепутал. Например, старую секцию D и новую секцию Д. Меня они тоже уверяли, что электричество есть, пока я им в третий раз не объяснил что за секцию я имею ввиду. Тогда начали там что-то мычать про ноябрь.
С ними бесполезно что-то выяснять, тут только по факту смотреть, проверять и подавать в суды =)
Добрый вечер! Спасибо! А стоит ли принимать, если нет электричества?..нужно ли проверять сам подъезд , и кто по нему будет устранять замечания?
Конечно, не стоит!!!! ТОлько обязательно пусть это будет отражено в акте осмотра, написанным не вашей рукой, и потом копию этой бумажки приложите к претезии, которую подайте в Магистрат и зарегистрируйте.
Конечно, не стоит!!!! ТОлько обязательно пусть это будет отражено в акте осмотра, написанным не вашей рукой, и потом копию этой бумажки приложите к претезии, которую подайте в Магистрат и зарегистрируйте.
А если не подписывать никакой акт, тогда какие риски/последствия?
А если не подписывать никакой акт, тогда какие риски/последствия?
Акт - это документ, который имеет юридическую силу и как доказательство того, что вы и как приняли. Подписывается он тоже не в одностороннем порядке. Если его не составить, то можете так и жить без света или делать это за свой счёт.
А если не подписывать никакой акт, тогда какие риски/последствия?
нет доказательств, что вы явились на осмотр. У мнея, например, получилось, что я даже приняла апарты, ключи и магнитный пластик получила, акт подписала, а у них отмечено, что я не явилась на приемку ))).
Акт они составляют, но не подписывают. Поэтому дублировать претензией.
Акт - это документ, который имеет юридическую силу и как доказательство того, что вы и как приняли. Подписывается он тоже не в одностороннем порядке. Если его не составить, то можете так и жить без света или делать это за свой счёт.
Магистрат и Интеко категорически НЕ подписывают акт осмотра. В акте приемки никаких пометок быть не должно. Поэтому прикладываю к претензии,на которую ставится входящий номер.
Магистрат и Интеко категорически НЕ подписывают акт осмотра. В акте приемки никаких пометок быть не должно. Поэтому прикладываю к претензии,на которую ставится входящий номер.
Так это делается специально для того, чтобы с себя заранее снять ответственность в случае чего? Смысл тогда вообще составлять эти акты?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.