Качество жизни

Ну да один садик на такой район и конца-края стройки не видно....Кстати жалко, что все вырубили, я что-то думала зеленый район, а в самом ЖК вообще зелени нет, осталась только цепочка лип от школы и к фруктовому ларьку 

Район то сам зеленый, плюс лесопарки поблизости. А озеленение думаю, еще сделают – тем более, что в планах есть строительство 500 метрового ландшафтного пешеходного бульвара. Не все сразу ведь

Район то сам зеленый, плюс лесопарки поблизости. А озеленение думаю, еще сделают – тем более, что в планах есть строительство 500 метрового ландшафтного пешеходного бульвара. Не все сразу ведь

А вы давно там были? Просто на самом деле между домами вообще нет зелени. Там весьма слабые газончики между домами, где не заставлено машинами и кустики местами по колено. Реальные деревья там  только где школа, кажется липовая аллея. Про планы про ландшафтное озеленение, это все может так и остаться планами. Перед дольщиками застройщик отвечает только в объеме ДДУ, где как вы знаете ничего об этом нет. 

Рано паникуете) Не знаю, как другие застрои, но Инград вроде еще никого не обманул по инфраструктуре. Посмотрите на другие их комплексы – Новое Медведково, Михайлово, КутузовГрад (первая очередь) и т.д. – построили, что обещали. Ну в Новом Медведково тоже несколько очередей, как и здесь, поэтому не всю инфру еще ввели. И как выше сказали, есть определенный график, не могут же они сразу все школы и сады построить. Плюс они за социалку перед администрацией отвечают – застройщику не позволят сдать весь комплекс, если не будут построены запланированные объекты по инфраструктуре

Рано паникуете) Не знаю, как другие застрои, но Инград вроде еще никого не обманул по инфраструктуре. Посмотрите на другие их комплексы – Новое Медведково, Михайлово, КутузовГрад (первая очередь) и т.д. – построили, что обещали. Ну в Новом Медведково тоже несколько очередей, как и здесь, поэтому не всю инфру еще ввели. И как выше сказали, есть определенный график, не могут же они сразу все школы и сады построить. Плюс они за социалку перед администрацией отвечают – застройщику не позволят сдать весь комплекс, если не будут построены запланированные объекты по инфраструктуре

Отлично, можете подсказать в каком документе отражены эти запланированные объекты, подписан ли предварительный договор с администрацией на передачу других социальных  объектов и в какие сроки. 

И нет, я не паникую, просто мы уже обожгились в Мытищах, тоже обещали райские кущи. А потом рассматривали Скандинавский, ну а там в итоге землю по социалку отбирают под очередное кладбище ((( хотя все было тоже оговорено и договорено. Вот теперь и дую на воду.  

Отлично, можете подсказать в каком документе отражены эти запланированные объекты, подписан ли предварительный договор с администрацией на передачу других социальных  объектов и в какие сроки. 

 

И нет, я не паникую, просто мы уже обожгились в Мытищах, тоже обещали райские кущи. А потом рассматривали Скандинавский, ну а там в итоге землю по социалку отбирают под очередное кладбище ((( хотя все было тоже оговорено и договорено. Вот теперь и дую на воду.  

Все документы должны быть в свободном доступе и загружены на сайт.

А вы давно там были? Просто на самом деле между домами вообще нет зелени. Там весьма слабые газончики между домами, где не заставлено машинами и кустики местами по колено. Реальные деревья там  только где школа, кажется липовая аллея. Про планы про ландшафтное озеленение, это все может так и остаться планами. Перед дольщиками застройщик отвечает только в объеме ДДУ, где как вы знаете ничего об этом нет. 

Согласна с вами, проект благоустройства и озеленения могут поменять или вообще забить на него. Но, с другой стороны, это ведь репутация застройщика, а у Инграда много новостроек, среди которых и бизнес класс есть. Не думаю, что они захотят подгадить себе, сэкономив на благоустройстве в одном из своих комплексов. Это не то, на чем крупным застроям стоит действительно экономить

Лично я смотрю не на обещания, а на проекты, которые уже готовы. Они вон сдавали недавно первую очередь КутузовГрада, посмотрите на благоустройство двора и на рендеры – сделано в точности с проектом. Говорить наперед, сделают или нет можно долго, но только смысл? Уже по факту все будет видно

Все документы должны быть в свободном доступе и загружены на сайт.

 Да вот и  я о том же. Вроде как закон обязывает, но чет нет их там.

Согласна с вами, проект благоустройства и озеленения могут поменять или вообще забить на него. Но, с другой стороны, это ведь репутация застройщика, а у Инграда много новостроек, среди которых и бизнес класс есть. Не думаю, что они захотят подгадить себе, сэкономив на благоустройстве в одном из своих комплексов. Это не то, на чем крупным застроям стоит действительно экономить

Это мы так думаем, а застрои они деньги считают. Тот же ПИК ну куда крупнее, а народ динамит (( ведь по факту застрой отвечает только по ДДУ, а там только квартиры. И потом выходит как в анекдоте "ну не смогла" ((  , мы уже на Гранеле проверили .

Лично я смотрю не на обещания, а на проекты, которые уже готовы. Они вон сдавали недавно первую очередь КутузовГрада, посмотрите на благоустройство двора и на рендеры – сделано в точности с проектом. Говорить наперед, сделают или нет можно долго, но только смысл? Уже по факту все будет видно

Смысл? Ну вообще если выбираешь, то смотришь - синицу в руках или журавля в небе. Благоустройство тут и первой очереди неплохо сделали, кроме парковки и озеленения. Но ведь это в том числе и рекламный ход, вы же вероятно это понимаете. Вы сами уже купили или заселились?

Лично я смотрю не на обещания, а на проекты, которые уже готовы. Они вон сдавали недавно первую очередь КутузовГрада, посмотрите на благоустройство двора и на рендеры – сделано в точности с проектом. Говорить наперед, сделают или нет можно долго, но только смысл? Уже по факту все будет видно

Тоже верно, но в каждом случае всё может быть индивидуально, но в целом так все делают.

Это мы так думаем, а застрои они деньги считают. Тот же ПИК ну куда крупнее, а народ динамит (( ведь по факту застрой отвечает только по ДДУ, а там только квартиры. И потом выходит как в анекдоте "ну не смогла" ((  , мы уже на Гранеле проверили .

 

Смысл? Ну вообще если выбираешь, то смотришь - синицу в руках или журавля в небе. Благоустройство тут и первой очереди неплохо сделали, кроме парковки и озеленения. Но ведь это в том числе и рекламный ход, вы же вероятно это понимаете. Вы сами уже купили или заселились?

Возможно и рекламный ход, но тем не менее можно посмотреть, как сделали и получить хоть какое-то представление о качестве строительства и благоустройства. Мы пока еще не купили, как раз пока что присматриваемся к комплексу – думаем купить в 24 или в 25 корпусе, пока там старт продаж

Возможно и рекламный ход, но тем не менее можно посмотреть, как сделали и получить хоть какое-то представление о качестве строительства и благоустройства. Мы пока еще не купили, как раз пока что присматриваемся к комплексу – думаем купить в 24 или в 25 корпусе, пока там старт продаж

Чем быстрее, тем лучшее, потому что цены потом подниматься будут.

Возможно и рекламный ход, но тем не менее можно посмотреть, как сделали и получить хоть какое-то представление о качестве строительства и благоустройства. Мы пока еще не купили, как раз пока что присматриваемся к комплексу – думаем купить в 24 или в 25 корпусе, пока там старт продаж

Там срок же в эксплуатацию 3 квартал 2021 плюс у них вроде 3 месяца на передачу ключей или больше? Что там в ДДУ на этот счет? В итоге получается заселение только в 2022, так?

Там срок же в эксплуатацию 3 квартал 2021 плюс у них вроде 3 месяца на передачу ключей или больше? Что там в ДДУ на этот счет? В итоге получается заселение только в 2022, так?

У нас на руках ДДУ пока нет, поэтому не могу точно сказать по срокам, а теперь, наверное, уже только после карантина поедем в офис, как-то не очень хочется покупать квартиру онлайн  Но обычно между вводом корпусов в эксплуатацию и выдачей ключей закладывают от 3 до 9 месяцев. Так что да, скорее всего ключи будут либо в 4 квартале 21 либо во 2м 22го года

У нас на руках ДДУ пока нет, поэтому не могу точно сказать по срокам, а теперь, наверное, уже только после карантина поедем в офис, как-то не очень хочется покупать квартиру онлайн  Но обычно между вводом корпусов в эксплуатацию и выдачей ключей закладывают от 3 до 9 месяцев. Так что да, скорее всего ключи будут либо в 4 квартале 21 либо во 2м 22го года

9 месяцев - это сильно долго. Максимум - это 6. Учитывая, что корпуса сдаются постепенно, то еще меньше на это времени нужно.

То есть собираетесь покупать, но даже не знаете когда вам ключи выдадут, прям разница в 9 месяцев все равно? Да, ладно, в жизнь не поверю

 

Это не сильно долго, закладывают  некоторые застройщики и до 12 месяцев, чисто реклама. Срок 3 квартал 2021 везде и красиво, а по ДДУ реально 3 квартал 2022 года, зато продавцы лапшу вешают, что ну конечно, тянуть не будут, сдадут деже раньше, а потом, мы такого не говорили, вы ж ДДУ подписывали. Развод, короче. 

Это с какой скоростью нужно выдавать ключи, чтобы на целый год растянуть процесс? 

Не, мы как раз пока не покупаем. Смотрели как вариант.  А в каких документах зафиксированы все сроки? Просто если в декларации, то это не о чем, застройщик имеет право ее переписать в любой момент, уже приходилось с этим сталкиваться. 

Если вы так боитесь в новостройке брать, берите уже готовый вариант, со всей инфраструктурой, магазинами и с остановками под боком. Естественно, придется за все эти удовольствия заплатить. Да, тут может много чего пока нет, но за такую цену можно я согласен подождать.

Если вы так боитесь в новостройке брать, берите уже готовый вариант, со всей инфраструктурой, магазинами и с остановками под боком. Естественно, придется за все эти удовольствия заплатить. Да, тут может много чего пока нет, но за такую цену можно я согласен подождать.

Никто не знает, какая будет ситуация через время, поэтому в целях экономии лучше будет купить заранее.

Это с какой скоростью нужно выдавать ключи, чтобы на целый год растянуть процесс? 

 Ой, это я вам расскажу) Это не скорость, это страховка. В рекламе мол сдача 1 квартал 2020 (но в ДДУ срок выдачи ключей до 31 декабря 2021), так в итоге в декабре и выдают, все законно по ДДУ же! Зато при продаже менеджеры лапшу на уши вешают, что ну конечно тянуть не будут. Старый фокус, но до сих пор пользуются. 

Вот допустим тут везде пишут, что мол 13 корпус сдали раньше в декабре, но уже апрель и люди до сих пор ключи не начали получать. А теперь карантин и в  связи с обстановкой думаю, что дай бог, если в мае-июне начнут выдавать, а все получат к концу лета. Зато реклама, такая реклама)