Прием апартаментов. Западный корпус.

Странно... то ли договора разные, то ли меня ввели в заблуждение, но мне показали копию и там про другое... п. 2.1.12. Заключить прямой договор с ПАО "Мосэнергосбыт" в целях осуществления электроснабжения помещения.

Я была невнимательна - посмотрела 2.1.2 ))

От того, что договор прямой, не факт, что можно двухтарифный - нежилое же. надо уточнить.

Я была невнимательна - посмотрела 2.1.2 ))

 

От того, что договор прямой, не факт, что можно двухтарифный - нежилое же. надо уточнить.

А причём тут нежилое? На сайте Мосэнергосбыта были? Там единственное встанет вопрос... по какому адресу заключать договор? 

А причём тут нежилое? На сайте Мосэнергосбыта были? Там единственное встанет вопрос... по какому адресу заключать договор? 

Сегодня пойду в Юни, уточню этот момент - когда именно мы должны заключить договор с Мосэнергосбытом.

А адрес - договор заключает собственник, поэтому по адресу, по которому зарегистрированно право собственности.  Засада, если у них нет этого адреса (как у МГТС, например)

И ещё раз пойду в МФЦ, чтобы уточнить, не появился ли у них в Росреестре адрес 20А. Мне кажется, что утром в субботу даже с моего ноута его не было ещё,  а днем или вечером - появился.  Возможно, обновление баз производится в определенное время - так и с налогами - в инспекции внесли исправления при мне, а в личном кабинете отразились они спустя неделю, о чем меня и предупреждали.

Сегодня пойду в Юни, уточню этот момент - когда именно мы должны заключить договор с Мосэнергосбытом.

 

А адрес - договор заключает собственник, поэтому по адресу, по которому зарегистрированно право собственности.  Засада, если у них нет этого адреса (как у МГТС, например)

 

И ещё раз пойду в МФЦ, чтобы уточнить, не появился ли у них в Росреестре адрес 20А. Мне кажется, что утром в субботу даже с моего ноута его не было ещё,  а днем или вечером - появился.  Возможно, обновление баз производится в определенное время - так и с налогами - в инспекции внесли исправления при мне, а в личном кабинете отразились они спустя неделю, о чем меня и предупреждали.

А сроки УК не устанавливает... в договоре я не видел их, значит, как считаете нужным, так и сделаете, Восток например, даже с этим не заморачивается, платят по полной УК и ноют, что им за год три раза повышали плату за электричество и ничего не предпринимают... да и свято знают, что двухтарифная система им и нам не светит, потому что они не жилые, так же как у Вас сложился такой стериотип, на том и стоят ))

А сроки УК не устанавливает... в договоре я не видел их, значит, как считаете нужным, так и сделаете, Восток например, даже с этим не заморачивается, платят по полной УК и ноют, что им за год три раза повышали плату за электричество и ничего не предпринимают... да и свято знают, что двухтарифная система им и нам не светит, потому что они не жилые, так же как у Вас сложился такой стериотип, на том и стоят ))

Я считаю, что тариф должен быть один для всех независимо от того, кто должен заниматься заключением договоров. УК и без этого нормально денег имеет, чтобы еще самопроизвольно завышать тарифы. 

Я считаю, что тариф должен быть один для всех независимо от того, кто должен заниматься заключением договоров. УК и без этого нормально денег имеет, чтобы еще самопроизвольно завышать тарифы. 

Денег мало не бывает, эту истину наша УК ещё Вам ни раз докажет ;) Да и не очень уловил, что значит "тариф должен быть один для всех независимо от того, кто должен заниматься заключением договоров"?

Денег мало не бывает, эту истину наша УК ещё Вам ни раз докажет ;) Да и не очень уловил, что значит "тариф должен быть один для всех независимо от того, кто должен заниматься заключением договоров"?

Ну тут изначально спор шёл, кто должен договора заключать - УК или собственник? Сам лично сталкивался с этим делом и скажу честно, что никаких денег не стоит то терпение, которое нужно иметь на то, чтобы выстоять в очереди, поэтому логично, что если на себя это берёт УК, то и за свои услуги могут больше денег брать типа как посредник. 

Ну тут изначально спор шёл, кто должен договора заключать - УК или собственник? Сам лично сталкивался с этим делом и скажу честно, что никаких денег не стоит то терпение, которое нужно иметь на то, чтобы выстоять в очереди, поэтому логично, что если на себя это берёт УК, то и за свои услуги могут больше денег брать типа как посредник. 

Кто с кем спорил и где, опять не уловил... Вы договор заключали с УК?

Кто с кем спорил и где, опять не уловил... Вы договор заключали с УК?

С Мосэнергосбытом кто должен заключать договора? 

С Мосэнергосбытом кто должен заключать договора? 

Вы не ответили на вопрос выше.

А сроки УК не устанавливает... в договоре я не видел их, значит, как считаете нужным, так и сделаете, Восток например, даже с этим не заморачивается, платят по полной УК и ноют, что им за год три раза повышали плату за электричество и ничего не предпринимают... да и свято знают, что двухтарифная система им и нам не светит, потому что они не жилые, так же как у Вас сложился такой стериотип, на том и стоят ))

а почему им плату повышали трижды?

Ну тут изначально спор шёл, кто должен договора заключать - УК или собственник? Сам лично сталкивался с этим делом и скажу честно, что никаких денег не стоит то терпение, которое нужно иметь на то, чтобы выстоять в очереди, поэтому логично, что если на себя это берёт УК, то и за свои услуги могут больше денег брать типа как посредник. 

что за очереди?  Куда?

а почему им плату повышали трижды?

) вот будете в УК и спросите, мне тоже не терпится узнать почему... да собственно с нового года повышение квартплаты ещё будет, почти 67 руб. за кв.м. и электрика думаю тоже повысится, т.ч. сразу уточните, какой тариф будет после НГ.

А причём тут нежилое? На сайте Мосэнергосбыта были? Там единственное встанет вопрос... по какому адресу заключать договор? 

Вот сейчас на сайте.  И, чувствую, миссия невыполнима.

Как физики вряд ли сомжем заключить договор.  И проблема не в адресе - он есть,в Росреестре - есть.  В кадастре нет изменении, потому что для этого должны подготовить документы кадастровые инженеры и подать диск в кадастровую палату (или как там это называется), а это стоит денег, а Интеко тратиться не хочет, как я понимаю.  Иначе нет причины, почему до сих пор не изменят адрес и в кадастре.

Проблема в том, что это не многоквартирный жилой дом, а ГОК. И помещение в нем - нежилое. И в том, что мы не сможем предоставить данные, указанные в п. 1в)

Документы, предоставляемые для заключения договора энергоснабжения
в отношении жилого помещения в многоквартирном доме
(в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)

1. Заявление о заключении Договора, содержащее следующую информацию:
   а) ФИО, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
   б) адрес жилого помещения в многоквартирном доме, по которому предоставляется коммунальная услуга по электроснабжению, с указанием размера (площади) помещений, количества лиц, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;
   в) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учёта заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю поверку прибора учёта, а также установленный срок проведения очередной поверки.
2. Документ, подтверждающий право собственности (владения, пользования) на помещение в многоквартирном доме (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договор социального найма, др.).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность собственника (владельца, пользователя) жилого помещения.
4. Документы, подтверждающие информацию, указанную в пп. «в» п. 1.

А в нежилом доме - по аналогии с МГТС - нельзя зарегистрировать на физика - только на предпринимателя или на юр. лицо.

кстати, интернет люди проводят на адрес Ходынский бульвар д.22.  Как физики.  Потому  что, насколько помню, по адресу Ходынский 22 здание зарегистрировали как многофункциональный жилой дом.  Но та регистрация уже не действительна.

 

Вот сейчас на сайте.  И, чувствую, миссия невыполнима.

 

Как физики вряд ли сомжем заключить договор.  И проблема не в адресе - он есть,в Росреестре - есть.  В кадастре нет изменении, потому что для этого должны подготовить документы кадастровые инженеры и подать диск в кадастровую палату (или как там это называется), а это стоит денег, а Интеко тратиться не хочет, как я понимаю.  Иначе нет причины, почему до сих пор не изменят адрес и в кадастре.

 

Проблема в том, что это не многоквартирный жилой дом, а ГОК. И помещение в нем - нежилое. И в том, что мы не сможем предоставить данные, указанные в п. 1в)

 

Документы, предоставляемые для заключения договора энергоснабжения
в отношении жилого помещения в многоквартирном доме
(в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)

1. Заявление о заключении Договора, содержащее следующую информацию:
   а) ФИО, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
   б) адрес жилого помещения в многоквартирном доме, по которому предоставляется коммунальная услуга по электроснабжению, с указанием размера (площади) помещений, количества лиц, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;
   в) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учёта заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю поверку прибора учёта, а также установленный срок проведения очередной поверки.
2. Документ, подтверждающий право собственности (владения, пользования) на помещение в многоквартирном доме (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договор социального найма, др.).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность собственника (владельца, пользователя) жилого помещения.
4. Документы, подтверждающие информацию, указанную в пп. «в» п. 1.

 

Давайте по-порядку... Росреестр, разве не опирается на кадастр? Вы думаете они Вам 38А, а не 20А просто так влепили в свидетельстве, при том, что был выбор даже? Думаю нет, как в кадастре, так и в свидетельстве. По каким причинам Интеко не стало регистрировать новый адрес, мне сложно сказать, именно поэтому мне эта ситуация и не очень нравится. Там для них сущие копейки стоит эта процедура. В Постановление внесено массу поправок, поэтому надо смотреть, но там есть определение ""внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг".

Касательно п. 1в) данные возьмут с нового прибора учёта, но, у Вас должен быть паспорт на электросчётчик, и не только на него и на счётчики ГВС и ХВС с отметками пломбировки, всё как положено.

А в нежилом доме - по аналогии с МГТС - нельзя зарегистрировать на физика - только на предпринимателя или на юр. лицо.

МГТС, вообще побарабану, кто с ними заключает договор, лишь бы платил исправно и вовремя по адресу указанному в договоре. В секции Е уже давно люди подключились к МГТС как обычные смертные. Поэтому, им по-сути, адрес совершенно не важен, 22... 38А... 20А, им бы была техническая возможность и как она у них числится и они правильно руководствуются, д. 22. это пока последняя юридически связанный адрес, далее, письма и т.п. это уже от лукавого.

Давайте по-порядку... Росреестр, разве не опирается на кадастр? Вы думаете они Вам 38А, а не 20А просто так влепили в свидетельстве, при том, что был выбор даже? Думаю нет, как в кадастре, так и в свидетельстве. По каким причинам Интеко не стало регистрировать новый адрес, мне сложно сказать, именно поэтому мне эта ситуация и не очень нравится. Там для них сущие копейки стоит эта процедура. В Постановление внесено массу поправок, поэтому надо смотреть, но там есть определение ""внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг".

 

Касательно п. 1в) данные возьмут с нового прибора учёта, но, у Вас должен быть паспорт на электросчётчик, и не только на него и на счётчики ГВС и ХВС с отметками пломбировки, всё как положено.

В любом случае у меня получается зарегистрировано по строительному адерсу сначала (38А), а теперь подала документы на исправление ошибки на основании копии письма из ДГИ в адрес Интеко - будет и по новому 20А зарегистрировано.  Надо будет на днях аналогичный запрос закинуть в ДГИ и получить примерно через месяц свой экзепляр ответа.  Пусть будет.

Я не знаю, почему данные Росреестра и Кадастра расходтся,  на сайте росреестра сейчас этот кадастровый номер закреплен за адресом 20А, в этом легко убедиться.

В какое Постановление внесена масса поправок?  Я посмотрю. В любом случае, если приведенная вами цитата верна, то нежилые-то помещения все равно в многоквартирном доме.  А у нас не многоквартирный дом.  Потому и платить за электричество, даже если сможем заключить договор, будем по повышенным тарифам для юриков.  Как и платить за интернет, телефон.

Паспортов на счетчики не дали.  Запрашивала письменно, сегодня заходила за ответом к управляющему, но он был в отъезде. Пока смогла получить только на вытяжку и плиту.  Так  что, продолжу их беспокоить.

МГТС, вообще побарабану, кто с ними заключает договор, лишь бы платил исправно и вовремя по адресу указанному в договоре. В секции Е уже давно люди подключились к МГТС как обычные смертные. Поэтому, им по-сути, адрес совершенно не важен, 22... 38А... 20А, им бы была техническая возможность и как она у них числится и они правильно руководствуются, д. 22. это пока последняя юридически связанный адрес, далее, письма и т.п. это уже от лукавого.

Чем связан этот адрес юридически? Актом ввода в эксплуатацию? А то, что в Росреестреадрес 20А  это ничего?

и да, в свидетельстве о регистрации права собственности указывают не только адрес, но и кадастровый номер.  Этот кадастровый номер совпадает с тем, что в договоре и в акте.