Друзья, подскажите, строится проект или все таки проблемы?
Как-то сдача в 21 году, а комплекса нет, хотя остальные уже здания во всю возводят....
Рано говорить нам о проблемах. Действительно первый год строительства был небыстрый, котлован рыли неспеша, даже был перерыв в стройке на 1 месяц из-за смены подрядчика.
Последние 2 месяца темпы хорошие, надеемся, что успеют в срок. Застройщик пока подтверждает, что сдадут дом в 1кв.21г.
А так комплекс по темпам строительства надо сравнивать с сопоставимыми по масштабам стройкам, в т.ч с подземными паркингами.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Ради интереса сравнил квартиры с ремонтом от застройщика и без ремонта.
Итак, берем две квартиры близкие по площади на 6 этаже (корпус 2, секции разные):
Квартира 47 с ремонтом (площадь 63.7 м2) - цена 14 141 400 руб., т.е 222 000 руб за кв.м.
Квартира 457 без ремонта (площадь 62.3 м2) - цена 11 849 460 руб., т.е 190 200 руб за кв.м.
Т.о застройщик берет за ремонт 32 200 руб с кв.м. По-моему это очень дорого для ремонта от застройщика. За эти деньги вполне реально сделать самому ремонт аналогичного уровня с более высоким качеством.
Как я понял по сайту лср.ру, с ремонтом продаются квартиры только во 2 корпусе в 1ом подъезде до 6 этажа, причем только 1шки и 2шки.
Ради интереса сравнил квартиры с ремонтом от застройщика и без ремонта.
Итак, берем две квартиры близкие по площади на 6 этаже (корпус 2, секции разные):
Квартира 47 с ремонтом (площадь 63.7 м2) - цена 14 141 400 руб., т.е 222 000 руб за кв.м.
Квартира 457 без ремонта (площадь 62.3 м2) - цена 11 849 460 руб., т.е 190 200 руб за кв.м.
Т.о застройщик берет за ремонт 32 200 руб с кв.м. По-моему это очень дорого для ремонта от застройщика. За эти деньги вполне реально сделать самому ремонт аналогичного уровня с более высоким качеством.
Как я понял по сайту лср.ру, с ремонтом продаются квартиры только во 2 корпусе в 1ом подъезде до 6 этажа, причем только 1шки и 2шки.
С этой стороны, Вы, конечно, правы. Но вы не учли один важный параметр: если семья живет на съемной квартире, им еще придется все время ремонта оплачивать съем и иметь время на этот ремонт. А он обычно очень затягивается. Практически невозможно уложиться в планируемые сроки: то один мастер занят, то другой. А еще этот весь процесс кому-то нужно контролировать.
С этой стороны, Вы, конечно, правы. Но вы не учли один важный параметр: если семья живет на съемной квартире, им еще придется все время ремонта оплачивать съем и иметь время на этот ремонт. А он обычно очень затягивается. Практически невозможно уложиться в планируемые сроки: то один мастер занят, то другой. А еще этот весь процесс кому-то нужно контролировать.
Вы тоже правы, что есть категория покупателей, которым квартира нужна уже с ремонтом, поэтому застройщик и предлагает такую возможность, т.к есть спрос на это. Также некоторые используют такой вариант, чтобы ремонт был зашит в ипотеку, а это более длинный и дешевый кредит по сравнению с обычным потребом.
Но наценку за этот ремонт застройщик никинул нескромную на мой взгляд.
Посмотрим в будущем как владельцы квартир с ремонтом будут отзываться о ремонте от застройщика. Вдруг случится чудо и ремонт будет стоить своих денег и будет сделан достойно.
Добрый день!
Подскажите, все платили 30.000₽ (50.000₽-при ипотеке) застройщику заирегистрацию Дду? Что-то конские цены для похода в Мфц и сдачу пачки таких же документов
Добрый день!
Подскажите, все платили 30.000₽ (50.000₽-при ипотеке) застройщику заирегистрацию Дду? Что-то конские цены для похода в Мфц и сдачу пачки таких же документов
Добрый день!
Подскажите, все платили 30.000₽ (50.000₽-при ипотеке) застройщику заирегистрацию Дду? Что-то конские цены для похода в Мфц и сдачу пачки таких же документов
Никто не принуждает платить за регистрацию, но без того ЛСР не продаст квартиру. Это обычная практика. Есть застройщики, которые больше берут. Здесь цена средняя.
Вы тоже правы, что есть категория покупателей, которым квартира нужна уже с ремонтом, поэтому застройщик и предлагает такую возможность, т.к есть спрос на это. Также некоторые используют такой вариант, чтобы ремонт был зашит в ипотеку, а это более длинный и дешевый кредит по сравнению с обычным потребом.
Но наценку за этот ремонт застройщик никинул нескромную на мой взгляд.
Посмотрим в будущем как владельцы квартир с ремонтом будут отзываться о ремонте от застройщика. Вдруг случится чудо и ремонт будет стоить своих денег и будет сделан достойно.
И с ипотекой удобно получается. Тем более сейчас ремонты в копейку влетают, а так уже не нужно дополнительную сумму на ремонт искать.
Никто не принуждает платить за регистрацию, но без того ЛСР не продаст квартиру. Это обычная практика. Есть застройщики, которые больше берут. Здесь цена средняя.
Мне продали. Я сказал, что мне не влом съездить в Росреестр, чтобы сдать документы на регистрацию. Они ответили, что они не могут с каждым клиентом ездить. На мой вопрос, почему если проблема у них, а за её решение должен платить я, менеджер ответить не смог и сказал, что мне скорее всего, сделают "подарок" в виде бесплатной регистрации. Так и сделали.
Мне продали. Я сказал, что мне не влом съездить в Росреестр, чтобы сдать документы на регистрацию. Они ответили, что они не могут с каждым клиентом ездить. На мой вопрос, почему если проблема у них, а за её решение должен платить я, менеджер ответить не смог и сказал, что мне скорее всего, сделают "подарок" в виде бесплатной регистрации. Так и сделали.
Мне продали. Я сказал, что мне не влом съездить в Росреестр, чтобы сдать документы на регистрацию. Они ответили, что они не могут с каждым клиентом ездить. На мой вопрос, почему если проблема у них, а за её решение должен платить я, менеджер ответить не смог и сказал, что мне скорее всего, сделают "подарок" в виде бесплатной регистрации. Так и сделали.
Так что не соглашайтесь на навязанные услуги.
Расскажите, как вам это удалось? На каком этапе они вам сказали, что для вас это будет бесплатно?
Мне продали. Я сказал, что мне не влом съездить в Росреестр, чтобы сдать документы на регистрацию. Они ответили, что они не могут с каждым клиентом ездить. На мой вопрос, почему если проблема у них, а за её решение должен платить я, менеджер ответить не смог и сказал, что мне скорее всего, сделают "подарок" в виде бесплатной регистрации. Так и сделали.
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Подробнее