Дорога к ЖК со стороны Б. Дм. Донского

Готовится к сдаче 1-я очередь, через год уже 2-я, одного въезда со стороны Новобутовской будет явно недостаточно, учитывая количество квартир и соответсвенно желающих заехать/выехать из ЖК встанет намертво съезд с Варшавского шоссе, ул. Грина и , соответственно Новобутовская (это ещё транзит в Ю. Бутово)...
В перспективе будет два заезда к ЖК со стороны БДД:
1. Продление ул. Ак. Глушко до Новобутовской (мимо храма и корпусов 2,1)это проект города, будет реализовываться предположительно в период строительства участка СБВ через Бутово, точные сроки пока не известны, тут свои плюсы и минусы, но это неизбежно и следует принимать как данность...
2. Дорога мимо/через площадку для обучения вождения, далее по территории двух гаражных комплексов, до угла корпуса 4.1, это та дорога, обязательства по строительству которой взял на себя застройщик...
Вопросы: когда начнётся строительство дороги нашим застройщиком?
Решен ли вопрос гаражными комплексами и землёй под ними?
Если нет, то когда и как он будет решаться?
Оба гаражных комплекса организованные, активно эксплуатируемые, гаражей много, я думаю автовладельцы просто так не дадут разломать свои гаражи и построить дорогу...
Есть ли какие-то постановления о сносе, статусе земель под ними?
Вопрос серьезный и может затянуться не на один год (если земля, например, в долгосрочной аренде), без заезда со стороны БДД попасть на транспорте в ЖК будет очень проблематично...

Есть утвержденный в 2016 г проект планировки территории СБ
Вот по ссылке он
https://www.mos.ru/a...s/doc/34526220/



И выдержка

Мероприятия по реализации проекта планировки территории выполняются
в два этапа.
Первый этап реализации - освобождение территории для строительства
первоочередных объектов капитального строительства и улично-дорожной
сети, включающее снос зданий, строений, сооружений в соответствии с
таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства,
предлагаемых к сносу», строительство многоквартирной жилой застройки на
участке № 1, строительство объекта дошкольной образовательной организации
на 230 мест на участке № 18, строительство объекта общеобразовательной
организации на 550 мест на участке № 19, строительство объекта торговли на
участке № 5, строительство объекта многофункционального центра на участке
№ 7, строительство улично-дорожной сети с прокладкой инженерных
коммуникаций и благоустройством территории на участках № 12, 13, 22,
озеленение и благоустройство территорий на участках № 31, 39, 40, 49.
Второй этап реализации - реконструкция производственно
административного комплекса на участках № 6 и № 15, реконструкция
производственно-складского комплекса на участке № 17, реконструкция
административно-производственных зданий на участках № 50 и № 51,
строительство инновационного бизнес-центра на участке №11, строительство
торгово-складского и офисного комплекса на участках № 17, 20, строительство
объектов коммунального назначения - гаражей-стоянок на участках № 9, 30,
34, строительство проездов с прокладкой инженерных коммуникаций и
благоустройством территории на участках № 8, 21, озеленение и
благоустройство территорий, в том числе природного комплекса на участках
№ 16, 18, 19, 32, 33, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 57.

 

Утверждённый проект это очень хорошо, я про конкретику, когда и кто будет сносить эти гаражи, какой сейчас статус этой земли, если земля в аренде и гаражи стоят там законно, то судебные тяжбы могут длиться годами...

Утверждённый проект это очень хорошо, я про конкретику, когда и кто будет сносить эти гаражи, какой сейчас статус этой земли, если земля в аренде и гаражи стоят там законно, то судебные тяжбы могут длиться годами...

в соседней теме про реновацию писали на каком этапе работы сейчас, буквально последние несколько сообщений

в соседней теме про реновацию писали на каком этапе работы сейчас, буквально последние несколько сообщений

Асфальтированный «Пятачок» на пересечении БДД и Глушко это будущая хорда к Новобутовской (продление Глушко), там пока со строительством храмового комплекса и его территорией вопрос не решится, скорее всего ничего делать и не будут, в любом случае, эту дорогу будет делать город.
Территория под реновацию тоже хорошо, но там ни слова о дороге...
Если нет никаких решений/постановлений о сносе гаражных комплексов, нет никаких аукционов по сносу и т.д., то дорогу, обещанную застройщиком ждать ещё долго...
Если сейчас этот вопрос не начнут двигать, то через год, к сдаче второй очереди, Новобутовская окончательно встанет вместе с Грина и съездом с Варшавского шоссе.

Асфальтированный «Пятачок» на пересечении БДД и Глушко это будущая хорда к Новобутовской (продление Глушко), там пока со строительством храмового комплекса и его территорией вопрос не решится, скорее всего ничего делать и не будут, в любом случае, эту дорогу будет делать город.
Территория под реновацию тоже хорошо, но там ни слова о дороге...
Если нет никаких решений/постановлений о сносе гаражных комплексов, нет никаких аукционов по сносу и т.д., то дорогу, обещанную застройщиком ждать ещё долго...
Если сейчас этот вопрос не начнут двигать, то через год, к сдаче второй очереди, Новобутовская окончательно встанет вместе с Грина и съездом с Варшавского шоссе.

Да уж...Транспортная доступность прихрамывает на все четыре лапы. Чтобы выехать из ЖК в сторону Варшавки через Новобутовскую, надо будет повернуть налево, что не будет прибавлять скорость выезда. Только светофор спасет :)

Да уж...Транспортная доступность прихрамывает на все четыре лапы. Чтобы выехать из ЖК в сторону Варшавки через Новобутовскую, надо будет повернуть налево, что не будет прибавлять скорость выезда. Только светофор спасет :)

Светофор не спасёт, т.к. Новобутовская и так стоит почти весь день в сторону ЮБ (из-за поворота на Изюмскую), с заселением 1-й очереди коллапс неизбежен...
Только вот соседи пока этого не понимают или не хотят понимать )))

Светофор не спасёт, т.к. Новобутовская и так стоит почти весь день в сторону ЮБ (из-за поворота на Изюмскую), с заселением 1-й очереди коллапс неизбежен...
Только вот соседи пока этого не понимают или не хотят понимать )))

 

Соседям, чтобы добраться до МКАД, не надо будет тормозить Новобутовскую :)

 

P.S. - Сейчас 21:00 и Новобутовская не стоит в сторону ЮБ. Проезжал мимо, видел :)

одна участница форума поделилась информацией, что у нее есть подруга, которая владеет гаражом в промзоне, соседствующей с нашим ЖК. Так вот этой подруге сообщили, что она должна освободить гараж, вроде как, к лету 2018 года в связи с тем, что их будут сносить. Ну и по тому месту, где расположены гаражи, пройдет дорога.

На официальном форуме Гринады в закрытой ветке одна участница форума поделилась информацией, что у нее есть подруга, которая владеет гаражом в промзоне, соседствующей с нашим ЖК. Так вот этой подруге сообщили, что она должна освободить гараж, вроде как, к лету 2018 года в связи с тем, что их будут сносить. Ну и по тому месту, где расположены гаражи, пройдет дорога.

Было бы неплохо увидеть это решение/постановление о сносе...
Повторюсь, дорога точно будет, даже две, вопрос в сроках, очень хотелось бы к сдаче 2-й очереди...

Соседям, чтобы добраться до МКАД, не надо будет тормозить Новобутовскую :)
 
P.S. - Сейчас 21:00 и Новобутовская не стоит в сторону ЮБ. Проезжал мимо, видел :)

«Посчастливилось» прожить год в доме на первой линии Балаклавского проспекта, 18 этаж, отличный вид из окна (то что бросилось в глаза сразу)...
И только потом круглосуточный гул под окном, мотоциклисты летом, а главное, гарь и копоть, которые материализовывались на окнах и внутри квартиры, повторюсь 18 этаж, хорошие окна (двухрамные, по финской технологии), в итоге только кондиционер, никаких открытых окон, даже в жару...
Только это с учетом того, что по Балаклавке фуры и КАМАЗы почти не катаются...
Это я к тому, что мало кто из соседей из Эталона и СП представляет что им предстоит, при плохом раскладе, уж лучше пол часа на Новобутовской постоять, чем жить на пересечении двух магистралей для грузового транспорта...

«Посчастливилось» прожить год в доме на первой линии Балаклавского проспекта, 18 этаж, отличный вид из окна (то что бросилось в глаза сразу)...
И только потом круглосуточный гул под окном, мотоциклисты летом, а главное, гарь и копоть, которые материализовывались на окнах и внутри квартиры, повторюсь 18 этаж, хорошие окна (двухрамные, по финской технологии), в итоге только кондиционер, никаких открытых окон, даже в жару...
Только это с учетом того, что по Балаклавке фуры и КАМАЗы почти не катаются...
Это я к тому, что мало кто из соседей из Эталона и СП представляет что им предстоит, при плохом раскладе, уж лучше пол часа на Новобутовской постоять, чем жить на пересечении двух магистралей для грузового транспорта...

 

Боюсь, что в связи с непонятной ситуацией с парковками у вас в ЖК полчаса придется стоять только на выезд. Да, а окна у меня на лес, в самом дальнем корпусе от дороги 

одна участница форума поделилась информацией, что у нее есть подруга, которая владеет гаражом в промзоне, соседствующей с нашим ЖК. Так вот этой подруге сообщили, что она должна освободить гараж, вроде как, к лету 2018 года в связи с тем, что их будут сносить. Ну и по тому месту, где расположены гаражи, пройдет дорога.

 

А в которой из "промок"? Которая ближе к Варшавке или к Глушко?

Боюсь, что в связи с непонятной ситуацией с парковками у вас в ЖК полчаса придется стоять только на выезд. Да, а окна у меня на лес, в самом дальнем корпусе от дороги 

Если территорию все же сделают «закрытой», проблем с парковками не должно быть, главное что бы за год-полтора заезд с БДД построили

А в которой из "промок"? Которая ближе к Варшавке или к Глушко?

Спасибо, понятно :)

Осенью подходили к сторожу в будке на въезде в гаражный кооператив (та ,что прямо напротив храма) - спросили, слышали ли они что-нибудь про строительство дороги. Они сказали, что да, слышали, дорога в реальных планах на стройку, их будут сносить в следующем (уже текущем) году. 

 

Владельцы гаражей за автоплощадкой на Глушко (у нас есть там знакомые)  в прошлом году получили постановление о сносе, и у них отключили электричество. 

А в которой из "промок"? Которая ближе к Варшавке или к Глушко?

Об этом история умалчивает. Либо это гаражи у церкви, либо гаражи, которые ближе к жилому сектору.

Я как-то недавно общался со сторожем маленького гаражно-ракушечного кооператива, который расположен у башни 4.1. Так вот он сказал, что пока об их сносе ничего конкретного не слышал.

не путайте дорогу от ЖК к БДД её делает застройщик. 

а около церкви делает город

не путайте дорогу от ЖК к БДД её делает застройщик. 
а около церкви делает город

Мой первый пост в этой теме как раз об этом, что две разные дороги, одна города, вторая застройщика...
Весь вопрос в сроках.
Вчера в офисе вообще сказали что от застройщика будет дорога не к БДД, а к ул. Грина и только вместе с 3-й очередью ее будут делать, вроде как пока отделку фасадов корпусов 4,1 и 4,2 не завершат строить нельзя...