Родилась и живу в районе. Окна выходят на бабушкинский парк. Максимум что слышу это шум и музыку и парка, но никак не железную дорогу. Есть группа недовольных жителей, которые вспомнили про стадион, когда их лишили места выгула собак и жарехи шашлыков. Они активно борятся против завтройки, собираются каждую неделю. Караулят возле офиса продаж потенциальных покупателей и рассказывают об ужасах вырубки тысячи деревьев. Они же здесь говорят о тенистой улице, котораЯ некогда была и тут же они говорят о том что три высоких секции (остальные секции малой этажности) снизят им инсоляцию. Мне лично сейчас в моей пятиэтажке деревья летом весь свет перекрывают.
Что касается стройки и места. Строят активно, место прекрасное. Транспорт до метро не переполнен, я всегда сижу в автобусе (езжу от мфц), лишние тысяча человек (при условии что в район приедут, а не местные же купят), погоды по району не сделают.
Видела замечание про мусоропровод. Информация об его отсутствии только попадовала. Это лишний плюс для жк.
Цен на паркинг и кладовки пока нет. Когда приобретала квартиру (а мой договор уже зарегистрирован в росреестре), мне сообщили что когда откроют продажи -1 этажа, сообщат почтой или в смс.
И да, я как один из первых покупателей, житель района, надо сказать, коренной, жду с нетерпением когда построят и можно будет жить.
И ненависть, возмущения, да хоть еще что, активистов района защищающих место выгула собак и стоянки под эгидой спасения векового стадиона, для меня не играют ровным счетом никакой роли, тк я точно такой же житель района , но имеющий отличное мнение.
И много тех местных, которые против стройки акции устраивают?
Вы на слушания не ходили? Там кроме обещаний, что все будет круто ничего вразумительного не прозвучало. А сам план застройки был строго засекречен.
То, что видим сейчас, самый уплотненный вариант. Проект очень спорный, отсюда и недовольство. Что касается инсоляции пятиэтажек, то даже на рендере видно, что инсоляции практически не будет, т.к. башни затеняют пятиэтажки практически полностью. А после реновации они будут затенять другие башни. Но тут уж кто раньше построил, у того и инсоляция.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Вы на слушания не ходили? Там кроме обещаний, что все будет круто ничего вразумительного не прозвучало. А сам план застройки был строго засекречен.
То, что видим сейчас, самый уплотненный вариант. Проект очень спорный, отсюда и недовольство. Что касается инсоляции пятиэтажек, то даже на рендере видно, что инсоляции практически не будет, т.к. башни затеняют пятиэтажки практически полностью. А после реновации они будут затенять другие башни. Но тут уж кто раньше построил, у того и инсоляция.
Ну, инсоляция должна быть у всех соблюдена, иначе бы в проекте статус квартир не у всех стоял.
Добрый день!
При проектировании жилого комплекса, проводился инсоляционный расчет, продолжительность прямого солнечного света, попадающего в окна жилых домов существующей застройки полностью соответствует нормам. Секции ЖК «ТЫ И Я» специально расположены «с разрывом», а не «в одну стену», чтобы не создавать сплошную тень.
При проектировании жилого комплекса, проводился инсоляционный расчет, продолжительность прямого солнечного света, попадающего в окна жилых домов существующей застройки полностью соответствует нормам. Секции ЖК «ТЫ И Я» специально расположены «с разрывом», а не «в одну стену», чтобы не создавать сплошную тень.
Вот и разъяснили!
Спасибо, что отвечаете на форуме. Нам всем нужна официальная и правдивая информация.
При проектировании жилого комплекса, проводился инсоляционный расчет, продолжительность прямого солнечного света, попадающего в окна жилых домов существующей застройки полностью соответствует нормам. Секции ЖК «ТЫ И Я» специально расположены «с разрывом», а не «в одну стену», чтобы не создавать сплошную тень.
Тут скорей возмущение из-за того что раньше солнце светило 6 часов, а сейчас 3 часа. И то и то по нормам, но все равно обидно. Их можно понять, но покупая квартиру, никогда не знаешь, что будет через 10 лет под твоими окнами.
Тут скорей возмущение из-за того что раньше солнце светило 6 часов, а сейчас 3 часа. И то и то по нормам, но все равно обидно. Их можно понять, но покупая квартиру, никогда не знаешь, что будет через 10 лет под твоими окнами.
большой вопрос кто эти нормы устанавливает и что с этими нормами случилось в последнее время.
если жителей домов, которые очень скоро будут видеть солнце в тщательно рассчитанный по нормам "разрыв" между домами, то это их дело.
в одном подмосковном городе МЧС и официальные надзорные органы убеждают жителей города, что нет никакой вони и все в норме, а дети попадают в больницы от отравлений.
кому верить? конечно же МЧС. у них все тщательно и по нормам.
большой вопрос кто эти нормы устанавливает и что с этими нормами случилось в последнее время.
если жителей домов, которые очень скоро будут видеть солнце в тщательно рассчитанный по нормам "разрыв" между домами, то это их дело.
в одном подмосковном городе МЧС и официальные надзорные органы убеждают жителей города, что нет никакой вони и все в норме, а дети попадают в больницы от отравлений.
кому верить? конечно же МЧС. у них все тщательно и по нормам.
большой вопрос кто эти нормы устанавливает - Правительство
что с этими нормами случилось в последнее время - они поменялись
где ПРУФы? обсуждали - да, вернули - нет. Они и апартаменты в жилой фонд хотели перевести, только что-то не перевели
Министерство энергетики Российской Федерации (приказ № 968 от 16 октября 2017 года) утвердило новые правила, допуская применение новых алюминиевых сплавов в зданиях для всех сечений кабелей.
Апартаменты переводить в жилой фонд не выгодно, слишком много инфраструктуры придется строить.
Министерство энергетики Российской Федерации (приказ № 968 от 16 октября 2017 года) утвердило новые правила, допуская применение новых алюминиевых сплавов в зданиях для всех сечений кабелей.
Апартаменты переводить в жилой фонд не выгодно, слишком много инфраструктуры придется строить.
кому не выгодно?можно же перевесите отдельно взятую квартиру
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее