Долго глядел на вышепредставленный планчик. В конце просмотра даже порадовало: ещё минимум на 15 процентов транзитное автодвижение через квартальчик, где нынче первая башня подбирается к отметке 50 этажей, так вот движение это будет вероятно потише. Ведь новый разворот этому малость, да поспособствует. :)
Долго глядел на вышепредставленный планчик. В конце просмотра даже порадовало: ещё минимум на 15 процентов транзитное автодвижение через квартальчик, где нынче первая башня подбирается к отметке 50 этажей, так вот движение это будет вероятно потише. Ведь новый разворот этому малость, да поспособствует. :)
Стройка ЖК Five Towers попала в капкан, вокруг будут стройки, что не добавит экологии новоселам. До 50 этажа нужно как-то доехать и в окно на что-то смотреть:)
Главный ограничитель строительной активности на той или иной территории это к сожалению(?) цена квадратного метра-она должна быть уверенно выше всего окрестного раздолья, тогда есть ненулевой шанс, что ничего или почти ничего новостройного в радиусе метров так 500 или даже больше от вашего дома в течении 20+ лет не появится.
Сейчас до Five в пределах 15 минут пешего хода от метро или МЦК, 3-4 минуты на автобусе. Проезд вдоль МЦК почти всегда свободный либо вообще полупустой. Остальные маршруты, для автомобилистов, надо смотреть-всегда в Москве можно найти место где в пробку попасть не проблема.
Стройка ЖК Five Towers попала в капкан, вокруг будут стройки, что не добавит экологии новоселам. До 50 этажа нужно как-то доехать и в окно на что-то смотреть:)
Строят бойко и быстро, снаружи монолит и внутри газобетонные блоки - это разве экологично и премиально по-настоящему?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я с вами спорить не буду, я всего лишь как покупатель и продавец бизнеса и премиалки объясняю в чем причина 2 квартир в квартал.
по набору потребительских качеств покупатель не считает для себя это интересным предложением и идет:
на вторичку
в жк Шифт, где действительно премиум с доплатой 100 тр за метр
в жк Мангазея на тульской примерно в 1.5 км отсюда где цена примерно на 15% ниже и гораздо приятнее окружение
в жк Форст в 2.5 км, где вид на воду и цена почти вдвое ниже на ключах.
инвесторы идут в другие районы, они не привязаны к жк, идут в большой сити или на белорусскую, где понятны арендаторы в этом сегменте
проблема этого комплекса - что даже нет портрета покупателя. Для кого? Для семей? Нет. Много маленьких квартир, спорное окружение, с детской коляской мимо ттк до парка - бред.
под аренду? А кто арендаторы? Рядом нет офисного кластера, вокзала или достопримечательности
Интерес только из за цены.
Дима, Вы правильно заметили, что всё выдающееся здесь начнётся с 30-го этажа, а его пока толком нет, реклама слабая, поэтому и нет продаж.
А вот Вам и портрет покупателя - люди, имеющие желание жить в громких и пафосных ЖК!
Вот если бы этажей было всего 30, то да - за эти деньги можно что-то и получше присмотреть.
А поскольку это знаковый небоскрёб, то этот знак будут носить даже те, кто купит площади до 30 этажа.
Исходя из этого всё будет продано.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Подробнее