Как я понимаю, вопросов к УК ПИК-Комфорт накопилось много, поэтому создана эта тема.
От себя кратко обозначаю некоторые глобальные проблемы:
1. Нужно решать вопрос со шлагбаумами.
2. Лифты. На примере 3 подъезда 1 корпуса (тотальная неисправность грузового лифта, он не работает с октября 2017).
3. Мусор. Жильцы 2 домов пользуются только двумя контейнерами для строительного мусора, которые забиваются до верха всем мусором и строительным, и бытовым. Площадки у контейнеров никто не убирает. + "Умные" люди, которые запутались куда все-таки нужно нести мусор, и которые принимают урны у подъездов за контейнеры.
4. Снег. С 09 на 11.03 Ура, вывезли.
5. Выгул собачек во дворе дома. Пока лежит снег проблема не видна, но весной она выйдет на поверхность. Двор постепенно загаживается. Наверное, нужны таблички с указанием места X.
6. Соблюдение тишины при проведении ремонтных работ. Опять пример 3 подъезда 1 корпуса. Секция с отделкой, но многие делают ремонт и это правильно, но строители хотят по-быстрее закончить и работают в любое время.
7. Обратная связь с УК. Такое ощущение, что Ярцевская 24 находится на необитаемом острове. Пример, во время срабатывания пожарной сигнализации в УК не дозвониться. Сигнализацию отключали принудительно охранники ЧОП. Не понятно, с кем экстренно связываться, например, при заливе водой, с охранниками ЧОП?
Что мы получаем:
1. Не устраняют недоделки (писали раз 5, звонили). Результат-его нет.
2. Снег не вывозят, проблема остаётся.
3. С мусором-калапс какой-то, скоро превратимся в Нигерию, будем по нему ходить.
4. Окна продувают, можно квартиры не проветривать.
5. В квартире холодно, в ванной плесень уже.
6. Лифт не работает
7. С пожарной сигнализацией вообще не отлажена работа. Хорошо, что в этот раз была ложная тревога. А если реально пожар- пожарные не приезжают-зато есть охранник, который сонный на автомате идёт и ее отключает.
8. Хватит трясти паласы во дворе, лучше у метро их выбить, там есть перекладина отличная)
При переездах имел дело с разными УК. Такой безответственности и отношения к дому еще не видел. Грязь в подъездах - ужас.
А рядом пример другой - Жилищник. Там жильцы и шлагбаум поставили, и сантехник со слесарем у них доме и чистота.
выступаю за смену УК ПИК.
в приложении Активный гражданин появилась возможность проводить голосование в электронном виде. Нужно единожды принять решение о таком способе на очном собрании жильцов.
Раньше еще урны убирали каждое утро, сейчас они постоянно завалены мусором. Этажи неделями не моют. Между машинами не проехать с коляской, сугробы по колено.
Давайте начинать что-то делать, а то так и погрязнем в мусоре, чужих припаркованных машинах и собачьих отходах. Давайте выберем старших по подъездам, инициативную группу, начнем собирать контакты собственников и их предварительное мнение по вопросу смены ук.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Тема действительна актуальна, а вопросов к УК много. Проблема шумовых работ после 19-00 не решается никак. Во 2-ом корпусе на верхних этажах (23 или 25) шумовые работы продолжаются до 21-30. Несознательные рабочие плевать хотят на общепринятые нормативы времени проведения шумовых работ. Они знают, что за ЭТО им НИЧЕГО не будет! Охранники, сидящие у входа, интересуются только своими мобильными телефонами и картинками за окном. Вчера, 14.03.2018, на призывы пожилой женщины помочь разрешить проблему шумовых работ. сотрудник ЧОПа сильно возмутился такой просьбой. ЭТО НЕ ЕГО ЗАДАЧА! Уважаемые охранники! Пожалуйста, объясните нам, простым жильцам, зачем мы платим за ваши услуги? Вы ничего не хотите делать. Главная ваша задача проштудировать интернет, либо поиграть в игры в мобильном телефоне. Уважаемые представители УК, неужели ленивые охранники ЧОПа - это что нам нужно? Я понимаю, что рабочим (которые не очень понимают по-русски и не умеют, либо не хотят читать по-русски) эта проблема не интересна, у них свои задачи. Может представителям ЧОП, правоохранительных органов и миграционных служб она может быть интересна? Сотрудники УК, делайте же что-нибудь!
Владимир, спасибо за тему!
Поддерживаю, все вопросы к УК актуальны, но решать их ПИК не торопится.
Нужно собрание и переход в Жилищник. ПИК-Комфорт не справляется с обязанностями. Терпения ужу нет ждать, когда они раскачаются. Если действующая УК не готова работать, её надо менять!
Ко всему прочему добавилась еще одна проблема, ложное срабатывание сигнализации. Вчера в 2100 в 3 подьезде 1 корпуса в очередной раз сработала сигнализация. Жильцы уже привыкли и не вышли на улицу, ранее выходили. Неясно какая будет реакция жильцов, если произойдет возгорание. Главное в том, что сигнализация не передает сигнал в пожарную часть. Вчера пожарные не приезжали, так как их никто из жильцов уже не вызывал.
Подскажите, почему человек должен платить за домофон, которым он не пользуется? Почему за магнитный ключ должны платить каждый месяц? Столкнулась с этим в первый раз. Да, это небольшие деньги, но, учитывая количество квартир, в месяц за "воздух" получается кругленькая сумма! Не думаю, что за месяц стирается магнитный замок.
Почему у нас в доме один, далеко не самый лучший, провайдер - Леальта?
Подскажите, почему человек должен платить за домофон, которым он не пользуется? Почему за магнитный ключ должны платить каждый месяц? Столкнулась с этим в первый раз. Да, это небольшие деньги, но, учитывая количество квартир, в месяц за "воздух" получается кругленькая сумма! Не думаю, что за месяц стирается магнитный замок.
Марина, объясните, пожалуйста, за какой магнитный ключ Вы платите каждый месяц? Просто интересно.
Мы, например, платим 48р в месяц за домофон, который работает. А когда не работал - приходил мастер и починил. Как можно не пользоваться домофоном, проживая в нашем доме??? Хотя бы замком от него необходимо воспользоваться, чтобы попасть в подъезд...
2. Шлагбаум решит проблему с парковкой только частично. Хорошо бы увеличить кол-во парковочных мест во дворе.
3. Сделать еще один выезд со двора - между корпусами
4. УК это нечто- в принципе работает нормально, но:
- по вечерам нет постоянного дежурного в доме, а только операторы, которые принимают заявки (у жилищника намного лучше с этим дела обстоят)
- нет доступа к другим интернет провайдерам и мгтс. ( к нам пришел мастер устанавливать телефон из Леальты, так в пятницу вечером по телефону, указанному в договоре никто не брал трубку (оно и понятно раб. день закончился)
- если надо вызвать мастера ( слесарь, электрик) то понедельник- пятница в рабочее время, в выходные дежурных видимо нет.
- с мусором беда - играем в баскетбол с пакетиками
- Убогая детская площадка
Я бы перешел в жилищник, с ними никогда проблем не было и все вопросы решались быстро.
По поводу охраны - в договоре прямо сказано, что они должны следить за порядком и в случае проблем вызывать соответствующие органы.
Собачников просят не гулять на дет. площадке и убирать за своими питомцами
2. ... Хорошо бы увеличить кол-во парковочных мест во дворе.
3. Сделать еще один выезд со двора - между корпусами
Наша семья будет активно противостоять этим идеям. Никакое расширение и никакие дополнительные места не решат проблем с парковкой. Места слишком мало для драндулетов. Мы за то, чтобы оставить как есть (но поставить шлагбаумы и несколько столбиков для совсем невоспитанных водителей) или за полное уничтожение парковки во дворе.
Призываем соседей не дать победить машинам!
Детскую площадку безусловно нужно переделывать. Это убожество.
Если что у нас два автомобиля в семье; где парковаться находим без залезаний на газон и на пешеходные дорожки, без запираний чужих машин.
Наша семья будет активно противостоять, всем кто активно противостоит :)
+100500
Всем возмущающимся: Дом еще не заселен на 100%, то что сейчас творится еще цветочки. Без расширения парковки для жителей не обойтись, и это понимают все, но никто не говорит отдать весь двор под парковку. Второй выезд будут делать, по этому вдоль всех подъездов будет проезд во дворе. Это пожарная безопасность. И нужно искать компромисс по территории двора, что-то автомобилистам, что-то детям, что-то собачникам, что-то для мест отдыха. Нужно собираться и разговаривать, а не кричать я хочу так. Здесь 3 МКД на более 600 квартир... а много места в деревне за городом.
Если что у нас два автомобиля в семье; где парковаться находим без залезаний на газон и на пешеходные дорожки, без запираний чужих машин.
[/quote]
В этом районе машины уже победили, плотность заселения со сном пятиэтажек увеличилась в разы. Район стал просто помойкой. Это суровая реальность. Я бы и сам убрал парковку со двора. Было бы красиво, но это не про наш район.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.