Всем зрасьте. Мне вот интересно, какие ЖК по соседству можно будет расценивать, как конкурентов? Как думаете, будет ли здесь спрос, все таки сейчас такой выбор новостроек, а тут место не аховое, да и ценник высокий.
Всем зрасьте. Мне вот интересно, какие ЖК по соседству можно будет расценивать, как конкурентов? Как думаете, будет ли здесь спрос, все таки сейчас такой выбор новостроек, а тут место не аховое, да и ценник высокий.
За цену на данном этапе страительства конкурентов нет, если расматривать район Раменки и близость к метро.
За цену на данном этапе страительства конкурентов нет, если расматривать район Раменки и близость к метро.
А как же "Лобачевского 120"?
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть ))))))
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть )))))
Ну вы сравнили)) Здесь точечная застройка в обжитом районе, сады школы в пешей доступности, а там комплекс строится на пустыре.
Район - Раменки, метро у них строится под боком - Аминьевское шоссе ( на мос.ру обещают 20 год запуск этой станции ).
По цене получается даже чуть доступнее в сравнении с этим комплексом. Плюс, Дон-Строй обещает выйти в начале 2019 года в Раменках. Получается, все же, конкуренция есть ))))))
Расположением сильно Лобачевский проигрывает, там все только в планах, здесь все уже есть.
Сравнивать эти новостройки не очень корректно, жк небо это почти небоскребы. А Лобачевского 120 это обычная высотка
Не совсем понял вашу мысль, а точнее не понял вообще)))) Я сравниваю не высоту этажей, а сегмент/локацию/инфраструктуру/транспортную доступность, высота дома мне параллельна, да и 120 строит до 40 этажей.
До сих пор, не выбрал один из этих проектов. По Небу - вокруг готовый район, но, блин, старый и некрасивый ( говорю про дома вокруг, дальше в окрестность есть конечно нормальные дома )
По 120 - пока пустырь, надо подождать, пока отстроятся они + ДонСтрой и новое метро, по итогу будет, конечно, конфетка в новом районе.
Не совсем понял вашу мысль, а точнее не понял вообще)))) Я сравниваю не высоту этажей, а сегмент/локацию/инфраструктуру/транспортную доступность, высота дома мне параллельна, да и 120 строит до 40 этажей.
До сих пор, не выбрал один из этих проектов. По Небу - вокруг готовый район, но, блин, старый и некрасивый ( говорю про дома вокруг, дальше в окрестность есть конечно нормальные дома )
По 120 - пока пустырь, надо подождать, пока отстроятся они + ДонСтрой и новое метро, по итогу будет, конечно, конфетка в новом районе.
Пока мучаюсь с выбором)
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Вашу мысль понял, единственное, что мне не понятно - вы пишите про страх перед "комплексным освоением территории", но, по сути, "Небо" - это комплексное освоение территории ( несколько домов + инфраструктура ). Следуя такой логике, можно рассмотреть от Лидера "Дом на Ленинском" - район готов, точечная застройка, мало квартир в доме, но и цена в районе 300.000 рублей за метр квадратный)
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Ситуации разные бывают, лично для меня, такой вопрос вообще не стоял. Мне нужна была развитая инфра, не на перспективу, а уже готовая, поэтому я собственно и остановился на Небо. Озвучу свое мнение, в наше нестабильное время ввязываться в комплексное освоение территории, очень рискованно.
Вашу мысль понял, единственное, что мне не понятно - вы пишите про страх перед "комплексным освоением территории", но, по сути, "Небо" - это комплексное освоение территории ( несколько домов + инфраструктура ). Следуя такой логике, можно рассмотреть от Лидера "Дом на Ленинском" - район готов, точечная застройка, мало квартир в доме, но и цена в районе 300.000 рублей за метр квадратный)
Смотрели этот вариант, там цены сейчас совсем другие, так как близко к сдаче и район менее престижный чем здесь, все-таки жить по соседству с профессурой МГУ, это довольно неплохое соседство, собственно из- за вот этих факторов и выбрали, конкретно Небо. Возможно кто- то мыслит другими категориями при выборе, поэтому ему больше подошел другой вариант.
А в чем риск? Могут не все обещания выполнить?
Как минимум, комплексное освоение территории это стройка на 5-7 лет, прямо под окнами первой очереди, а здесь все одной очередью сдается
Поддержу. Жить по соседству со стройкой, такое себе удовольствие, поэтому в копилку преимуществ этого ЖК, то что все сдается одной очередью.
Да, это действительно плюс, пыль, грязь, шум со стороны стройки, то ещё удовольствие. и действительно радует то, что тут всё сразу сдадут. Главное, чтобы потом новые очереди не добавили
Да, это действительно плюс, пыль, грязь, шум со стороны стройки, то ещё удовольствие. и действительно радует то, что тут всё сразу сдадут. Главное, чтобы потом новые очереди не добавили
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.