т.е.вы хотите сказать, что планировку с размерами, дизайн комнат, раскладка - это к дизайнеру, а техплан (инженерия вся, раб.чертежи и планы для строителей) - лучше к строителям сразу обращаться?
Вы совершенно правы: должны работать разные специалисты, каждый - по своему направлению. Таким образом, речь идет всего лишь о дизайне и планировках)
значит мы не правильно друг друга поняли и говорили об одном и том же. Да, редкий дизайнер правильно посчитает нагрузки и сделает акустический расчет, например. Каждый должен заниматься своим делом, но дизайнер и прораб могут быть полностью независимыми людьми и работать последовательно.
т.е.вы хотите сказать, что планировку с размерами, дизайн комнат, раскладка - это к дизайнеру, а техплан (инженерия вся, раб.чертежи и планы для строителей) - лучше к строителям сразу обращаться?
Если это ко мне вопрос, то мое решение - компания полного цикла, где есть все специалисты и не по одному (дизайнеры, архитекторы, инженеры по всем коммуникациям, включая "умный дом", а также по контролю качества) + все строительные специалисты. Если накосячат в любой из звеньев цепи, сами и исправят. Кроме того, все инженерные и рабочие проекты делают параллельно по согласованию друг с другом (например потолок: помимо дизайна и электники, там еще слаботочка (видеонаблюдение, охрана, звук и пр.), вентиляция и кондиционирование и пр.). В случае проблем и накладок, переделывают все по кругу. Кроме того, гарантия на работы от фирмы.
спасибо! я тоже к такому варианту склоняюсь, почитала на форумах дизайнеров - поняла, что есть проблема, когда строители в силу квалификации или дизайнеры из-за отсутствия опыта и ошибок не могут реализовать проект, приходится что-то или кого-то менять, а это время и деньги....
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
будет ограждение предусмотрено, чтобы брызги задерживать))
Меня бы даже ограждение не спасло((( После жарки на гриль-сковородке сразу кухню протирать приходится.
Я тоже думала о диванчике вдоль окна, но остановила проблема запотевания окон. У вас этот момент как будет решаться?
не поняла))) после готовки протереть плиту и рабочую зону :)
у нас в квартире всегда окошки открыты (откидной механизм) для проветривания и окна на кухне не запотевают.
Меня бы даже ограждение не спасло((( После жарки на гриль-сковородке сразу кухню протирать приходится.
Я тоже думала о диванчике вдоль окна, но остановила проблема запотевания окон. У вас этот момент как будет решаться?
не поняла))) после готовки протереть плиту и рабочую зону :)
у нас в квартире всегда окошки открыты (откидной механизм) для проветривания и окна на кухне не запотевают.
У меня при вашем расположении плиты была бы заляпана от гриля обеденная зона.
Про запотевания окон читала жалобы людей, которые закрывали батарею в комнате диваном у окна. И это окно начинало запотевать.
У меня при вашем расположении плиты была бы заляпана от гриля обеденная зона.
Про запотевания окон читала жалобы людей, которые закрывали батарею в комнате диваном у окна. И это окно начинало запотевать.
Если это ко мне вопрос, то мое решение - компания полного цикла, где есть все специалисты и не по одному (дизайнеры, архитекторы, инженеры по всем коммуникациям, включая "умный дом", а также по контролю качества) + все строительные специалисты. Если накосячат в любой из звеньев цепи, сами и исправят. Кроме того, все инженерные и рабочие проекты делают параллельно по согласованию друг с другом (например потолок: помимо дизайна и электники, там еще слаботочка (видеонаблюдение, охрана, звук и пр.), вентиляция и кондиционирование и пр.). В случае проблем и накладок, переделывают все по кругу. Кроме того, гарантия на работы от фирмы.
Я всеми конечностями за такой подход, но, по моему опыту требуется еще один элемент вне этой цепи - независимый экспертиза проекта и работ. Это заметно удорожает работы, но при больших объемах работ стоит того (фактически, по трудозатратам еще один прект и прораб). У меня пока дизайнер с архитектором занимаются итерационным процессом, чтобы сделать эскизный проект. Ходим по спирали совершенства.
Я всеми конечностями за такой подход, но, по моему опыту требуется еще один элемент вне этой цепи - независимый экспертиза проекта и работ. Это заметно удорожает работы, но при больших объемах работ стоит того (фактически, по трудозатратам еще один прект и прораб). У меня пока дизайнер с архитектором занимаются итерационным процессом, чтобы сделать эскизный проект. Ходим по спирали совершенства.
Я всеми конечностями за такой подход, но, по моему опыту требуется еще один элемент вне этой цепи - независимый экспертиза проекта и работ. Это заметно удорожает работы, но при больших объемах работ стоит того (фактически, по трудозатратам еще один прект и прораб). У меня пока дизайнер с архитектором занимаются итерационным процессом, чтобы сделать эскизный проект. Ходим по спирали совершенства.
Как сказала наша УК, они за 20 000 рублей делают полную экспертизу проекта)
Как сказала наша УК, они за 20 000 рублей делают полную экспертизу проекта)
По поводу "полная". Я говорил с гл. инж мне озвучили тоже 20.000, но за экспертизу важных элементов (вода, электроэнергия, отопление) и надзор за выполнением скрытых работ (шумоизоляция, провода, гидроизоляция и т.п.) . Это примерно так и стоит на рынке. Я очень сомневаюсь, что за 20 будут проверять материалы стен, типы строительных материалов, номенклатуру материалов и т.д. Это фактически второй проект.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.