Срок сдачи ЖК «Три квартала (Новая Развилка)»

 Да, застройщики каа правило хитросделаные, но судьи тоже не олени

Но кушать и они хотят! )))

Keks650 посмотрели? Как вам ответ застройщика? 

Почему в приведенном вами договоре указано, что проектная декларация находится на сайте www.reality21v.ru



Это договор как я могу понят не прямой покупки от застройщика, а покупки через агентство недвижимости.
А раз так, то возможно эти пункты - это ошибка или недопонимание агентства недвижимости и спрос должен быть с него а не с застройщика.
По тому должна быть стяжка и электрика нужно смотреть только в проектной декларации на ЖК или в договора прямой покупки от застройщика.
Так, что как по мне, свой вопрос вы задали не туда.
Возможно в проектной декларации речи об электрике и стяжке не было.

Но кушать и они хотят! )))

Если вы намекаете на то что, застройщик может просто так "занести" судье. То это не так, если судья вынесет неправомерный вердикт, то он просто оспаривается в вышестоящем суде, и в случае если будет доказана неправомерность решения, то и судья получит по шапке, и прокуратура заинтересуется.

К сожалению, в нашей стране, : "Что нельзя купить за большие деньги, то  можно купить за очень большие деньги"(с)

Примеров море. Сие факт имеющий место быть. Пример?! Их есть у меня. Сердюков со компанией.

 

К сожалению, в нашей стране, : "Что нельзя купить за большие деньги, то  можно купить за очень большие деньги"(с)

Примеров море. Сие факт имеющий место быть. Пример?! Их есть у меня. Сердюков со компанией.

Не путайте людей с политическим влиянием и застройщика.
В любом случае пока стройка идёт и пока я не вижу причины паниковать.
 

Не путайте людей с политическим влиянием и застройщика.
В любом случае пока стройка идёт и пока я не вижу причины паниковать.
 

Сотрясать воздух так можно до бесконечности. Я вам про Фому, вы мне про Ерёму.  Какая разница, политическое влияние, не политическое влияние, всем миром правит "Золотой телец". А уж в политике и подавно. 

Если вы отслеживаете мои посты, то должны видеть, что я не когда слово ПАНИКА и не употреблял. Я только высказываю  сугубо своё мнение о ходе строительства, не более того. 

"Наговариваете вы на нашу семью, грех это. "(с) к\ф "Место встречи изменить нельзя"

Почему в приведенном вами договоре указано, что проектная декларация находится на сайте www.reality21v.ru



Это договор как я могу понят не прямой покупки от застройщика, а покупки через агентство недвижимости.
А раз так, то возможно эти пункты - это ошибка или недопонимание агентства недвижимости и спрос должен быть с него а не с застройщика.
По тому должна быть стяжка и электрика нужно смотреть только в проектной декларации на ЖК или в договора прямой покупки от застройщика.
Так, что как по мне, свой вопрос вы задали не туда.
Возможно в проектной декларации речи об электрике и стяжке не было.

Это  договор ДДУ  между застройщиком ООО Инвестсити и инвестором ООО Недвижимость 21 век. Дольщики с самого начало стройки, покупали у ООО Недвижимость 21 век по договору уступки прав требования, прямого договора не было, также часть квартир продавалось через инвестора ООО "Земинжконсалт"  кстати обратите внимание в ООО Недвижимость и ООО Земинжконсалт   в разные времена ген директор в этих двух компаниях был один и тоже Юдичев В.В., на ООО Земинжконсалт как всем известно возбуждено уголовное дело по ЖК Сходня Парк стройка стоит с 2016 года.  

В продолжение темы стяжки и электрики, по условием застройщик должен был сделать эти работы, потому дольщики вступали в права и обязанности по договору дду и соответственно все те условия, которые были 

прописаны в договоре застройщик должен был выполнить. Дольщики Развилка 48 обратились в МВД  ч 3, 4 ст.1что стяжка и электрика не должна. ДОЛЖНА 100%  заявление: http://razvilka48.ru...tart=150#p78308

Смотрите с самого начало 2 вопрос. https://pronovostroy...hotline/q-2399/ 

Мне кажется и эту и еще несколько тем стоит перенести на форум ЖК Сходня Парк, чтобы не было путаницы, по поводу ДДУ, не понятно вообще чего Вы до него докопались, Вы же не покупаете тут квартиру, так для чего Вам все это? Есть ДДУ, кто в нем сомневается, может на заключение договора привести юриста, Вы то чего здесь пытаетесь всем доказать? 

Есть ДДУ, кто в нем сомневается, может на заключение договора привести юриста, Вы то чего здесь пытаетесь всем доказать? 

Согласен с вами!  Не обязательно приходить с юристом, достаточно выслать договору юристу для ознакомления.

по поводу ДДУ, не понятно вообще чего Вы до него докопались,

Зачем застройщик ставит ориентировочный срок? Я вам отвечу,  застройщик ставит ориентировочный срок, потому что не знает когда построит дом.  

Зачем застройщик ставит ориентировочный срок? Я вам отвечу,  застройщик ставит ориентировочный срок, потому что не знает когда построит дом.

А почему точной даты нету в договоре? На сколько я знаю в дду должно быть точно прописано, когда дом будет сданы. Что бы дольщики в случае просрочки могли подать в суд и получить компенсацию

А почему точной даты нету в договоре? На сколько я знаю в дду должно быть точно прописано, когда дом будет сданы. Что бы дольщики в случае просрочки могли подать в суд и получить компенсацию

Где это интересно Вы вычитали или видели, чтобы застройщик платил неустойку за срыв сдачи домов? Вы сами то поняли, что написали? Неустойку можно получить только за срыв срока передачи квартиры дольщику, то есть если сорвут срок по выдаче ключей. 

Где это интересно Вы вычитали или видели, чтобы застройщик платил неустойку за срыв сдачи домов? Вы сами то поняли, что написали? Неустойку можно получить только за срыв срока передачи квартиры дольщику, то есть если сорвут срок по выдаче ключей. 

Если застройщик затянет строительство, а от сюда и сдачу домов, то и  передача ключей дольщикам тоже отодвигается. 

Всё взаимосвязано.  Тоже самое как повышение цены на бензин, повысили цену, поползли перевозки, поползли перевозки, поползли цены на продукты!

Не чего личного...., только бизнес!

Если застройщик затянет строительство, а от сюда и сдачу домов, то и  передача ключей дольщикам тоже отодвигается. 

Всё взаимосвязано.  Тоже самое как повышение цены на бензин, повысили цену, поползли перевозки, поползли перевозки, поползли цены на продукты!

Не чего личного...., только бизнес!

Тут Вы ошибаетесь, многие застройщики закладывают достаточно времени, между сдачей домов и выдачей ключей, и даже если сроки по сдаче переносят, то на выдаче ключей это никак не сказывается. 

Тут Вы ошибаетесь, многие застройщики закладывают достаточно времени, между сдачей домов и выдачей ключей, и даже если сроки по сдаче переносят, то на выдаче ключей это никак не сказывается. 

Васили Т, выкладывал шаблон застройщика, в договоре стоит срок о получения застройщиком разрешения на строительство и ЭТО ВСЁ!

Где прописан срок об окончания строительства?  Где прописан срок передачи квартиры? 

Срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию и срок завершения  застройщиком строительство это не одно и тоже! 

Застройщик намеренно вводит в заблуждение!

Васили Т, выкладывал шаблон застройщика, в договоре стоит срок о получения застройщиком разрешения на строительство и ЭТО ВСЁ!

Где прописан срок об окончания строительства?  Где прописан срок передачи квартиры? 

Срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию и срок завершения  застройщиком строительство это не одно и тоже! 

 

 

Застройщик намеренно вводит в заблуждение!

Это Вы намеренно цепляетесь к формулировкам в Договоре, есть срок ввода дома в эксплуатацию, для дольщиков это означает окончание стройки и что их жилье готово к проживанию, далее идет передача жилья дольщикам и  выдача ключей

Это Вы намеренно цепляетесь к формулировкам в Договоре, есть срок ввода дома в эксплуатацию, для дольщиков это означает окончание стройки и что их жилье готово к проживанию, далее идет передача жилья дольщикам и  выдача ключей

Хочу вас поправить, в договоре указан не  срок ввода в эксплуатацию а срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, это разные фразы!!! 

НЕ ПУТАЙТЕ ДВА ПОНЯТИЯ  1) СРОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и  2) СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!

Далее застройщик потом ссылается на  разрешения на ввод в эксплуатацию, прошу Вас заметить, нигде не стоит срок окончания строительство и срок передачи  квартиры.

Вот пример: Срок окончания строительства такой то, квартира передается участнику долевого строительства  не поздней в срок  такой то...

Обманывает застройщик!!! 

При продаже квартир в строящемся в доме по договору долевого участия недобросовестный застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед участникам долевого строительства.

Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию.

Хочу вас поправить, в договоре указан не  срок ввода в эксплуатацию а срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, это разные фразы!!! 

НЕ ПУТАЙТЕ ДВА ПОНЯТИЯ  1) СРОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и  2) СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!

Далее застройщик потом ссылается на  разрешения на ввод в эксплуатацию, прошу Вас заметить, нигде не стоит срок окончания строительство и срок передачи  квартиры.

Вот пример: Срок окончания строительства такой то, квартира передается участнику долевого строительства  не поздней в срок  такой то...

 

Обманывает застройщик!!! 

А разве можно получить разрешение на ввод в эксплуатацию в незавершенных домах? Это и есть завершение строительства и ввод в эксплуатацию, правильно сказал KARABAGLI, просто здесь немного другая формулировка, но смысл остается прежним. 

Это и есть завершение строительства и ввод в эксплуатацию, правильно сказал KARABAGLI, просто здесь немного другая формулировка, но смысл остается прежним. 

НЕ ПУТАЙТЕ ДВА ПОНЯТИЯ  1) СРОК ПОЛУЧЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и  2) СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА !!! ЭТО РАЗНОЕ!

Вот это немного другая формулировка- это и есть  уловка застройщика!

"При продаже квартир в строящемся в доме по договору долевого участия недобросовестный застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед участникам долевого строительства. Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию"