ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ № 354.
Согласно п.40 Правил 354 плата за отопление входить в «содержание и ремонт жилья» не может и в квитанции на оплату квартплаты выделяться отдельно на ОДН и отдельно на квартиру не должна. «Потребитель
коммунальных услуг в многоквартирном
доме (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ) вне зависимости от
выбранного способа управления
многоквартирным домом в составе платы
за коммунальные услуги отдельно вносит
плату за коммунальные услуги,
предоставленные потребителю в жилом
или в нежилом помещении, и плату за
коммунальные услуги, потребляемые в
процессе использования общего имущества
в многоквартирном доме (далее — коммунальные
услуги, предоставленные на общедомовые
нужды).
ПОТРЕБИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ ВНОСИТ ПЛАТУ ЗА ЭТУ УСЛУГУ СОВОКУПНО БЕЗ РАЗДЕЛЕНИЯ НА ПЛАТУ ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ УКАЗАННОЙ УСЛУГИ В ЖИЛОМ (НЕЖИЛОМ) ПОМЕЩЕНИИ И ПЛАТУ ЗА ЕЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.
Потребитель коммунальной
услуги по отоплению и (или) горячему
водоснабжению, произведенной и
предоставленной исполнителем потребителю
при отсутствии централизованных систем
теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения, вносит общую плату за
такую коммунальную услугу, рассчитанную
в соответствии с пунктом 54 настоящих
Правил и включающую как плату за
коммунальную услугу, предоставленную
потребителю в жилом или в нежилом
помещении, так и плату за коммунальную
услугу, предоставленную на общедомовые
нужды.»
Порядок начисления при централизованном отоплении зависит от наличия (отсутствия) в МКД приборов учета тепловой энергии (общедомовых и индивидуальных) и установлен п.42(1) Правил 354 "
При отсутствии коллективного
(общедомового), общих (квартирных) и
индивидуальных приборов учета во всех
жилых или нежилых помещениях
многоквартирного дома размер платы за
коммунальную услугу по отоплению
определяется в соответствии с формулой
2 приложения N 2 к настоящим Правилам
исходя из норматива потребления
коммунальной услуги.
В многоквартирном
доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором не все жилые или
нежилые помещения оборудованы
индивидуальными и (или) общими
(квартирными) приборами учета
(распределителями) тепловой энергии,
размер платы за коммунальную услугу
по отоплению в жилом помещении
определяется в соответствии с формулой
3 приложения N 2 к настоящим Правилам
исходя из показаний коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой
энергии.
В многоквартирном
доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором все жилые и нежилые
помещения оборудованы индивидуальными
и (или) общими (квартирными) приборами
учета (распределителями) тепловой
энергии, размер платы за коммунальную
услугу по отоплению в жилом и нежилом
помещениях определяется в соответствии
с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим
Правилам исходя из показаний индивидуальных
и (или) общих (квартирных) приборов учета
тепловой энергии."Также в соответствии с п. 31 Правил 354 Исполнитель обязан: «е) при наличии коллективного (общедомового)
прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период
с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в
журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со
дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях
коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность
информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных,
общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет».Т.е. можно контролировать показания ОДПУ и расчеты соответственно.
Я не знаю честно как у вас в 1 корп, но если принято решение на общем собрании собственников членов УК или ТСЖ, то она подлежит оплате.
Подъезд это общее имущество дома и содержать его должны все жильцы.
Запросите у ТСЖ или УК решение по вопросу оплаты отопления подъезда. если его нет, то выставление по ней счета неправомерно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Сегодня увидел платежку за декабрь , как и год назад мы продолжаем платить за отопление подъезда, больше чем за отопление квартиры . Я в ноябре подал данные за отопление за размере 0,0 Гкал, а в счет включили 0,98 Гкал это 2027 руб. Из показаний за отопление на общедомовом счетчике потрачено 184 гКАЛ (не понятно это всего за месяц с учетом всех квартир или только подъезд) . Потрогал батареи в подъезде , они огненные , зачем так греть подъезд? С начала зимы в квартире потратил только 0,6 гКАЛ. С этим надо что-то делать , интересует Ваше мнение .
Фотки новые на Rядом с парковкой выложили. Не очень как-то хорошо у столба получается - столб на место залезает так ощутимо. Но конечно измерять надо, по этим фото вообще ничего не понятно о размерах
Соседи !
Удачного дня ! Всех с наступающим НГ .
Сегодня увидел платежку за декабрь , как и год назад мы продолжаем платить за отопление подъезда, больше чем за отопление квартиры . Я в ноябре подал данные за отопление за размере 0,0 Гкал, а в счет включили 0,98 Гкал это 2027 руб. Из показаний за отопление на общедомовом счетчике потрачено 184 гКАЛ (не понятно это всего за месяц с учетом всех квартир или только подъезд) . Потрогал батареи в подъезде , они огненные , зачем так греть подъезд? С начала зимы в квартире потратил только 0,6 гКАЛ. С этим надо что-то делать , интересует Ваше мнение .
Да пусть уже топят. Лучше пусть будут огненные, чем холодные батареи. Может это на минималке стоит?
Да пусть уже топят. Лучше пусть будут огненные, чем холодные батареи. Может это на минималке стоит?
Это не только зависит от теплового счётчика, а и от центральной системы, которая отвечает за давление в системе. Чем больше пропускная способность, тем больше и температура. Сейчас неизвестно, что лучше.
Лучше бы они вообще не говорили о том, что мы платим за тепло в подъезде. Так-то правильно, потому что если будет в подъезде холодно, то и в квартирах будет тоже прохладнее.
Если стоят качественные входные двери с утеплителем, то вообще без разницы, какая температура будет в подъезде. Даже, если его не отапливать, то минуса не будет.
Если стоят качественные входные двери с утеплителем, то вообще без разницы, какая температура будет в подъезде. Даже, если его не отапливать, то минуса не будет.
Если постоянно сидеть дома и не выходить из дому, то тогда да, ваш вариант подойдёт. Лучше, чтобы в подъезде было тепло.
Лучше, чтобы на улице было тепло и тогда точно придётся меньше платить намного.
Для того, чтобы меньше платить, нужно, чтобы не только тепло на улице было, нужно утепление нормальное дома + чтобы стояли нормальные окна и двери и тогда потерь будет минимум.
Для того, чтобы меньше платить, нужно, чтобы не только тепло на улице было, нужно утепление нормальное дома + чтобы стояли нормальные окна и двери и тогда потерь будет минимум.
И самое главное не написали - это нормальная температура в батареях.
Не может быть такой большой разницы. Максимум - это процентов 30.
Даже, если это процентов 30, то всё равно экономия будет существенной. Может придумают какие-то счётчики со временем, которые будут еще больше экономить тепла.
Даже, если это процентов 30, то всё равно экономия будет существенной. Может придумают какие-то счётчики со временем, которые будут еще больше экономить тепла.
Когда стоит отдельная терморегуляция для отдельной квартиры, то тогда экономия выходит еще больше.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".