Нельзя же брать в расчёт бизнес-класс
который у Донстроя сейчас есть на котловане.
Нужна реальная цена м.кв.на котловане
именно в домах комфорт-класса, чтоб понять реальный прирост цены Огней-2 от его котлована (с лета 2020 по н.в. , т.е. за 1,5 года)…
Может есть у кого инфо ?
Вы бы еще меньше вводных дали)) В Москве строятся десятки проектов. Аналог Огни-2 в плане чего? Исходя чисто из класса? Аналогов будет много, один только пик строит на каждом шагу, только сами понимаете, пиковский комфорт никогда в жизни сравнить с Огнями нельзя будет. Он и по материалам проигрывает, и по качеству. Я уж не говорю о деталях типа высоты потолков, планировках поэтажных и так далее.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
На котле цены не будут значительно ниже. Сужу по Событию, хоть это и бизнес, но тенденция одна для всех классов жилья. Цены растут постоянно, так что новые кварталы запускаются не сильно дешевле, чем те, которые уже строятся, если не дороже. Например, событие-2 в начале 21го стартовало где-то с 300 тысяч, событие-3 в середине 21го стартовало уже с 320.
Ну да, брать отрезок времени с 2020 года не совсем правильно, тогда цены на недвигу резко подскочили из-за пандемии. Это вот отрывок из сайта-агрегатора недвижки за 2020 год про Огни "За считанные месяцы студии прибавили в цене полмиллиона рублей и больше: начальная отметка теперь не 8,2, а 8,7 млн рублей. Интересный пример: если год назад самый дорогой лот («трёшка» площадью под 100 кв. м) стоил 21 млн рублей, то сегодня примерно за те же деньги можно найти лишь «двушку» площадью 67 кв. м."
Ну да, брать отрезок времени с 2020 года не совсем правильно, тогда цены на недвигу резко подскочили из-за пандемии. Это вот отрывок из сайта-агрегатора недвижки за 2020 год про Огни "За считанные месяцы студии прибавили в цене полмиллиона рублей и больше: начальная отметка теперь не 8,2, а 8,7 млн рублей. Интересный пример: если год назад самый дорогой лот («трёшка» площадью под 100 кв. м) стоил 21 млн рублей, то сегодня примерно за те же деньги можно найти лишь «двушку» площадью 67 кв. м."
Неужеле, это правда? Может ты телек смотришь очень часто?
Говорят, надо смотреть цену на Циане и отнимать от неё 1-1,5 млн.
Получится реальный ценник реальных сделок.
Цены на циане точно такие же как и везде, а то сколько отнимать от стоимости, то это уже дело каждого. Сейчас можно выставить цену равноценную ценам сейчас, а через пару месяцев ваша квартира будет дешевле и будет пользоваться спросом
Цены на циане точно такие же как и везде, а то сколько отнимать от стоимости, то это уже дело каждого. Сейчас можно выставить цену равноценную ценам сейчас, а через пару месяцев ваша квартира будет дешевле и будет пользоваться спросом
Ну это сказка про бетон, который не продать на вторичке.
Если перепродавать уже не выгодно - Значит заселяемся в след.году и ждём парк Событие через 5 лет(в 2028) после того как все четыре фазы События построят🤔
Ну это сказка про бетон, который не продать на вторичке.
Уже не сказка видимо ..
С большой накруткой уже не перепродать.
Инвесторы конечно не в минусе , но совершенно не рассчитывали на то как рынок перевернулся …
Особо ничего не заработают с учётом инфляции.
А рассчитывали наверняка на маржу как минимум в 3 млн/в год
Уже не сказка видимо ..
С большой накруткой уже не перепродать.
Инвесторы конечно не в минусе , но совершенно не рассчитывали на то как рынок перевернулся …
Особо ничего не заработают с учётом инфляции.
А рассчитывали наверняка на маржу как минимум в 3 млн/в год
Я думаю, что вы плохо знаете подход инвесторов, ибо у них есть везде там связи и покупают квартиры они от застройщиков не в первый раз, поэтому покупка на этапе с котлованом очень хорошую прибыль даст в конце!
Я думаю, что вы плохо знаете подход инвесторов, ибо у них есть везде там связи и покупают квартиры они от застройщиков не в первый раз, поэтому покупка на этапе с котлованом очень хорошую прибыль даст в конце!
Я думаю, что вы плохо знаете подход инвесторов, ибо у них есть везде там связи и покупают квартиры они от застройщиков не в первый раз, поэтому покупка на этапе с котлованом очень хорошую прибыль даст в конце!
Рынок начал серьезно меняться и в 2022 наверняка многие инвесторы думают продавать сейчас... а не через 10 лет
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49