Не думаю. Им важно продать квартиру, поэтому если вы отказываетесь от навязанных услуг, всё сводится к выбору между сделкой на несколько миллионов сейчас или ожидать другого клиента, чтобы получить те же деньги плюс 40 тыс. за регистрацию.
Как видите, в моём случае у менеджера даже сомнений не возникло, видимо до них заранее доведен порядок действий, если покупатель не соглашается на навязанные услуги.
Не думаю. Им важно продать квартиру, поэтому если вы отказываетесь от навязанных услуг, всё сводится к выбору между сделкой на несколько миллионов сейчас или ожидать другого клиента, чтобы получить те же деньги плюс 40 тыс. за регистрацию.
Как видите, в моём случае у менеджера даже сомнений не возникло, видимо до них заранее доведен порядок действий, если покупатель не соглашается на навязанные услуги.
За 1,5 года постоянного мониторинга Ленинградки акцию на 2-ки видела 2 раза. Ценник растёт 2 раза в месяц , в среднем повышение за месяц 130000-150000 руб ( это ситуация по однушкам). Может кто-то ещё напишет свои наблюдения
За 1,5 года постоянного мониторинга Ленинградки акцию на 2-ки видела 2 раза. Ценник растёт 2 раза в месяц , в среднем повышение за месяц 130000-150000 руб ( это ситуация по однушкам). Может кто-то ещё напишет свои наблюдения
Я бы сказал что даже больше. В июне 19 однушку брал за 7 ровно (причем не самую дешевую, на 12 этаже, на нижних этажах можно было на 500 тыс. дешевле взять), последние месяц назад они продавали вроде за 11,5-12 (причем это были самые неликвидные на нижних этажах без европланировок), в среднем получается накидывали 5000/21=238 за месяц.
Я бы сказал что даже больше. В июне 19 однушку брал за 7 ровно (причем не самую дешевую, на 12 этаже, на нижних этажах можно было на 500 тыс. дешевле взять), последние месяц назад они продавали вроде за 11,5-12 (причем это были самые неликвидные на нижних этажах без европланировок), в среднем получается накидывали 5000/21=238 за месяц.
Да уж, скидки при такой динамике цен уже не помогают. Спасибо всем кто ответил.
Я бы сказал что даже больше. В июне 19 однушку брал за 7 ровно (причем не самую дешевую, на 12 этаже, на нижних этажах можно было на 500 тыс. дешевле взять), последние месяц назад они продавали вроде за 11,5-12 (причем это были самые неликвидные на нижних этажах без европланировок), в среднем получается накидывали 5000/21=238 за месяц.
Немного не соглашусь , так как вы не учли сильное повышение цен за последний год на всем рынке. То, что в 2019 году стоило 7 млн, в 2021 стоит 9 млн. Получается разница 3 млн /21= 142 000 в мес
Немного не соглашусь , так как вы не учли сильное повышение цен за последний год на всем рынке. То, что в 2019 году стоило 7 млн, в 2021 стоит 9 млн. Получается разница 3 млн /21= 142 000 в мес
Это тоже верно, за год очень сильно ценник везде подскочил.
Всем добрый день! Прицениваемся к Ленинградке58. Приглянулась квартира 4х комнатная, 19 этаж, 98 м2. Ценник вот только ниже чем трешки в том же корпусе. Может есть какой то подвох в 4х комнатных и лучше смотреть трёшку? Заранее прошу прощения за дилетантский вопрос)
Всем добрый день! Прицениваемся к Ленинградке58. Приглянулась квартира 4х комнатная, 19 этаж, 98 м2. Ценник вот только ниже чем трешки в том же корпусе. Может есть какой то подвох в 4х комнатных и лучше смотреть трёшку? Заранее прошу прощения за дилетантский вопрос)
А где вы увидели 4-х комнатные квартиры ? На сайте только 2-ки и 3-ки
Возможно, куплена на заре продаж и покупатель решил, что пора извлекать профит 🤔
Может и так быть. Но давайте будем объективны: при продаже чего угодно по цене ниже рынка возможен (не обязательно есть, но возможен) подвох. Особенно если это не пачка сухариков, а квартира за 20м. Особенно на циане, а не от застройщика.
А уж есть этот подвох, или нет - на форуме вряд ли скажут. Из того, что можно узнать здесь: дом не долгострой, застройщик большой, признаков банкротства или остановки стройки не видно. Степень готовности объекта выглядит адекватной оставшемуся времени до сдачи.
Впрочем, все это можно узнать и на официальных ресурсах. Полагаю, что им доверия больше, чем анонимусам вроде меня на форуме вроде этого.
Ну в объявлении 25 этаж. Я так понимаю распашонка, но основные (2окна +2 балкона)будут смотреть на 4-ю секцию дома.
Возможно с этим связано.
Скачайте буклет на сайте посмотрите квартиры куда они смотрят, так же на сайте есть 3D панорама, можно оглядеть как это выглядит примерно в живую.
Возможно тень падает там , надо приехать посмотреть. Так же некоторые квартиры с ремонтом , я не проверял трёшки. Как то так для начала
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.