Бхххы, Лайнер же стал гостинично-офисным комплексом)))
люди при покупке надеялись перевести в жилое, а по факту теперь в гостишке будут жить со всеми вытекающими....
Бхххы, Лайнер же стал гостинично-офисным комплексом)))
люди при покупке надеялись перевести в жилое, а по факту теперь в гостишке будут жить со всеми вытекающими....
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Скорее всего, это вообще не возможно, иначе бы Застройщик это давно бы сделал как другие, хотя бы частично. Северную (на Микаяна) - точно не перевести даже по нормам инсоляции.
Скорее всего, это вообще не возможно, иначе бы Застройщик это давно бы сделал как другие, хотя бы частично. Северную (на Микаяна) - точно не перевести даже по нормам инсоляции.
Слышал, что в жк Водный частично перевели в жилое. Но не знаю правда ли это
Alkor, Водный, Филиград, Савеловский - переведены частично - например, по нормам инсоляции - солнце должно светить не менее 2 ч. в солнечный день - все с Севером (на Микояна) могут не беспокоится с перевод. Инсоляция - это только 1 из кучи условий.
Но смущает, то что др. Застройщики переводят в кв. даже частично, а наш - нет.
Подозреваю, что по каким-то причинам - наш не перевести совсем, возможно сами здания чем-то не соответствуют нормам, слишком много апартов (почти 4500) для инфроструктуры этого района (те кто надеется отдать легко детей в ближайшие садики и школы - глубоко ошибаются).
Но в тоже время рядом Лица с более 900 шт. - перевели и вроде как 100% (цены правда атомные были сразу еще на апарты, а сейчас еще выше) и у них тоже есть корпус почти на Север - также как наш Восток.
Alkor, Водный, Филиград, Савеловский - переведены частично - например, по нормам инсоляции - солнце должно светить не менее 2 ч. в солнечный день - все с Севером (на Микояна) могут не беспокоится с перевод. Инсоляция - это только 1 из кучи условий.
Но смущает, то что др. Застройщики переводят в кв. даже частично, а наш - нет.
Подозреваю, что по каким-то причинам - наш не перевести совсем, возможно сами здания чем-то не соответствуют нормам, слишком много апартов (почти 4500) для инфроструктуры этого района (те кто надеется отдать легко детей в ближайшие садики и школы - глубоко ошибаются).
Но в тоже время рядом Лица с более 900 шт. - перевели и вроде как 100% (цены правда атомные были сразу еще на апарты, а сейчас еще выше) и у них тоже есть корпус почти на Север - также как наш Восток.
Ну так у нас может еще все впереди? Я пока не теряю надежды, хорошо, что есть положительный опыт в других жк, где перевели апарты в жилое. Про нормы инсоляции тоже слышал, кто правда это проверяет?
северная часть тоже может пройти, зависит от этажа еще. Вообще нижние этажи и с окнами на запад могут не пройти, если авиапарк загораживает, или во дворе
Если бы Застройщик мог это сделать - давно бы сделал - другие Застройщики это проделали еще при не завершенной стройке, причем только по не распроданным апарам, купившие раньше - сами будут переводить.
Но для начало нужно землю перевести под зданием в правильный статус, иначе если жильцы начнут подавать заявления сами индивидуально или объединившись в группы - им откажут.
ИМХО, здесь дело как раз с переводом земли - Правительство Москвы не разрешает - инфраструктуры на районе нет для 5-15 тыс. новых постоянных жителей, которые начнут сразу качать свои права (а так, например, в очереди в ближайший садик или школу - при появлении заявлений от постоянных жильцов - их будут ставить перед владельцами апартов и т.д.).
Если бы Застройщик мог это сделать - давно бы сделал - другие Застройщики это проделали еще при не завершенной стройке, причем только по не распроданным апарам, купившие раньше - сами будут переводить.
Но для начало нужно землю перевести под зданием в правильный статус, иначе если жильцы начнут подавать заявления сами индивидуально или объединившись в группы - им откажут.
ИМХО, здесь дело как раз с переводом земли - Правительство Москвы не разрешает - инфраструктуры на районе нет для 5-15 тыс. новых постоянных жителей, которые начнут сразу качать свои права (а так, например, в очереди в ближайший садик или школу - при появлении заявлений от постоянных жильцов - их будут ставить перед владельцами апартов и т.д.).
Но, мы несколько отвлеклись от темы.
Думаете без статуса правильного земли нет надежды?
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее