Прием апартаментов. Западный корпус.

Возвращаясь к теме теплосчётчиков, которые по утверждению ИНТЕКО не предусмотрены проектом... (да, оказывается именно так) так вот, оказывается, в секции ДОМ.РФ они оказывается предусмотрены и установлены и более того, передают показания в автоматическом режиме, т.ч. всё это благолепие и у нас должно быть установлено и функционировать, но вот практически никто не хочет добиваться этого от застройщика, а жаль...

Возвращаясь к теме теплосчётчиков, которые по утверждению ИНТЕКО не предусмотрены проектом... (да, оказывается именно так) так вот, оказывается, в секции ДОМ.РФ они оказывается предусмотрены и установлены и более того, передают показания в автоматическом режиме, т.ч. всё это благолепие и у нас должно быть установлено и функционировать, но вот практически никто не хочет добиваться этого от застройщика, а жаль...

Добрый день. Так и не поняла, предусмотрен у нас проектом или нет?

Добрый день. Так и не поняла, предусмотрен у нас проектом или нет?

По утверждению застройщика - нет ;-) но в ДОМ.РФ установили и не только их, на каждом этаже установлены видеосистемы допуска на этаж ;-)) и это не блаж ДОМ.РФ. Они знают, с кем лучше не шутить, а кого можно и послать.

По утверждению застройщика - нет ;-) но в ДОМ.РФ установили и не только их, на каждом этаже установлены видеосистемы допуска на этаж ;-)) и это не блаж ДОМ.РФ. Они знают, с кем лучше не шутить, а кого можно и послать.

Тогда печально, если так... Я поняла, спасибо.

По утверждению застройщика - нет ;-)

Кстати, а проверить это как-то можно? Чтобы достоверно знать, правда это или нет.

Кстати, а проверить это как-то можно? Чтобы достоверно знать, правда это или нет.

Да, заказать экспертизу проектной документации, но есть законы и СНиПы которые обязывают застройщика их установить, а проектная документация должна им соответствовать, т.ч. это не особо и важно для понимания, что мы и видим на примере ДОМ.РФ. Всё на самом деле предусмотрено, даже договором управления между УК и застройщиком, а вот УК заключая договор с правообладателями этот пункт частично изменило, оставив только ХВС и ГВС, и то в неработающем состоянии, личный кабинет УК в помощь, который с недавнего времени не позволяет передать показания в ручном режиме. Нам всем втюхали недострой и все теперь огребают счета по коммуналке 8-12 т.р., а то и более, при этом мы относимся к зданию категории энергоэффективноcти класса B!

Да, заказать экспертизу проектной документации, но есть законы и СНиПы которые обязывают застройщика их установить, а проектная документация должна им соответствовать, т.ч. это не особо и важно для понимания, что мы и видим на примере ДОМ.РФ. Всё на самом деле предусмотрено, даже договором управления между УК и застройщиком, а вот УК заключая договор с правообладателями этот пункт частично изменило, оставив только ХВС и ГВС, и то в неработающем состоянии, личный кабинет УК в помощь, который с недавнего времени не позволяет передать показания в ручном режиме. Нам всем втюхали недострой и все теперь огребают счета по коммуналке 8-12 т.р., а то и более, при этом мы относимся к зданию категории энергоэффективноcти класса B!

Нас всех НаеВ., вопрос по аренде в ДОМ.РФ.

Нас всех НаеВ., вопрос по аренде в ДОМ.РФ.

То есть, они все же есть?!

То есть, они все же есть?!

Более того, они ещё и передают показания в удалённом режиме.

Более того, они ещё и передают показания в удалённом режиме.

Ну вот и кто они после этого? :smile: Слов нет...

Ну вот и кто они после этого? Слов нет...

Вот главный инженер Унылосервиса поведал, сегодня, что Дом.РФ подаёт именно им общие показания по теплу, что в целом по другому и быть не может, не соврал, подают данные приборов учёта на вход в их секцию, не будут же они подавать данные приборов учёта каждого их арендатора... а наличие ИПУ по теплу и системы АСКУТЭ отверг как несостоятельные, нет их там, проектной документацией не предусмотрено, мантра!

Вот главный инженер Унылосервиса поведал, сегодня, что Дом.РФ подаёт именно им общие показания по теплу, что в целом по другому и быть не может, не соврал, подают данные приборов учёта на вход в их секцию, не будут же они подавать данные приборов учёта каждого их арендатора... а наличие ИПУ по теплу и системы АСКУТЭ отверг как несостоятельные, нет их там, проектной документацией не предусмотрено, мантра!

Не хотят просто заниматься, вот и все. 🤥

Не хотят просто заниматься, вот и все. 🤥

Ну... теперь это не их забота... ;-)

При обсуждении выяснилось, что в Западе предусмотрено место под их установку. Однако не все будут рады и хотят их.  Те, у кого стена выходит на переход между корпусами, при полностью открытых батареях мерзли максимум 17 градусов было.

Другие боятся, что через-чур экономные будут отключать свои батареи и греться от соседских стен.

У нас  вполне тепло, можно бы и поставить.  Но не факт, что народ поддержит идею.

При обсуждении выяснилось, что в Западе предусмотрено место под их установку. Однако не все будут рады и хотят их.  Те, у кого стена выходит на переход между корпусами, при полностью открытых батареях мерзли максимум 17 градусов было.

 

Другие боятся, что через-чур экономные будут отключать свои батареи и греться от соседских стен.

У нас  вполне тепло, можно бы и поставить.  Но не факт, что народ поддержит идею.

NNN, приборы учёта тепла, любой в нашем комплексе, может установить и использовать их по своему усмотрению, т.е. регулировать температуру и оплачивать по ним не зависимо от того установлены они у других или нет. Единственное, нужно будет ещё оплачивать отопление на ОДН из расчёта своей полезной площади апартамента. ЮНИСЕРВИС об этом ничего слышать не хотел и ссылались на 354 Постановление, которое раньше было именно так, т.е. для учёта по приборам тепла нужно было 100% оснащение приборами, но потом в него внесли изменения, которое это ограничение убрали, но либо ЮНИСЕРВИС о нём не знает, либо не хотели знать, это уже не суть важно, т.к. новая УО в курсе этого и без проблем примет показания такого прибора с расчётом на ОДН.

NNN, приборы учёта тепла, любой в нашем комплексе, может установить и использовать их по своему усмотрению, т.е. регулировать температуру и оплачивать по ним не зависимо от того установлены они у других или нет. Единственное, нужно будет ещё оплачивать отопление на ОДН из расчёта своей полезной площади апартамента. ЮНИСЕРВИС об этом ничего слышать не хотел и ссылались на 354 Постановление, которое раньше было именно так, т.е. для учёта по приборам тепла нужно было 100% оснащение приборами, но потом в него внесли изменения, которое это ограничение убрали, но либо ЮНИСЕРВИС о нём не знает, либо не хотели знать, это уже не суть важно, т.к. новая УО в курсе этого и без проблем примет показания такого прибора с расчётом на ОДН.

 И почему УО, а не УК? организация, а не компания?

И еще вопрос -  к кому обращаться по поводу их установки? Это как счетчики на воду устанавливать?  Просто выбрать лицензированную компанию?

Не хотите ли перейти в чат телеграм канала ?    И почему УО, а не УК? организация, а не компания?

Я пока перетащу этот пост в канал. ))

 

И еще вопрос -  к кому обращаться по поводу их установки? Это как счетчики на воду устанавливать?  Просто выбрать лицензированную компанию?

Управляющая организация (УО) так, в последнее время, принято указывать у юристов и тех кто занимается вопросами в сфере ЖКХ... почему не компания, а организация... возможно с правовой точки зрения так правильней, т.к. именно организация в законах указана, а не компания.

Тепловой счётчик не устанавливал, пока не могу сказать точно, но есть организации которые этим занимаются, как и другими ИПУ. В новом договоре с УО должно быть чётко указано разграничение ответственности УО и собственника, вплоть до схематичной схемы, чтобы можно было понимать куда его устанавливать.

Здравствуйте, соседи.
Подскажите, заключал ли кто-то договор на ремонт? Сколько стоит?

Здравствуйте! Не очень понятно... сколько стоит ремонт или сколько стоит заключить договор? ))

Если речь всё же идёт о ремонте, то ценник у всех разный, запросы и требования разные, не говоря уже о бюджете, который у всех тоже свой. Заключение договора процедура желательная и стоит своих денег )