Кадастровый номер 77:09:0005007:17602Москва, б-р Ходынский, д 2
Кадастровый номер — 77:09:0005007:17602 (найти на кадастровой карте)
Тип — Здание (Нежилое здание, Гостинично-офисный комплекс с апартаментами и автостоянкой)
Год постройки — 2016
Площадь — 136703.2 кв.м.
Этаж — 15
а Запад
Кадастровый номер: 77:09:0005007:20523
Назначение: Многоквартирный дом Здание по адресу:
Гостинично-офисный комплекс с апартаментами и автостоянкой г.Москва, САО, район Хорошевский, вл. 38А, (Западный участок)
Площадь: 146500 кв.м. Год постройки: 2017
Возникает резонный вопрос по налогу, который нам светит и по регистрации, если Магистрат не готов изменить назначение здания, то хотелось бы знать , кто готов участвовать в иске и у кого есть грамотный адвокат, или все ждут, что кто то один пройдет весь путь?
А кому принадлежит секция «Дом РФ» - АИЖК?
Они налоги также будут платить, как и мы? Я к тому, что, может быть сначала с Магистратом этот вопрос «проработать». В Востоке есть некий крупный собственник, государственная структура, какова их позиция, интересно.
Вы вовремя озаботились, пока собственность не оформлена, но не рано ли привлекать юристов, может вопрос технический (или бюрократический).
Но если что, я с вами!)))
Только что зашла в Магистрат , они крайне удивлены, даже понятия не имеют , что там такой статус, сказали, что надо разбираться , почему у нас назначение нежилое, а не апартамент , и вроде так должно и быть и регистрация нам не светит, и налог 0,5 также. В УК сказали, что значит нам не повезло просто и зарегистрироваться мы не сможем,.
Скоро выборы, предлагаю составить письмо на горячую линию Президенту, что мы обманутые дольщики , по договору должны были получить назначение помещений как апартамент, а в результате не имеем ни регистрации , и налог в три раза выше получили , а второе письмо в Прокуратуру , пусть разбираются .
Liza Belyanina, reistrei и Nabliudateli это нравится
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
они крайне удивлены, даже понятия не имеют , что там такой статус, сказали, что надо разбираться , почему у нас назначение нежилое, а не апартамент , и вроде так должно и быть
так они удивлены или так и должно быть? по моему у вас где то ошибка.
К Магистрату бы иск подать за размещение недостоверной информации на сайте, но они предусмотрительно убрали раздел, где они писали о возможности временной регистрации и переводе аппартаментов в статус жилых помещений.
Они уверяют что такого просто быть не может , попросили отправить им скриншот, выкладываю и здесь его
я ща резюмирую немного, поправьте если неправ, запутался как то уже в разной инфе.
восток оформлен как нежилое помещение, запад как гостиничный комплекс (судя по инфе полученной где то в росреестре в интернетах). вы пришли в магистрат и они говорят, что восток оформлен верно, а ошибка с западом. и в целом все должно быть по их мнению оформлено как нежилое. из чего вытекает невозможность регистрации и налог толи 1,5 толи 2(по разным источникам). верно?
Только что зашла в Магистрат , они крайне удивлены, даже понятия не имеют , что там такой статус, сказали, что надо разбираться , почему у нас назначение нежилое, а не апартамент , и вроде так должно и быть и регистрация нам не светит, и налог 0,5 также. В УК сказали, что значит нам не повезло просто и зарегистрироваться мы не сможем,.
Скоро выборы, предлагаю составить письмо на горячую линию Президенту, что мы обманутые дольщики , по договору должны были получить назначение помещений как апартамент, а в результате не имеем ни регистрации , и налог в три раза выше получили , а второе письмо в Прокуратуру , пусть разбираются .
Не знаю по поводу Магистрата, но сотрудницы УК мне прямым текстом говорили при подписании с ними договора, что налог скорее всего будет 2%. Я тоже считаю, что надо действовать, пока не поздно, если реально что-то изменить
я ща резюмирую немного, поправьте если неправ, запутался как то уже в разной инфе.
восток оформлен как нежилое помещение, запад как гостиничный комплекс (судя по инфе полученной где то в росреестре в интернетах). вы пришли в магистрат и они говорят, что восток оформлен верно, а ошибка с западом. и в целом все должно быть по их мнению оформлено как нежилое. из чего вытекает невозможность регистрации и налог толи 1,5 толи 2(по разным источникам). верно?
Они про запад вообще ничего не слышали , а про восток сказали, что все верно , нежилое ,
Не знаю по поводу Магистрата, но сотрудницы УК мне прямым текстом говорили при подписании с ними договора, что налог скорее всего будет 2%. Я тоже считаю, что надо действовать, пока не поздно, если реально что-то изменить
И мне сегодня тоже сказали, что забудьте про налог 0,5 , у вас нежилое помещение
И мне сегодня тоже сказали, что забудьте про налог 0,5 , у вас нежилое помещение
Бредятину пишите. Восток по выписке Гостинично-офисный с апартаментами и подземной парковкой, налог будет 0,5, это не лофты на базе производственных помещений. Вначале разберитесь, а потом бегайте, нервы людям трепите и баламутите тут(
Бредятину пишите. Восток по выписке Гостинично-офисный с апартаментами и подземной парковкой, налог будет 0,5, это не лофты на базе производственных помещений. Вначале разберитесь, а потом бегайте, нервы людям трепите и баламутите тут(
А вы зайдите в УК и спросите
И загляните в документ того, кто получил собственность, где нет ни слова про апартамент , а в назначении стоит нежилое , все выложено в закрытом форуме
Иск - штука хорошая, но для начала надо проконсультироваться с юристом, либо дождаться собственности в Западе и получить временную регистрацию / отказ и тогда будет понятно, что в Востоке ошибка или Магистрат всех технично опрокинул по двум корпусам
А кому принадлежит секция «Дом РФ» - АИЖК?
Они налоги также будут платить, как и мы? Я к тому, что, может быть сначала с Магистратом этот вопрос «проработать». В Востоке есть некий крупный собственник, государственная структура, какова их позиция, интересно.
Вы вовремя озаботились, пока собственность не оформлена, но не рано ли привлекать юристов, может вопрос технический (или бюрократический).
Но если что, я с вами!)))
В восточном корпусе два крупных собственника. Секцию А выкупил АИЖК, секцию Д целиком и Е половину выкупил ТЦ Авиапарк
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%