Предлагаю тут обсуждать вопросы, связанные со свободной планировкой в данном комплексе, так как обещают, что в планах БТИ будет отмечена только мокрая зона, все остальное жил зона. Возможные трудности с согласованием перепланировки исходя из этих особенностей или сейчас никто не согласовывает?
Согласовывать точно надо будет, вопрос только в том, насколько это будет проблематично.
Читал, что в ЖК Водный застройщик вообще предоставил в БТИ план без отмеченных мокрых зон и люди не могут согласовать планировку из-за наличия санузла в квартире.
Здесь пообещали, что мокрые зоны отмечены будут и проблем быть не должно. Как будет на практике - будем проверять.
или такой нюанс: доп санузел можно оборудовать на нежилых площадях, а как тогда доказать, что использовалась именно такая зона, ведь вся площадь как бы жилая
Квартиры будет передаваться со статусом незаконченное строительство. Нет у нас понятия свободная планировка. Это значит, что перед тем как начинать ремонт нужно будет согласовать план с БТИ, в процессе строительства составить акт скрытых работ и после этого узаконить планировку. Но все же продается и покупается. Главное - не сносить лоджии и не переносить мокрые зоны.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
делали у нас знакомые перепланировку - пожалели, дорого очень
Если дорого, то могли в принципе отказаться от перепланировки. а вообще бы хорошо было, если бы все квартиры были одинаковые. Так точно не нужно будет потом переживать. что кто-то снёс несущую стену, из-за чего прочность дома в конечном итоге теряется.
Если дорого, то могли в принципе отказаться от перепланировки. а вообще бы хорошо было, если бы все квартиры были одинаковые. Так точно не нужно будет потом переживать. что кто-то снёс несущую стену, из-за чего прочность дома в конечном итоге теряется.
Как бы все квартиры почти одинаковые. И никаких несущих тут нет, будет квартира с указанными в ней :1) туалетом 2) ванной, 3) кухней. Все остальное будет помечено как 4) жилое помещение. Вот дальше из него и будут лепить комнаты с коридорами. Переделывание из одной комнаты (а по проекту все квартиры - это однокомнатные квартиры) в многокомнатную с возведением межкомнатных стен и есть перепланировка, которую нужно будет узаконить.
Если дорого, то могли в принципе отказаться от перепланировки. а вообще бы хорошо было, если бы все квартиры были одинаковые. Так точно не нужно будет потом переживать. что кто-то снёс несущую стену, из-за чего прочность дома в конечном итоге теряется.
ООО) я вас умоляю, можно подумать никто никогда в обычном доме (уже с квартирами вторички) никогда ничего не перепланировал. Кучу таких примеров знаю и никакие соседи им не указ(( В БТИ полюбому надо будет согласовывать. А там уже как повезет - сделает сосед над вашей спальней унитаз и будут ли протечки - 50 на 50. Кстати никто не брал электрика через Ремонтник.ру? Или может вообще какие есть мнения про сайт. Буду делать поэтапно ремонт, денег сразу на все нет, вот ищу таких кто пойдет на эти условия...
ООО) я вас умоляю, можно подумать никто никогда в обычном доме (уже с квартирами вторички) никогда ничего не перепланировал. Кучу таких примеров знаю и никакие соседи им не указ(( В БТИ полюбому надо будет согласовывать. А там уже как повезет - сделает сосед над вашей спальней унитаз и будут ли протечки - 50 на 50. Кстати никто не брал электрика через Ремонтник.ру? Или может вообще какие есть мнения про сайт. Буду делать поэтапно ремонт, денег сразу на все нет, вот ищу таких кто пойдет на эти условия...
Всё равно согласитесь, что безопаснее, когда всё на своих местах находится. Можно же сразу купить квартиру с такой планировкой, как вам нужно.
делали у нас знакомые перепланировку - пожалели, дорого очень
Мы объединили кухню с балконом. Застройщик сам подсказал спеца по перепланировке, цена вопроса 150 тыс... Решили пока подождать учитывая что н не мокрые зоны.
Мы объединили кухню с балконом. Застройщик сам подсказал спеца по перепланировке, цена вопроса 150 тыс... Решили пока подождать учитывая что н не мокрые зоны.
Это самая популярная перепланировка, потому что лучше иметь большую функциональную кухню, чем так, как они предлагают.
Да я бы даже, если бы только себе выбирал, всё равно люблю простор.
В любом случае свободная планировка - это большой плюс, потому что всё равно, если такой возможности нет, то начинают все перестраивать под себя, как нужно, а это и не правильно, и не безопасно.
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%