Люди ,прежде чем купить квартиру в Зиларте 1000 раз подумайте .ЛСР навязало свою УК которая уже выставила свои грабительские условия ,за все дерут баснословные деньги .С ней (с УК )нужно все согласовывать и за все нужно платить баснословные деньги .Мы в шоке ...
А поподробнее можете написать? За что дерут и сколько? Вы что, уже собственность на квартиру оформили? Если нет, то никаких взаимоотношений с управляющей организацией у Вас быть не может! И договор с УО тоже не можете подписывать, т.к. юридически Вы еще не собственник квартиры! Ключи от квартир Вам должен был выдавать застройщик, а не УО!
А поподробнее можете написать? За что дерут и сколько? Вы что, уже собственность на квартиру оформили? Если нет, то никаких взаимоотношений с управляющей организацией у Вас быть не может! И договор с УО тоже не можете подписывать, т.к. юридически Вы еще не собственник квартиры! Ключи от квартир Вам должен был выдавать застройщик, а не УО!
Только содержание и текущий ремонт больше 70 кв.м у них,а там потом охрана ,консьержка ,запирающее устройство .
Вспоминаю, как Ольга Плотник при подписании ДДУ рассказывала, что к моменту получения ключей от квартиры все вокруг дома будет благоустроено, огорожено от стройки, что будут уже работать магазины и прочая инфраструктура... Вот сейчас бы её вывести из теплого офиса и заставить объяснять обманутым дольщикам почему всего этого не случилось! Пусть бы пешочком добралась до построенных домов по сугробам часов в 18.00 без света и дорог... Лгунья-профессионалка!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я в шоке,. застройщик вынуждает подписывать договор с УК ,даже не знаю как назвать это ,похоже на разбой.Контейнер под мусор у них стоит 400р с с1 кв.м,сам заказать не можешь .Платно оформлять пропуск для тех кто будет работать в квартире .тележками возить нельзя ,обслуживание дома 90р с метра .Это еще не все ,не хочется даже писать ,жалею ,что ввязались в Зиларт(((((((((((((((
Я в шоке,. застройщик вынуждает подписывать договор с УК ,даже не знаю как назвать это ,похоже на разбой.Контейнер под мусор у них стоит 400р с с1 кв.м,сам заказать не можешь .Платно оформлять пропуск для тех кто будет работать в квартире .тележками возить нельзя ,обслуживание дома 90р с метра .Это еще не все ,не хочется даже писать ,жалею ,что ввязались в Зиларт(((((((((((((((
Вспоминаю, как Ольга Плотник при подписании ДДУ рассказывала, что к моменту получения ключей от квартиры все вокруг дома будет благоустроено, огорожено от стройки, что будут уже работать магазины и прочая инфраструктура... Вот сейчас бы её вывести из теплого офиса и заставить объяснять обманутым дольщикам почему всего этого не случилось! Пусть бы пешочком добралась до построенных домов по сугробам часов в 18.00 без света и дорог... Лгунья-профессионалка!
Согласно ДДУ застройщик обязуется осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и БЛАГОУСТРОЙСТВОМ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ДОМУ ТЕРРИТОРИИ НА "ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ".
Под "земельным участком", в соответствии с договором, понимается следующий участок:
Согласно ДДУ застройщик обязуется осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и БЛАГОУСТРОЙСТВОМ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ДОМУ ТЕРРИТОРИИ НА "ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ".
Под "земельным участком", в соответствии с договором, понимается следующий участок:
Ты что хотела сказать? Мысли свои научись излагать! Если согласна с репликой дольщика в адрес Плотник, то так и пиши. Жуть...
Причём тут Плотник? Серёня, Плотник это такая говорилка, которой платили за то, что бы она лапшу вешала тем, кто принимал решение о покупке квартиры. И сейчас всем плевать на то, что она там говорила. Ну кроме тебя, которому видимо важно, что бы её тут все поругали и осудили. Ай-яй-яй, как она могла... )))
И отвечая на сообщение, я акцентировала внимание, выделив текст большими буквами, на том, что застройщик не выполнил своих обязательств в том числе и по благоустройству территории. Поскольку в сообщении шла речь именно о том, что вокруг домов все будет благоустроено.
Но если тебя, Серёнька, интересует исключительно морально-нравственный облик госпожи Плотник, то можешь развить эту тему. Только не думаю, что это будет здесь кому-то по настоящему интересно.
Присмотрел квартиру окнами на улицу Архитектора Мельникова. Все нравится кроме одного - дорога под окном. Вот она вызывает опасения :( Пытаюсь оценить поток машин по данной улице, а также по соседним улицам (улица Архитектора Сущева, улица Архитектора Голосова, улица Родченко, улица Архитектора Леонидова). Как вы думаете, сколько машин в час будет проезжать по каждой из этих улиц? Думаю что трафик будет плотным и даже могут быть пробки.
Я смотрю на ширину улицы Архитектора Мельникова и понимаю, что там будет 4 полосы. Зачем так много? В случае пробок на проспекте Лихачева, на набережной Марка Шагала или на улице Лисицкого автомобилисты (не местные жители) совершенно точно будут объезжать пробки по местным улицам Зиларта, доставляя неудобства местным жителям.
У меня вообще большой вопрос, кто дадумался провести такие сквозные улицы вдоль жилых домов? Зачем? Люди окнами на улицу в Зиларте рискуют получить массу выхлопных газов и сажи в свои легкие. Квартал надо было закрыть от стороннего трафика. Чтобы неместные жители ездили только по Шагала и Лихачева
Также учтем, что на бульваре пешеходном будут крупные торговые центры, в том числе в 8 доме. Это значит что водители будут парковаться на этих улицах и ездить по этим улицам. Это дополнительный серьезный трафик для всего ЖК, к большому сожалению. Надо было заезд в ТЦ делать не со стороны жилых домов. Чем они думали :(
В офисе продаж компании ЛСР недвижимость прекрасно работает офис продаж. Я в полном объёме удовлетворён работой менеджера по продажам. К сожалению в апреле этого года, когда было объявлено в средствах массовых информаций о сдаче объекта,( по договору 8 лот ЗилАрта должны были передать собственникам до конца 2019 года) в так называемом « Клиентском сервисе» с 01.06.2020 года мне предлагают не спешить с приемкой квартиры и создают условия ,при которых невозможно попасть для приёма квартиры со специалистом, при этом ссылаясь на указ Собянина С. С. по Самоизоляции в г.Москве.Когда я попросил указать конкретный пункт указа ,где запрещается принимать квартиру со специалистом с 01.06.2020 г. мне признались, что это внутренние правила в ЛСР. В неофициальной беседе с сотрудниками ЛСР мне пояснили , что часть квартир в лоте 8 была выкуплена Городом для для социальных нужд льготного контингента и для руководства ЛСР главное отчитаться перед Собяниным С.С. по квартирам для города, а остальные подождут...
Прошу Вас разъяснить на каком основании в клиентском сервисе компании мне отказывают для замеров площади и оценки соответствия строительным нормам в сдаваемой мне квартире пригласить с собой специалиста по строительству, настаивая на том ,что собственник может попасть квартиру один и там должен подписать акт приема передачи, в противном случае собственника со специалистом в квартиру допустят только тогда ,когда закончится период самоизоляции. Также прошу разьяснить на каком основании от меня требуют ,чтобы у данного специалиста при посещении совместно со мной было нотариально заверенная доверенность и для чего она нужна если он посещает квартиру со мной? Почему в таком случае недостаточно моего заявления в компанию ЛСР не заверенного нотариусом? При таком развитии событий складывается впечатление , что для компании ЛСР главное заполучить деньги дольщиков, а в последующем их неинтересует в правовом поле передача квартир в Лоте 8 ЗИЛАрта.
Смотрю в ЗИЛАРТе собираются строить дом премиум класса, мне очень интересно, как ЛСР собирается воплощать это в жизнь, если они дома бизнес класса толком строить не умеют, а замахнулись на премиум?
Интересно, а почему и парк и набережная закрыты? Создается такое впечатление, что открывали для того, чтобы сделать фото и сразу закрыть. Интересно, а как обстоят дела с домами и школой? Такая же показуха?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".