Люди ,прежде чем купить квартиру в Зиларте 1000 раз подумайте .ЛСР навязало свою УК которая уже выставила свои грабительские условия ,за все дерут баснословные деньги .С ней (с УК )нужно все согласовывать и за все нужно платить баснословные деньги .Мы в шоке ...
А поподробнее можете написать? За что дерут и сколько? Вы что, уже собственность на квартиру оформили? Если нет, то никаких взаимоотношений с управляющей организацией у Вас быть не может! И договор с УО тоже не можете подписывать, т.к. юридически Вы еще не собственник квартиры! Ключи от квартир Вам должен был выдавать застройщик, а не УО!
А поподробнее можете написать? За что дерут и сколько? Вы что, уже собственность на квартиру оформили? Если нет, то никаких взаимоотношений с управляющей организацией у Вас быть не может! И договор с УО тоже не можете подписывать, т.к. юридически Вы еще не собственник квартиры! Ключи от квартир Вам должен был выдавать застройщик, а не УО!
Только содержание и текущий ремонт больше 70 кв.м у них,а там потом охрана ,консьержка ,запирающее устройство .
Вспоминаю, как Ольга Плотник при подписании ДДУ рассказывала, что к моменту получения ключей от квартиры все вокруг дома будет благоустроено, огорожено от стройки, что будут уже работать магазины и прочая инфраструктура... Вот сейчас бы её вывести из теплого офиса и заставить объяснять обманутым дольщикам почему всего этого не случилось! Пусть бы пешочком добралась до построенных домов по сугробам часов в 18.00 без света и дорог... Лгунья-профессионалка!
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Я в шоке,. застройщик вынуждает подписывать договор с УК ,даже не знаю как назвать это ,похоже на разбой.Контейнер под мусор у них стоит 400р с с1 кв.м,сам заказать не можешь .Платно оформлять пропуск для тех кто будет работать в квартире .тележками возить нельзя ,обслуживание дома 90р с метра .Это еще не все ,не хочется даже писать ,жалею ,что ввязались в Зиларт(((((((((((((((
Я в шоке,. застройщик вынуждает подписывать договор с УК ,даже не знаю как назвать это ,похоже на разбой.Контейнер под мусор у них стоит 400р с с1 кв.м,сам заказать не можешь .Платно оформлять пропуск для тех кто будет работать в квартире .тележками возить нельзя ,обслуживание дома 90р с метра .Это еще не все ,не хочется даже писать ,жалею ,что ввязались в Зиларт(((((((((((((((
Вспоминаю, как Ольга Плотник при подписании ДДУ рассказывала, что к моменту получения ключей от квартиры все вокруг дома будет благоустроено, огорожено от стройки, что будут уже работать магазины и прочая инфраструктура... Вот сейчас бы её вывести из теплого офиса и заставить объяснять обманутым дольщикам почему всего этого не случилось! Пусть бы пешочком добралась до построенных домов по сугробам часов в 18.00 без света и дорог... Лгунья-профессионалка!
Согласно ДДУ застройщик обязуется осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и БЛАГОУСТРОЙСТВОМ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ДОМУ ТЕРРИТОРИИ НА "ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ".
Под "земельным участком", в соответствии с договором, понимается следующий участок:
Согласно ДДУ застройщик обязуется осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и БЛАГОУСТРОЙСТВОМ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ДОМУ ТЕРРИТОРИИ НА "ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ".
Под "земельным участком", в соответствии с договором, понимается следующий участок:
Ты что хотела сказать? Мысли свои научись излагать! Если согласна с репликой дольщика в адрес Плотник, то так и пиши. Жуть...
Причём тут Плотник? Серёня, Плотник это такая говорилка, которой платили за то, что бы она лапшу вешала тем, кто принимал решение о покупке квартиры. И сейчас всем плевать на то, что она там говорила. Ну кроме тебя, которому видимо важно, что бы её тут все поругали и осудили. Ай-яй-яй, как она могла... )))
И отвечая на сообщение, я акцентировала внимание, выделив текст большими буквами, на том, что застройщик не выполнил своих обязательств в том числе и по благоустройству территории. Поскольку в сообщении шла речь именно о том, что вокруг домов все будет благоустроено.
Но если тебя, Серёнька, интересует исключительно морально-нравственный облик госпожи Плотник, то можешь развить эту тему. Только не думаю, что это будет здесь кому-то по настоящему интересно.
Присмотрел квартиру окнами на улицу Архитектора Мельникова. Все нравится кроме одного - дорога под окном. Вот она вызывает опасения :( Пытаюсь оценить поток машин по данной улице, а также по соседним улицам (улица Архитектора Сущева, улица Архитектора Голосова, улица Родченко, улица Архитектора Леонидова). Как вы думаете, сколько машин в час будет проезжать по каждой из этих улиц? Думаю что трафик будет плотным и даже могут быть пробки.
Я смотрю на ширину улицы Архитектора Мельникова и понимаю, что там будет 4 полосы. Зачем так много? В случае пробок на проспекте Лихачева, на набережной Марка Шагала или на улице Лисицкого автомобилисты (не местные жители) совершенно точно будут объезжать пробки по местным улицам Зиларта, доставляя неудобства местным жителям.
У меня вообще большой вопрос, кто дадумался провести такие сквозные улицы вдоль жилых домов? Зачем? Люди окнами на улицу в Зиларте рискуют получить массу выхлопных газов и сажи в свои легкие. Квартал надо было закрыть от стороннего трафика. Чтобы неместные жители ездили только по Шагала и Лихачева
Также учтем, что на бульваре пешеходном будут крупные торговые центры, в том числе в 8 доме. Это значит что водители будут парковаться на этих улицах и ездить по этим улицам. Это дополнительный серьезный трафик для всего ЖК, к большому сожалению. Надо было заезд в ТЦ делать не со стороны жилых домов. Чем они думали :(
В офисе продаж компании ЛСР недвижимость прекрасно работает офис продаж. Я в полном объёме удовлетворён работой менеджера по продажам. К сожалению в апреле этого года, когда было объявлено в средствах массовых информаций о сдаче объекта,( по договору 8 лот ЗилАрта должны были передать собственникам до конца 2019 года) в так называемом « Клиентском сервисе» с 01.06.2020 года мне предлагают не спешить с приемкой квартиры и создают условия ,при которых невозможно попасть для приёма квартиры со специалистом, при этом ссылаясь на указ Собянина С. С. по Самоизоляции в г.Москве.Когда я попросил указать конкретный пункт указа ,где запрещается принимать квартиру со специалистом с 01.06.2020 г. мне признались, что это внутренние правила в ЛСР. В неофициальной беседе с сотрудниками ЛСР мне пояснили , что часть квартир в лоте 8 была выкуплена Городом для для социальных нужд льготного контингента и для руководства ЛСР главное отчитаться перед Собяниным С.С. по квартирам для города, а остальные подождут...
Прошу Вас разъяснить на каком основании в клиентском сервисе компании мне отказывают для замеров площади и оценки соответствия строительным нормам в сдаваемой мне квартире пригласить с собой специалиста по строительству, настаивая на том ,что собственник может попасть квартиру один и там должен подписать акт приема передачи, в противном случае собственника со специалистом в квартиру допустят только тогда ,когда закончится период самоизоляции. Также прошу разьяснить на каком основании от меня требуют ,чтобы у данного специалиста при посещении совместно со мной было нотариально заверенная доверенность и для чего она нужна если он посещает квартиру со мной? Почему в таком случае недостаточно моего заявления в компанию ЛСР не заверенного нотариусом? При таком развитии событий складывается впечатление , что для компании ЛСР главное заполучить деньги дольщиков, а в последующем их неинтересует в правовом поле передача квартир в Лоте 8 ЗИЛАрта.
Смотрю в ЗИЛАРТе собираются строить дом премиум класса, мне очень интересно, как ЛСР собирается воплощать это в жизнь, если они дома бизнес класса толком строить не умеют, а замахнулись на премиум?
Интересно, а почему и парк и набережная закрыты? Создается такое впечатление, что открывали для того, чтобы сделать фото и сразу закрыть. Интересно, а как обстоят дела с домами и школой? Такая же показуха?
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее