ЖК «Freedom» отзывы

Спасибо за подробное пояснение ) А для квартиры со свободной планировкой обязательно заказывать проект перепланировки и согласовывать его в БТИ? 

Простите, тут я ошиблась. БТИ делают обмеры и все согласовывают еще до момента выдачи ключей. В данном случае вам надо согласовать именно перепланировку, так как если будете продавать квартиру или будет необходима ее оценка, возникнут проблемы.

Подскажите пожалуйста ,а кто-нибудь интересовался краткосрочной арендой земли под строительство жк?что будет дальше ?не придётся ли пром собственникам нести бремя арендных платежей ?и сможем ли мы вообще зарегестрировать права собственности ?Заранее благодарю за ответ !

Ну право собственности на квартиру конечно же можно оформить.

Нет, никаких проблем не будет. По 214-ФЗ Земля будет переходить дольщику в собственность, как составная часть общего имущества и неразрывно связана с правом собственности на квартиру. Земля у застройщика может быть в собственности или в аренде. Вид права застройщика на землю указывается в свидетельстве о государственной регистрации права. Там же указывается и кадастровый номер участка .

Нет, никаких проблем не будет. По 214-ФЗ Земля будет переходить дольщику в собственность, как составная часть общего имущества и неразрывно связана с правом собственности на квартиру. Земля у застройщика может быть в собственности или в аренде. Вид права застройщика на землю указывается в свидетельстве о государственной регистрации права. Там же указывается и кадастровый номер участка .

А какой тогда резон арендодателю с этого? т.е. у него арендуют землю, а потом она переходит в собственность 3му лицу, без компенсации стоимости участка? 

1) Только площадь квартиры уменьшится примерно на 0,6-1,0 метр за который вы заплатили. А при трасеровке стен даже в 1 кирпич площадь остается неизменной.
2) надо самим с БТИ узаканивать перепланирвку и за свой счёт. А это будет не дешево.
В итоге переплата за площадь квартиры и БТИ.
А застройщик дополнительно зарабатывает с 1 кв метра в каждой квартире в среднем 150 т.р. А с комплекса дополнительно на 4-5 квартир получается.

Насколько я знаю, там может быть выложена разметка квартиры в один кирпич, это надо уточнять в отделе продаж. В любом случае, я не понимаю вашего возмущения. Вам квартиры никто не втюхивает насильно. У вас есть возможность детально изучить документацию и выспросить все у менеджеров. Информация никакая не утаивается. Ты сам решаешь, покупать квартиру со свободной планировкой или со всеми стенами, везде есть свои плюсы

А какой тогда резон арендодателю с этого? т.е. у него арендуют землю, а потом она переходит в собственность 3му лицу, без компенсации стоимости участка? 

Вроде все умные люди, а никак не научатся изучать документы. Откройте сайт фридома, там есть договор аренды земельного участка, в самом конце есть информация об арендодателе - это департамент земельных ресурсов Москвы, то есть, земля принадлежит государстве, а не какому-то левому частнику. В таком случае после сдачи дома никаких проблем с оформление квартир в собственность не возникает.

А кто знает про сроки сдачи комплекса? По договору 2 квартал 2022 года. А менеджеры говорят про 2 квартал 2021 года.

Будет как по договору - 2 кв 2020 года, а слова менеджера ничем не подкреплены.

А кто знает про сроки сдачи комплекса? По договору 2 квартал 2022 года. А менеджеры говорят про 2 квартал 2021 года.

Вы уверены в датах? Мне кажется вы что-то напутали. По ПД срок завершения строительства 2 кв.2021. Плюс по договору обычно сроки с запасом идут.

При закоючении договора подписала ещё и доп.соглашение,1 корпус сдаётся в марте 21,хотя в договоре было написано конец 20.....в общем уже на котловане сдвинули сроки на целый квартал

А как давно вы договор заключали? 

Все равно сдача в пределах сроков, указанных в проектной декларации. Да и можно ли это назвать сдвигом сроков, если вам сразу после покупке об этом сообщили?

Все равно сдача в пределах сроков, указанных в проектной декларации. Да и можно ли это назвать сдвигом сроков, если вам сразу после покупке об этом сообщили?

ну как бы сроки подвинули на 9 месяцев... кому как, но мне кажется это существенным переносом сроков.

Вообще мне сказали, что такая практика широко используется. Ничего необычного. Тем более, допник дали вместе с дду, можно же было отказаться прям там.

Вообще мне сказали, что такая практика широко используется. Ничего необычного. Тем более, допник дали вместе с дду, можно же было отказаться прям там.

А не назвали причину переноса срока, просто заявили что сейчас так положено, так делают абсолютно все? ) С каждым разом оправдания действий застройщика звучат все более смешно ) 

А как вообще понимать тот факт, что в дду один срок, а в ПД другой? т.е. проектная декларация содержит заведомо ложную информацию и на нее можно не опираться ?