Представьте сейчас заверяют и скриншоты и переписки в мессанджерах и все это вполне катит в судах.
Поржать можете за забором, который псн нам на официальном сайте обещал построить
Как все-таки по-разному люди воспринимают информацию. Я вот , прочитав официальные, полу официальные , рекламные тексты поняла так: Забор по простому, будет , когда полностью завершат строительство комплекса - один вокруг всех домов как на макете. До этого огораживать отдельно очереди или дома не будут. Но каждый дом может отдельно огородиться , но за свои деньги. Но выяснилось, что можно и по-другому понять.
[quote name="Mur" post="787838" timestamp="1525363372"] Я честно говоря тоже думала, что будет просто низкий забор вокруг комплекса, так же видеонаблюдение. А как ещё можно сделать закрытую территорию? У нас в районе есть Синяя птица, тоже вроде как говорили что она закрытая, на въезд в комплекс сидит охранник, но по сути все туда заходят, никого не выгоняют:)
[quote name="Mur" post="787838" timestamp="1525363372"] Я честно говоря тоже думала, что будет просто низкий забор вокруг комплекса, так же видеонаблюдение. А как ещё можно сделать закрытую территорию? У нас в районе есть Синяя птица, тоже вроде как говорили что она закрытая, на въезд в комплекс сидит охранник, но по сути все туда заходят, никого не выгоняют:)
Так и должно быть, это-же не атомный объект, чтоб по удостоверениям входить.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Если планируют обнести забором в самом конце строительства,то пусть так и напишут. Если забора не планируют вообще, то пусть тоже напишут. Будем разбираться дальше
1. Насколько ЗАКОННО ограничение доступа на территорию ЖК (не возникает ли здесь ущемление прав на свободу перемещения граждан, которые не будут проживать в нем)?
Хотелось бы услышать не обывательские размышления, а юридически аргументированное мнение профессионалов, если среди жильцов нашего ЖК такие есть.
Если ограничение доступа незаконно, как можно требовать это от застройщика?
2. Сколько закрытая территория будет стоить для жильцов в виде регулярных платежей УК?
2. Сколько закрытая территория будет стоить для жильцов в виде регулярных платежей УК?
Это будет стоить немного, по сравнению с остальной составляющей коммунальных платежей. По сути забор должен будет войти в состав общего имущества, за которым необходимо будет периодически ухаживать. Здесь только капитальные расходы большие.
Если территорию огораживать, то по-любому нужно нанимать и ставить охрану. Иначе особого смысла в этом нет. За охрану придется платить. Но если раскидать на всех жильцов, то это совсем небольшие деньги. В Южном Бутово есть дома с огороженной территорией. Но там берется разная плата с тех кто ставит машину внутри огороженной территории, и с тех кто не ставит. Если ставится машина внутри огороженной территории - то в месяц 700 р., если автомобиль не ставится - то 250р в месяц. Все деньги идут на оплату охраны. Платятся они без квитанции, но ведется строгий учет. По периметру домов установлены камеры, которые постоянно мониторит охрана.
В Южном Бутово есть дома с огороженной территорией. Но там берется разная плата с тех кто ставит машину внутри огороженной территории, и с тех кто не ставит. Если ставится машина внутри огороженной территории - то в месяц 700 р., если автомобиль не ставится - то 250р в месяц.
Припарковаться внутри жилец не может, если платит 250р? Или может, но автомобиль "никто не охраняет"?
Все деньги идут на оплату охраны. Платятся они без квитанции, но ведется строгий учет. По периметру домов установлены камеры, которые постоянно мониторит охрана.
Эти платежи собирает УК или другое юрлицо (например, ЧОП, с которым заключен договор на охрану)?
Если планируют обнести забором в самом конце строительства,то пусть так и напишут. Если забора не планируют вообще, то пусть тоже напишут. Будем разбираться дальше
Кто-то уже составил коллективное письмо?
Соседи, здравствуйте!
1. Насколько ЗАКОННО ограничение доступа на территорию ЖК (не возникает ли здесь ущемление прав на свободу перемещения граждан, которые не будут проживать в нем)?
Конечно законно, квартиры в нашей собственности, получается территория ЖК это частная собственность, а её можно ограждать или вы хотите чтобы по нашим детским площадкам и т..п. шлялись не пойми кто?
Рекламу можно интерпретировать по-разному . Домофон - чем не контроль доступа? Скидывайте официальный документ, в котором вам обещали - будем подписывать
Рекламу можно интерпретировать по-разному . Домофон - чем не контроль доступа? Скидывайте официальный документ, в котором вам обещали - будем подписывать
Как все-таки по-разному люди воспринимают информацию. Я вот , прочитав официальные, полу официальные , рекламные тексты поняла так: Забор по простому, будет , когда полностью завершат строительство комплекса - один вокруг всех домов как на макете. До этого огораживать отдельно очереди или дома не будут. Но каждый дом может отдельно огородиться , но за свои деньги. Но выяснилось, что можно и по-другому понять.
Согласно протоколу ответ застройщика звучит так: "Концепция «двор без машин» подразумевает внутреннее дворовое пространство, недоступное
к проезду автомобилей, в проекте реализовано. Закрывать полностью территорию ЖК Застройщик не будет".
Согласно протоколу ответ застройщика звучит так: "Концепция «двор без машин» подразумевает внутреннее дворовое пространство, недоступное
к проезду автомобилей, в проекте реализовано. Закрывать полностью территорию ЖК Застройщик не будет".
ЗАКРЫАЯ ТЕРРИТОРИЯ
И ДВОРЫ БЕЗ МАШИН
Жилой квартал спроектирован по принципу «двор без машин» и с закрытой территорией, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения. Парковка будет вынесена на отдельную часть территории. Можно быть уверенным, что ваши дети будут в безопасности, гуляя во дворе.
Жилой квартал спроектирован по принципу «двор без машин» и с закрытой территорией, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения. Парковка будет вынесена на отдельную часть территории. Можно быть уверенным, что ваши дети будут в безопасности, гуляя во дворе.
Экология района
Рядом свой На
На сайте Гринады до сих пор пишут о закрытой территории!!!
Жилой квартал спроектирован по принципу «двор без машин» и с закрытой территорией, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения. Парковка будет вынесена на отдельную часть территории. Можно быть уверенным, что ваши дети будут в безопасности, гуляя во дворе.
Этот текст только о машинах. "двор без машин" - то есть двор без парковки. И с закрытой территорией - это о закрытой для проезда. Дальше о том что парковка будет вынесена и дети будут в безопасности гулять (в безопасности от машин). Слова забор/ограда/ограждение в рекламе употреблялись?
Этот текст только о машинах. "двор без машин" - то есть двор без парковки. И с закрытой территорией - это о закрытой для проезда. Дальше о том что парковка будет вынесена и дети будут в безопасности гулять (в безопасности от машин). Слова забор/ограда/ограждение в рекламе употреблялись?
Но вот я смотрю свои фото с выставки, он же не огораживает территорию комплекса, а скорее фрагментарный, например около башен. А на части территории вообще никакого ограждения. Есть разница уровней. На выставке никто не говорил про ограждение ЖК, да и он же огромный, там же тогда местным квартал обходить придется, если его огородят.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.