Ну ФЛ....мне кажется однушку можно будет реально сдать в районе 22-23 (и то с хорошим ремонтом) Честно. Потому что цены на жилье и в Москве просели. Поэтому я реалист. Тем более к 20 году сдастся очень много жилья в новой Москве, которое собираются сдавать. Это и испанские и пика много и про.... Поэтому не летайте в облаках даже о 30, вы не одни такие умные)
Но я для себя беру....жить. Поэтому меня это не особо волнует)
Вопрос о стоимости сдачи в наем возник из за незнания коньюктуры рынка Москвы. У нас в регионе средняя зарплата около 12 т.р.. А у москвичей, даже страшно назвать цифру, невероятные 80...100 т.р. По этой ли причине нас так тянет в столицу.
Алим, добрый день. Я не знаю с какого Вы региона, но страшно сказать, что для того что бы заработать обозначенные Вами цифры, надо быть квалифицированным специалистом. И в регионах средняя зп у специалистов не 12 000 руб.
Цифры зарплат в Москве я узнал немного погуглив. Там зарплата учителя 80 т,р. Сами посмотрите, я своим глазам не поверил. В моей Псковской области Ой всем не так.
Ну ФЛ....мне кажется однушку можно будет реально сдать в районе 22-23 (и то с хорошим ремонтом) Честно. Потому что цены на жилье и в Москве просели. Поэтому я реалист. Тем более к 20 году сдастся очень много жилья в новой Москве, которое собираются сдавать. Это и испанские и пика много и про.... Поэтому не летайте в облаках даже о 30, вы не одни такие умные)
Но я для себя беру....жить. Поэтому меня это не особо волнует)
Это вы уже загнули 20-23 студия будет стоить. Однушка 25+комуналка. Спрос в москве всегда будет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Это вы уже загнули 20-23 студия будет стоить. Однушка 25+комуналка. Спрос в москве всегда будет.
Я сейчас снимаю однушку на Проспекте Вернадского за 27 (не евро, но норм ремонт), так что, если поискать, то можно найти и за 23-24 квартиры в Мск. Мне кажется глупо думать, что кто-то будет снимать в новой Москве за 25-30, когда можно снять в за 30 в Москве не плохой вариант.
Я учитываю объемы жилья, которые будут сдаваться к 20году + программа реновации наберет обороты, что тоже немного сдвинет ценник по Мск немного вниз.
Ходили слухи о строительсве Вегас 4 напротив Ф.Л. Отсюда и в значительной мере неоправданный, пока, оптимизм насчет сдачи внаем. Вегасу в большик количествах понадобятся рабочие всех специальностей. Ф. Л. будет совсем рядом и кое какая мыслишка затеплила душу. Мечты, мечты......
Я сейчас снимаю однушку на Проспекте Вернадского за 27 (не евро, но норм ремонт), так что, если поискать, то можно найти и за 23-24 квартиры в Мск. Мне кажется глупо думать, что кто-то будет снимать в новой Москве за 25-30, когда можно снять в за 30 в Москве не плохой вариант.
Я учитываю объемы жилья, которые будут сдаваться к 20году + программа реновации наберет обороты, что тоже немного сдвинет ценник по Мск немного вниз.
Программа реновации поднимет цены вверх, т.к. пропадут бабушкины варианты по дешевой цене.
[quote name="Алим Юсупов" post="806058" timestamp="1527673691"]Ходили слухи о строительсве Вегас 4 напротив Ф.Л. Отсюда и в значительной мере неоправданный, пока, оптимизм насчет сдачи внаем. Вегасу в большик количествах понадобятся рабочие всех специальностей. Ф. Л. будет совсем рядом и кое какая мыслишка затеплила душу. Мечты, мечты......[/quote Если построят Вегас(а его скорее всего построят) то спрос на аренду в ФЛ будет хороший однозначно.
Ритуля ( простите за фамильярность ). Ваши слова об однозначности хорошей аренды, это ,,рахат лукум,, для истерзанной сомнениями души. Спасибо !. Я уже ,, достал ,, своими просьбами, но еще одна. Каа в Ф.Л. будет обстоять дело с медицинской помощью. Ехать в Н. Москву в которой этих болезных и так, думаю, хватает?. Что власти нам предложат, ведь у многих будут детишки, старики часто хворают, и что мы все гуськом в Н.Москву. Как видите вопросы все не иссякают.
В поликлинику придется ездить в Московский. Возможно ,в будущем будет поликлиника около метро ФЛ. Пик обещает построить, там будут дома Пика.но это не точно.
В поликлинику придется ездить в Московский. Возможно ,в будущем будет поликлиника около метро ФЛ. Пик обещает построить, там будут дома Пика.но это не точно.
Я на юго-западной лучше прикреплюсь. Все равно на работу в Москву ездить)
Я сейчас снимаю однушку на Проспекте Вернадского за 27 (не евро, но норм ремонт), так что, если поискать, то можно найти и за 23-24 квартиры в Мск. Мне кажется глупо думать, что кто-то будет снимать в новой Москве за 25-30, когда можно снять в за 30 в Москве не плохой вариант.
Я учитываю объемы жилья, которые будут сдаваться к 20году + программа реновации наберет обороты, что тоже немного сдвинет ценник по Мск немного вниз.
У меня родственник собирается в Новом Домодедово студию как минимум за пятнаху сдавать, ахах. Пойду расстрою, бедного
На текущий момент в Московском сдают однушки за 25-30 в относительных новостроях, но там вся инфраструктура есть, а у нас в ФЛ после сдачи только д/с в 1м корпусе и все. Минимум полгода потом уйдет на то, чтоб на первых этажах всякие магазины/химчистки/парикмахерские появились, а в Метро не у каждого еще карта есть. Так что адекватно за 20-25 сдавать. Хотя я сейчас снимаю однушку прям возле м.Дмитровская за 25+к/у, поэтому нужно либо где-то совсем рядом работать с ФЛ, либо не хотеть искать варианты ближе к центру, чтобы снять за эти деньги кв в нашей деревне
а мне вот интересно: у нас будет рядом какой-нибудь фитнес зал? Есть у кого мысли по этому поводу?
а мне вот интересно: у нас будет рядом какой-нибудь фитнес зал? Есть у кого мысли по этому поводу?
Тоже задумывалась над этим вопросом: застройщик нигде о фитнесе не упоминал, остаётся только надеяться, что придёт в нашу "деревню" какой-нить коммерц :)
И, если всё-таки когда-нибудь Вегасу по ту сторону Киевки суждено будет появиться, может, там откроют. По крайней мере, на Каширке есть, ишшо и круглосуточный)
На текущий момент в Московском сдают однушки за 25-30 в относительных новостроях, но там вся инфраструктура есть, а у нас в ФЛ после сдачи только д/с в 1м корпусе и все. Минимум полгода потом уйдет на то, чтоб на первых этажах всякие магазины/химчистки/парикмахерские появились, а в Метро не у каждого еще карта есть. Так что адекватно за 20-25 сдавать. Хотя я сейчас снимаю однушку прям возле м.Дмитровская за 25+к/у, поэтому нужно либо где-то совсем рядом работать с ФЛ, либо не хотеть искать варианты ближе к центру, чтобы снять за эти деньги кв в нашей деревне
а мне вот интересно: у нас будет рядом какой-нибудь фитнес зал? Есть у кого мысли по этому поводу?
Вообще я за то, чтобы вместо детского сада открыли фитнес. Куда больше пользы.....чем под домом орущие дети днем и ночью
Лучше детсада надо под домом открыть школу глухонемых или дом престарелых или отделение коматозников. Тишина будет обеспечена. Слава Богу , что к детям Вы, мягко говоря, равнодушны. Это какой же был бы кошмар если б Вас было много.
Соседи, кто знает. Подвод теплоносителя к батареям будет проходить по полу. А если случится, что где то в трубе свищ или трещина. Как будет происходить ремонт, если квартира с отделкой.
Соседи, кто знает. Подвод теплоносителя к батареям будет проходить по полу. А если случится, что где то в трубе свищ или трещина. Как будет происходить ремонт, если квартира с отделкой.
как и везде. Снимают плитку в этом месте (или ламинат разбирают в этой комнате), штробят стяжку, меняют кусок трубы, заливают кусок стяжки назад, укладывают плитку/ламинат на место.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.