Итого думаю следующее:
1. если монолитные работы не возобновяться, то в октябре можно обратиться в мосгорстройнадзор за уточнением почему стройка не ведется в течение 7 месяцев
2. Надо начинать готовиться к судебным тяжбам, возможно лучше сделать это коллективно, а именно хотя бы оспорить третейский суд в дду. Может у кого есть информация по хорошим юристам в этой части.
кто что думает?
У Кроста в ДДУ есть пункт о том, что решение третейского суда окончательное. Это конечно очень удобно (для Кроста), но противоречит Гражданскому процессуальному кодексу РФ, в котором написано, что:
"1. Решения третейских судов и международных коммерческих арбитражей с местом арбитража на территории Российской Федерации (третейские суды) могут быть оспорены сторонами третейского разбирательства...
2. Заявление об отмене решения третейского суда подается в районный суд, ... в срок, не превышающий трех месяцев
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Что за паника, пункт про третейский суд противоречит ГК, не зря крост убрал его из более свежих договоров, во вторых при подачи исков просто нужно включить первое требование признать данный пункт договора недействительным. Т.е. суд при рассмотрении основного требования рассмотрит и отмену этого незаконного пункта договора, а то создаём почву для недобросовестных юристов.
Что за паника, пункт про третейский суд противоречит ГК, не зря крост убрал его из более свежих договоров, во вторых при подачи исков просто нужно включить первое требование признать данный пункт договора недействительным. Т.е. суд при рассмотрении основного требования рассмотрит и отмену этого незаконного пункта договора, а то создаём почву для недобросовестных юристов.
Не паника, просто ищем ответы юридически правильные, чтобы быть наперед подкованными.
Вот на это у них и деньги, и силы есть, получается...
У кроста сильный административный ресурс (кому интересно - погуглите)
При этом крайне наплевательское отношение к общественному мнению и мнению дольщиков. Проблемы с финансированием и свободными ресурсами. Неэффективное управление.
Все это приводит к тому, что земля выделяется, но осваивается крайне медленно. Как заметил один из жителей 75 квартала - крост как собака на сене, сама не ест и другим не дает
У кроста сильный административный ресурс (кому интересно - погуглите)
При этом крайне наплевательское отношение к общественному мнению и мнению дольщиков. Проблемы с финансированием и свободными ресурсами. Неэффективное управление.
Все это приводит к тому, что земля выделяется, но осваивается крайне медленно. Как заметил один из жителей 75 квартала - крост как собака на сене, сама не ест и другим не дает
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее