Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Заселение прошло уже? Сдача была в 1 квартале 2019 года
Ну, "сдача" это очень громко сказано. Людям разрешили начать ремонты. Некоторые особенно отчаянные уже живут, кажется. Но это мрак, так как там по сути еще стройка. Адская пыль, грязь, кругом строители и ужасный шум.
Ну, "сдача" это очень громко сказано. Людям разрешили начать ремонты. Некоторые особенно отчаянные уже живут, кажется. Но это мрак, так как там по сути еще стройка. Адская пыль, грязь, кругом строители и ужасный шум.
А что кадастр? На кадастре само здание стоит с 1974 года. Выделенные объекты (сами апарты) очевидно тоже давно стоят — по крайней мере Колди их уже перекидывало с фирмы на фирму, значит они как-то оформляли их.
А что кадастр? На кадастре само здание стоит с 1974 года. Выделенные объекты (сами апарты) очевидно тоже давно стоят — по крайней мере Колди их уже перекидывало с фирмы на фирму, значит они как-то оформляли их.
Особенность лофтов в том, что это по сути не новостройка, а вторичная недвижимость - они строятся либо в рамках капитального ремонта (как заявлено в лофтеке), либо в рамках реконструкции уже существующих объектов промышленного назначения. здание УЖЕ должно стоять в кадастре, а по договору мы покупаем выделенные в нем площади - они тоже либо стоят на кадастре, либо ставятся вроде уже постфактум, если строились дополнительно. С кадастром-то вопросов нет, как и со стоимостью недвижимости по кадастру, которая весьма радует, т.к. налоги платить надо будет.
Особенность лофтов в том, что это по сути не новостройка, а вторичная недвижимость - они строятся либо в рамках капитального ремонта (как заявлено в лофтеке), либо в рамках реконструкции уже существующих объектов промышленного назначения. здание УЖЕ должно стоять в кадастре, а по договору мы покупаем выделенные в нем площади - они тоже либо стоят на кадастре, либо ставятся вроде уже постфактум, если строились дополнительно. С кадастром-то вопросов нет, как и со стоимостью недвижимости по кадастру, которая весьма радует, т.к. налоги платить надо будет.
Дело не в «лофтах». Такого типа недвижимости вообще не существует. Это просто нежилые помещения. И да, они уже все давно стоят на кадастровом учете.
Кстати, по поводу налогов я бы на месте жителей Лофтека крепко задумался. Налоги будут заоблачные. Кадастровая стоимость хоть и низкая, но ставка очень высокая. На 2018 1,5%, а в 2019 уже 1,6%. К 2023 году доведут до 2%. Тогда же и повысят кадастр поближе к рыночной стоимости. Ноги будут тысяч по сто в год.
Там наверно в проекте должно было быть прописано или в доках.
В отделе продаж сказали, что впервые в России применена система структурного остекления с автоматическими открываниями Tiptronik в сегменте Loft, створки просто огромные по высоте. На других проектах Колди вставлял беларусские окна и было все печально. Единственный вопрос можно ли запитаться к системе умный дом, чтобы все автоматически работало или дистанционно через интернет. Если уж ставить автоматику, то по максимуму ее использовать))
В отделе продаж сказали, что впервые в России применена система структурного остекления с автоматическими открываниями Tiptronik в сегменте Loft, створки просто огромные по высоте. На других проектах Колди вставлял беларусские окна и было все печально. Единственный вопрос можно ли запитаться к системе умный дом, чтобы все автоматически работало или дистанционно через интернет. Если уж ставить автоматику, то по максимуму ее использовать))
Дело не в «лофтах». Такого типа недвижимости вообще не существует. Это просто нежилые помещения. И да, они уже все давно стоят на кадастровом учете.
Кстати, по поводу налогов я бы на месте жителей Лофтека крепко задумался. Налоги будут заоблачные. Кадастровая стоимость хоть и низкая, но ставка очень высокая. На 2018 1,5%, а в 2019 уже 1,6%. К 2023 году доведут до 2%. Тогда же и повысят кадастр поближе к рыночной стоимости. Ноги будут тысяч по сто в год.
Выше нормы налогов точно не будет, а на кадастровом учете стоит давно, потому что это не новострой.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее