Удешевление проектов от MR Group

А Вы зайдите на форум новостройки, о которой идет речь, там многие дольщики отписываются, и да там ужас с качеством. И кстати посмотрим, что у нас будет, уверен, что и нас не обойдет наглость застроя. А вот почему Вы так его защищаете, у Вас идеальное качество и Вас устраивает все, что здесь происходит? 

Я предпочитаю сама делать выводы о качестве работы, не прибегая к провокациям интернета. К сожалению, не вся информация в сети несет правду. Последнее время на МР много грязи льют. Не исключаю ошибки застройщика, но и не отбрасываю нагнетание конкурентов-злопыхателей.

 

 

Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.

Смотрю тут прямо столько диванных экспертов развелось, только и делают, что все ставят под сомнение, а у Вас есть доказательства того, что тут было удешевление? Давайте, доказательства в таком случае, какие материалы заменили, сколько они стоили и сколько стоят нынешние, сможете это сделать? Если нет, то и не стоит обвинять застроя в удешевлении.

 

Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.

 

В чём же хитрость?

Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.

 

Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.

 

Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.

 

Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".

 

Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"

 

Это называется рыночные отношения. А сейчас с распространением информации в сети с молниеносной скорость, все дольщики заранее предупреждены о возможных накладках, задержках, последствиях. Не понимаю чего ныть, если все риски заложены в очень и очень приятную низкую цену квадратного метра на старте продаж. Если так критично, можете что-то отыграть в суде – вперед! Все законно! А если не готовы, то покупайте квартиры в сданных комплексах или на вторичке.

Это называется рыночные отношения. А сейчас с распространением информации в сети с молниеносной скорость, все дольщики заранее предупреждены о возможных накладках, задержках, последствиях. Не понимаю чего ныть, если все риски заложены в очень и очень приятную низкую цену квадратного метра на старте продаж. Если так критично, можете что-то отыграть в суде – вперед! Все законно! А если не готовы, то покупайте квартиры в сданных комплексах или на вторичке.

какие рыночные отношения? не выполнение условий договора - это рыночные отношения? недостоверная реклама и информация, введение в заблуждение потребителя относительно свойств товара- это тоже рыночные отношения?

если вы хоть на один вопрос ответили да- то реально не ту страну назвали Гондурасом,

какие рыночные отношения? не выполнение условий договора - это рыночные отношения? недостоверная реклама и информация, введение в заблуждение потребителя относительно свойств товара- это тоже рыночные отношения?

 

В новостройках всякое бывает, поэтому в строящихся домах жилье дешевле, чем в готовых, риски оправдывают средства, если покупаешь подешевле, значит идешь на риски, если не готовы на них идти, значит покупаете готовое жилье. Не понимаю Вашего негатива, такое впечатление, как будто Вы этого не понимали, когда покупали на стройке. 

В новостройках всякое бывает, поэтому в строящихся домах жилье дешевле, чем в готовых, риски оправдывают средства, если покупаешь подешевле, значит идешь на риски, если не готовы на них идти, значит покупаете готовое жилье. Не понимаю Вашего негатива, такое впечатление, как будто Вы этого не понимали, когда покупали на стройке.

Нарушение условий договора и недостоверная реклама к рискам не относится, от слова совсем. Это называется обман потребителей

Ну обманом это тоже нельзя назвать, так как все это законно, это изменения в проекте, о которых кстати написано в каждом ДДУ, Вы его подписали, значит согласились, а после драки, кулаками не машут. 

Ну обманом это тоже нельзя назвать, так как все это законно, это изменения в проекте, о которых кстати написано в каждом ДДУ, Вы его подписали, значит согласились, а после драки, кулаками не машут. 

изменения в проекте, имеют место быть, я уже писал, но при этом основные характеристики квартиры не должны меняться.

вы хотите сказать, что покупая трех комнатную квартиру, можно получить однушку и это законно?

изменения в проекте, имеют место быть, я уже писал, но при этом основные характеристики квартиры не должны меняться.

вы хотите сказать, что покупая трех комнатную квартиру, можно получить однушку и это законно?

Вы что же хотите сказать, что тут вместо трешки, кто то получил однушку? К чему вообще Вы привели этот пример? Тут никто не потерял квадратные метры, просто были изменены немного планировки. 

Я вообще поражаюсь, почему этой теме дали такое название, ведь по факту никто не может доказать, что проект был удешевлен, все лишь кидаются пустыми обвинениями, не более того. А обвинять застроя в том, чего нельзя доказать, это уже преступление.

почему не может? очень легко может доказать.

берем АГР от 2017 года смотрим и читаем какие там планировались материалы, сравниваем с тем что есть и делаем вывод.

если мрамор глянцевый дешевле чем гипсокартон покрашенный-плюньте мне в лицо.

если отсутствие стояка канализации в монолите дешевле чем его устройство из блоков внутри помещения- аналогично- плюньте мне в лицо.

если не сделать приточно вытяжную вентиляцию это удорожание- плюньте мне в лицо.

далее надо продолжать?