Срок сдачи ЖК «Три квартала (Новая Развилка)»

В Сходне пусть дольщики сами разбираются почему не строят и кто их обманул, мы купили не в Сходне, поэтому меня в принципе не интересует, что и почему там всё так происходит, это совершенно другой ЖК, и конкретно наш застройщик не имеет к нему никакого отношения.

При чём тут ЖК другой и застройщик, если руководство ЖК Новая Развилка они же под другими юридическими лицами начали строить объект в Сходне и не достроили дома. С  2016 года стройка стоит!  Не вводите будущих дольщиков в заблуждение  http://gazetahimki.ru/material/1097/ 

Вы же не дольщик и не косите под дольщика!  

Почему с застройщиком Инвестсити сбербанк не хочет сотрудничать?  

При чём тут ЖК другой и застройщик, если руководство ЖК Новая Развилка они же под другими юридическими лицами начали строить объект в Сходне и не достроили дома. С  2016 года стройка стоит!  Не вводите будущих дольщиков в заблуждение  http://gazetahimki.ru/material/1097/ 

Вы же не дольщик и не косите под дольщика!  

Почему с застройщиком Инвестсити сбербанк не хочет сотрудничать?  

А вы под кого косите? Вам какой интерес в сроке сдачи ,если вы не являетесь дольщиком?

Всем советую с договором ДДУ обратится к юристу узнать по срокам сдачи и по страховой компании. Срок сдачи дома и передачи ключей дольщику не установлен!

Всем советую с договором ДДУ обратится к юристу узнать по срокам сдачи и по страховой компании. Срок сдачи дома и передачи ключей дольщику не установлен!

Всем советую с договором ДДУ обратится к юристу узнать по срокам сдачи и по страховой компании. Срок сдачи дома и передачи ключей дольщику не установлен!

Вчера штудировал договор, человек собирается брать в 12корп. Указан только срок сдачи в эксплуатацию, датируется декабрём 19г. Но! Возможно и раньше ))) Не чего себе так приписочка. ))) Да! про неустойку есть пару фраз, но , опять же, в пункте форс-мажор имеется пару пунктиков КОТОРЫЕ МЕНЯ ПОВЕСЕЛИЛИ, а именно: 1)КРИЗИС, он у нас и не заканчивался с 2008, 2) ЗАБАСТОВКА - разумеется, не будут платить людям, будет забастовка. Но ответственность уже не несут и неустойки ФИГ! ФОРС-МАЖОР ОДНАКО ))))))))))

Вчера штудировал договор, человек собирается брать в 12корп. Указан только срок сдачи в эксплуатацию, датируется декабрём 19г. Но! Возможно и раньше ))) Не чего себе так приписочка. ))) Да! про неустойку есть пару фраз, но , опять же, в пункте форс-мажор имеется пару пунктиков КОТОРЫЕ МЕНЯ ПОВЕСЕЛИЛИ, а именно: 1)КРИЗИС, он у нас и не заканчивался с 2008, 2) ЗАБАСТОВКА - разумеется, не будут платить людям, будет забастовка. Но ответственность уже не несут и неустойки ФИГ! ФОРС-МАЖОР ОДНАКО ))))))))))

Указан только срок получения разрешения на ввод декабрь 2019. Сдачи дома не видел вообще. Это две разные формулировки. Написано будет получено а если не будет? Потом все ссылки идут на разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот задайте себе вопрос, почему застройщик не написал в ДДУ конкретный срок окончания строительства и конкретный срок передачи квартиры? 

Согласно подпункту 2 пункта 4 ФЗ №214 от 30.12.2004, договор должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства. 

Таким образом, определение срока в вашем договоре не соответствует требованиям законодательства, а значит срок в договоре не определен. Пункт 5 ст.4 ФЗ №214 от 30.12.2004 определяет, что при отсутствии в договоре срока передачи объекта долевого участия, такой договор считается незаключенным. 

​ЕСЛИ КТО-ТО ДУМАЕТ, ЧТО ДОГОВОР ПРОШЕЛ ГОС, РЕГИСТРАЦИЮ А ЗНАЧИТ  НАРУШЕНИЙ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ , ЭТО НЕ ТАК!  СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПОКАЗЫВАЕТ, ТАКИХ НАРУШЕНИЙ  ПОЛНО!!!

​Застройщик постоянно обманывает дольщиков!!!

Всем советую с договором ДДУ обратится к юристу узнать по срокам сдачи и по страховой компании. Срок сдачи дома и передачи ключей дольщику не установлен!

Установлен, хватит врать уже. Сами и обратитесь к юристу, чтобы он с вами своей грамотностью поделился. Вы думаете, мы тут совсем дураки? Я лично советовался с юристом перед заключением ДДУ и все с нашими доками в порядке))

Установлен, хватит врать уже. Сами и обратитесь к юристу, чтобы он с вами своей грамотностью поделился. Вы думаете, мы тут совсем дураки? Я лично советовался с юристом перед заключением ДДУ и все с нашими доками в порядке))

ЁЩЕ РАЗ ВАМ ПОВТОРЯЮ, НЕ ПУТАЙТЕ ДВА ПОНЯТИЯ  1) СРОК ПОЛУЧЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и  2) СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА !!! ЭТО РАЗНОЕ!  Первый вариант, это и есть  уловка застройщика!

​ПОЧЕМУ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТСИТИ НЕ НАПИСАЛ КАК В СТАРОМ ДОГОВОРЕ? СРАЗУ ВСЕ ВОПРОСЫ ОТПАЛИ..

ЁЩЕ РАЗ ВАМ ПОВТОРЯЮ, НЕ ПУТАЙТЕ ДВА ПОНЯТИЯ  1) СРОК ПОЛУЧЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и  2) СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА !!! ЭТО РАЗНОЕ!  Первый вариант, это и есть  уловка застройщика!
​ПОЧЕМУ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТСИТИ НЕ НАПИСАЛ КАК В СТАРОМ ДОГОВОРЕ? СРАЗУ ВСЕ ВОПРОСЫ ОТПАЛИ..

Обратитесь к нормальному юристу и сразу все вопросы отпадут

Обратитесь к нормальному юристу и сразу все вопросы отпадут

При продаже квартир в строящемся в доме по договору долевого участия недобросовестный застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед участникам долевого строительства. Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию

При продаже квартир в строящемся в доме по договору долевого участия недобросовестный застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед участникам долевого строительства. Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию

Николай, вы же не дольщик, но почему то Вы больше всех дольщиков переживаете по этому вопросу, откуда у Вас столько сердечности то? Может Вы предоставите людям самим разобраться во всех этих вопросах, тем более свое мнение Вы уже написали не один раз, все Вас услышали, но Вы продолжаете его навязывать всем остальным. сроки в договоре четко прописаны, то что Вас не устраивает их формулировка, это уже Ваши проблемы

Николай, вы же не дольщик, но почему то Вы больше всех дольщиков переживаете по этому вопросу, откуда у Вас столько сердечности то? Может Вы предоставите людям самим разобраться во всех этих вопросах, тем более свое мнение Вы уже написали не один раз, все Вас услышали, но Вы продолжаете его навязывать всем остальным. сроки в договоре четко прописаны, то что Вас не устраивает их формулировка, это уже Ваши проблемы

Николай, вы же не дольщик, но почему то Вы больше всех дольщиков переживаете по этому вопросу, откуда у Вас столько сердечности то? Может Вы предоставите людям самим разобраться во всех этих вопросах, тем более свое мнение Вы уже написали не один раз, все Вас услышали, но Вы продолжаете его навязывать всем остальным. сроки в договоре четко прописаны, то что Вас не устраивает их формулировка, это уже Ваши проблемы

М@рия, а вы дольщик? НЕТ! Почему вы за всех отвечаете? В договоре о долевом участие четко не прописан срок не надо постоянно врать и вводить будущих дольщиков в заблуждение. Без вас разберутся. Я  вижу в ДДУ только эту фразу, что застройщиком будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию и всё. "РАЗМЫТАЯ ФОРМУЛИРОВКА"  Остальные пункты договора ссылаются на то самое разрешение на ввод.

В силу статьи 4 ФЗ-214 договор должен содержать: 

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 

При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным и если он уже заключен, участник долевого строительства имеет право расторгнуть договор в судебном порядке.

Тем более что от этой формулировки суть не меняется.

Да в том то и дело, что не меняется, но человек навязчиво продолжает вводить всех в заблуждение, бесит уже. 

 

 

М@рия, а вы дольщик? НЕТ! Почему вы за всех отвечаете?

Я то дольщица, а вот кто Вы и что Вы вообще далаете на нашем форуме? 

 При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным и если он уже заключен, участник долевого строительства имеет право расторгнуть договор в судебном порядке.

Ах вот оно что, значит все Ваши старания направлены на то, чтобы дольщики испугались и побежали расторгать договора и забрали свои деньги. Ну допустим, только тогда назовите застройщика и ЖК куда эти деньги нести, чтобы мы знали))))

Да в том то и дело, что не меняется, но человек навязчиво продолжает вводить всех в заблуждение, бесит уже. 

Я то дольщица, а вот кто Вы и что Вы вообще далаете на нашем форуме? 

Ах вот оно что, значит все Ваши старания направлены на то, чтобы дольщики испугались и побежали расторгать договора и забрали свои деньги. Ну допустим, только тогда назовите застройщика и ЖК куда эти деньги нести, чтобы мы знали))))

Вы не дольщица это точно! Ваши сообщение направлены как раз на то, чтобы будущих дольщиков ввести в заблуждение. Почему сразу забрать деньги?  Я этого не писал, всё должно строго в соответствии закону, не так как захотел застройщик!  ДДУ не соответствует ФЗ-214  

Срок сдачи абсолютно четко указан, времени еще полно, а уже оглянуться не успеем и 12й корпус до потолка поднимут))

Срок сдачи абсолютно четко указан, времени еще полно, а уже оглянуться не успеем и 12й корпус до потолка поднимут))

Покажите где прямо и чётко написано про срок сдачи дома? Я только вижу срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию а это другое! Про  сдачу нигде не написано!!! Написано про получения разрешения на ввод и то это ещё вопрос получит застройщик. 

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017) статья 55

Год почти прошёл... до потолка  ещё далеко-далеко!

Вы не дольщица это точно! Ваши сообщение направлены как раз на то, чтобы будущих дольщиков ввести в заблуждение. Почему сразу забрать деньги?  Я этого не писал, всё должно строго в соответствии закону, не так как захотел застройщик!  ДДУ не соответствует ФЗ-214  

Вот Вы не дольщик, так чего так печетесь о сроках? Вам ли не все равно, как и в каком подтексте прописаны сроки? Вам квартиру не принимать, даже если сроки будут сорваны, на неустойку Вам не подавать, поэтому подостыли бы и выдохнули. К тому же Вы не юрист, поэтому и несете отсебячину. Сроки четко прописаны, но Вы упорно их не хотите видеть 

Вот Вы не дольщик, так чего так печетесь о сроках? Вам ли не все равно, как и в каком подтексте прописаны сроки? Вам квартиру не принимать, даже если сроки будут сорваны, на неустойку Вам не подавать, поэтому подостыли бы и выдохнули. К тому же Вы не юрист, поэтому и несете отсебячину. Сроки четко прописаны, но Вы упорно их не хотите видеть 

Ну во первых Вы здесь не дольщик,   во вторых мне не всё ровно по срокам  поэтому и забочусь о будущих дольщиков чтобы не влипли как говорится. Сколько вы будите писать всякую чушь от разных пользователей ? 

Задавал здесь вопрос коллеги из вашего ЦЕХА, вот и Вы мне ответьте пожалуйста, где прямо и чётко написано про срок сдачи дома? Я только вижу срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, вы что не понимаете русского языка это разные формулировки! Про  сдачу нигде не написано!!! В ДДУ застройщик прописал, что застройщиком "БУДЕТ" получено разрешения на ввод... а если не "БУДЕТ" получено? 

ЗАСТРОЙЩИК РАЗВОДИТ,  БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!!!