Надо просто следить за ситуацией, я считаю что в любом случае есть как свои плюсы так и минусы смотря с какой стороны посмотреть. Как не крути, а чем лучше инфраструктура рядом с домом тем комфортней жить.
Многоэтажное офисное здание это точно не та инфраструктура которая улучшает жизнь.
Многоэтажное офисное здание это точно не та инфраструктура которая улучшает жизнь.
Компании (и ИП), арендующие в нём площади, могут оказывать услуги, ориентированные на жителей жк. Во всяком случае, не знаю, что ещё может побудить снять там офис :)
Компании (и ИП), арендующие в нём площади, могут оказывать услуги, ориентированные на жителей жк. Во всяком случае, не знаю, что ещё может побудить снять там офис :)
Главное, чтобы не какая-то лаборатория с химикатами была или тому подобное.
Компании (и ИП), арендующие в нём площади, могут оказывать услуги, ориентированные на жителей жк. Во всяком случае, не знаю, что ещё может побудить снять там офис :)
Напротив например мясокомбинат, возможно, они бы не отказались от красивого офиса :) да и на самом деле место хорошее - рядом по пути в Мытищи и из Мытищ
Напротив например мясокомбинат, возможно, они бы не отказались от красивого офиса :) да и на самом деле место хорошее - рядом по пути в Мытищи и из Мытищ
Ну они же не перевозят свое производство туда.
В любом случае, первые этажи будут арендованы компаниями, предоставляющими услуги/кафе/салоны и тд. Любая инфраструктура будет очень кстати.
Плюс, возможно, кому-то повезет устроиться на работу в то самое здание.
Главное, чтобы не какая-то лаборатория с химикатами была или тому подобное.
Лаборотория с химикатами? В офисе? В мытищах? На территории ЖК? Разве что Инвитро, и это было бы прекрасно.
Этих заведений итак будет достаточно в корпусах на первых этажах всего ЖК. 4-й корпус небольшой,поэтому и отклика жильцов пока особо не видно (перед которыми планируют строить этот БЦ). Если бы его строили напротив других корпусов (1,2,3), я думаю реакция была бы более резкой (если учитывать историю данной рубрики и то как изначально рекламировали 4-й корпус).
Ну они же не перевозят свое производство туда.
В любом случае, первые этажи будут арендованы компаниями, предоставляющими услуги/кафе/салоны и тд. Любая инфраструктура будет очень кстати.
Плюс, возможно, кому-то повезет устроиться на работу в то самое здание.
Лаборотория с химикатами? В офисе? В мытищах? На территории ЖК? Разве что Инвитро, и это было бы прекрасно.
Этих заведений итак будет достаточно в корпусах на первых этажах всего ЖК. 4-й корпус небольшой,поэтому и отклика жильцов пока особо не видно (перед которыми планируют строить этот БЦ). Если бы его строили напротив других корпусов (1,2,3), я думаю реакция была бы более резкой (если учитывать историю данной рубрики и то как изначально рекламировали 4-й корпус).
Вокруг 1, 2, 3 корпусов и так по проекту очень много всего будет построено :)
С запада через бульвар от 1 и 2 корпуса - корпуса 2-й очереди (5 и 6), которые закроют весь вид.
Северная сторона 2 корпуса и южная сторона 1-го - смотрят, соответственно, друг на друга. Аналогичные стороны 3 и 2 корпуса - тоже друг на друга.
Восточная сторона 1 корпуса и восточные торцы 2 и 3 корпуса - на ИЖС, на КунЛун и фронтально на Осташковское шоссе со складами на другой стороне.
Выигрывают по виду, разве что, южная (на футбольное поле и рощу) и западная (на школу и ЛЭП) стороны 3 корпуса, а также северо-западная сторона 1 корпуса (на ИЖС и Богоявленскую церковь). У 4 корпуса из четырёх сторон интересный вид (на рощу) могла бы иметь лишь южная сторона, о которой, как раз, и ведётся данная тема, но в документации по планировке территории от 2016 года (!) ясно сказано, что между 4 корпусом и рощей будет построен общественно-деловой центр высотой в 12 этажей. Не представляю, как менеджеры при этом могли утверждать, что БЦ не будет, либо что он будет меньшей этажности.
А касаемо небольшого числа потенциально затронутых дольщиков Вы правы. БЦ в теории повлияет на вид из квартир с 12 этажей, 1 из которых, полагаю, под коммерцию. Соответственно, 11 этажей по 4 квартиры (поправьте, если ошибся) на этаж, из которых, скажем, 2 имеют вид на юг (на бц). Примерно 22 дольщика. Из которых половина не знает про БЦ, а половина тех, кто про него знает, не знает о существовании данного форума )) Ну а кому-то из них вообще всё равно в силу личных причин.
Речь была как раз о "Выигрывают по виду, разве что, южная (на футбольное поле и рощу) и западная (на школу и ЛЭП) стороны 3 корпуса, а также северо-западная сторона 1 корпуса (на ИЖС и Богоявленскую церковь)" данных квартирах и жильцах. Представляю их негодование если бы вместо обещанных объектов, в итоге прямо напротив строили высокоэтажные БЦ.
А менеджеры ничего по данной тематике не говорили при рассмотрении и покупке квартиры в 4-м корпусе. Иначе рассматривалась бы другая квартира. Непрофессионализм. В итоге теперь приходится тратить время и энергию на эту проблему, которой изначально можно было избежать.
Вокруг 1, 2, 3 корпусов и так по проекту очень много всего будет построено :)
С запада через бульвар от 1 и 2 корпуса - корпуса 2-й очереди (5 и 6), которые закроют весь вид.
Северная сторона 2 корпуса и южная сторона 1-го - смотрят, соответственно, друг на друга. Аналогичные стороны 3 и 2 корпуса - тоже друг на друга.
Восточная сторона 1 корпуса и восточные торцы 2 и 3 корпуса - на ИЖС, на КунЛун и фронтально на Осташковское шоссе со складами на другой стороне.
Выигрывают по виду, разве что, южная (на футбольное поле и рощу) и западная (на школу и ЛЭП) стороны 3 корпуса, а также северо-западная сторона 1 корпуса (на ИЖС и Богоявленскую церковь). У 4 корпуса из четырёх сторон интересный вид (на рощу) могла бы иметь лишь южная сторона, о которой, как раз, и ведётся данная тема, но в документации по планировке территории от 2016 года (!) ясно сказано, что между 4 корпусом и рощей будет построен общественно-деловой центр высотой в 12 этажей. Не представляю, как менеджеры при этом могли утверждать, что БЦ не будет, либо что он будет меньшей этажности.
Да, сейчас на данном этапе проблема в неосведомленности дольщиков((
А касаемо небольшого числа потенциально затронутых дольщиков Вы правы. БЦ в теории повлияет на вид из квартир с 12 этажей, 1 из которых, полагаю, под коммерцию. Соответственно, 11 этажей по 4 квартиры (поправьте, если ошибся) на этаж, из которых, скажем, 2 имеют вид на юг (на бц). Примерно 22 дольщика. Из которых половина не знает про БЦ, а половина тех, кто про него знает, не знает о существовании данного форума )) Ну а кому-то из них вообще всё равно в силу личных причин.
"вид на лес" будет заменён на "вид на БЦ" (расположенный вптоную), что напрямую влияет на стоимость недвижимости. И т.к. все молчат... ну значит видимо придётся одной стоять с плакатом "обманули"...
все все знают. и про форум, т.к. мы здесь с самого начала, и про ЖК
Или что предлагается , устроить пикет против строительства БЦ? кто то лично может повлиять на ситуацию?
о в документации по планировке территории от 2016 года (!) ясно сказано, что между 4 корпусом и рощей будет построен общественно-деловой центр высотой в 12 этажей.
Навскидку не назову ресурс, где проект есть в общем доступе. Попробуйте погуглить по реквизитам распоряжения Министерства строительного комплекса МО, которым он (проект) был утверждён: № П16/3071 от 23.09.2016 г.
У меня в электронном виде нет, могу лишь сделать пару фотографий с бумажной экспликации:
Навскидку не назову ресурс, где проект есть в общем доступе. Попробуйте погуглить по реквизитам распоряжения Министерства строительного комплекса МО, которым он (проект) был утверждён: № П16/3071 от 23.09.2016 г.
У меня в электронном виде нет, могу лишь сделать пару фотографий с бумажной экспликации
Хм, первый раз слышу.
Но у меня корпус другой, может поэтому мне тоже о нем не говорили.
Мне в офисе продаж о БЦ говорили, но это было в мае 2018 - тогда уже всем, наверное, говорили...
Мы брали одними из первых, в январе 2017.
От нас не скрывали этот БЦ, но говорили, что они точно не знают, будет он или нет. Говорили, что скорее всего не будет, но и предупреждали, что это не точная и не окончательная информация
Мы брали одними из первых, в январе 2017.
От нас не скрывали этот БЦ, но говорили, что они точно не знают, будет он или нет. Говорили, что скорее всего не будет, но и предупреждали, что это не точная и не окончательная информация
И сейчас в этом плане мало что поменялось - окончательное решение пока не принято.
От нас не скрывали этот БЦ, но говорили, что они точно не знают, будет он или нет. Говорили, что скорее всего не будет, но и предупреждали, что это не точная и не окончательная информация
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.