Гражданам, вложившим средства в объекты Urban Group, рефинансируют долги по ипотеке. Для этого будет создана специальная программа, предусматривающая снижение ставки до 9,5% с прежних 12–12,5%. О возможности рефинансирования для дольщиков обанкротившейся компании Urban Group рассказал глава госкорпорации ДОМ. РФ и руководитель Фонда защиты дольщиков Александр Плутник. Так же , Андрей Воробьев сообщил , что с помощью Фонда дольщиков будут достроены шесть домов Urban Group, которые готовы на 80%.
ФСК "Лидер" готова достраивать объекты обанкротившейся Urban Group в качестве подрядчика.
Цитата : "Если будут подряды на строительство, я готов достроить. Как подрядчик я готов участвовать, но пока идет банкротство и так далее, ни одного конкурса не объявили" - сообщил 26.07. президент ФСК Владимир Воронин.
28 июля около тысячи дольщиков Urban Group подали как коллективные и личные письма президенту России В. Путину, Д. Медведеву и в Росимущество. С требованием принятия решительных мер.
1. Взять ситуацию, сложившуюся с дольщиками Urban Group и ее обманутыми дольщиками, под свой личный контроль для сохранения темпов и качества строительства.
2. Обязать «ДОМ.РФ» выполнять свои функции и оказать поддержку собственникам жилых и нежилых помещений, приобретенных по договорам долевого строительства.
3. Отправить в отставку генерального директора «ДОМ.РФ» А. А. Плутника в связи с неисполнением им возложенных на него служебных обязанностей.
4. Дать указание соответствующим ведомственным структурам разобраться в сложившейся ситуации и принять меры по возведению всех объектов Urban Group, вне зависимости от этапов строительства.
5. Сохранить изначально заявленные сроки возобновления строительства в сентябре 2018 года.
6. Обязать «ДОМ.РФ» разобраться с правовым регулированием прав на нежилые помещения.
Дольщики заявили ,что «ДОМ.РФ» не выполняет обязательства, прописанные в уставе фонда, безосновательно затягивает ранее заявленные сроки строительства и срывает поручение президента.
Три объекта ЖК “Солнечная система” начнут достраивать в сентябре 2018 года, а остальные 3 — в феврале 2019 года. Собственникам жилья такое положение вещей не очень нравится, особенно, тем, чьи дома будут достроены в зимой 2019г. На достройку всех объектов Urbanа в Московской области потребуется порядка 70 миллиардов рублей. Власти сделают все возможное, чтобы помочь обманутым дольщикам.
31.07 Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск банка "Возрождение" к компаниям, связанным с компанией Urban Group, о взыскании около 746 миллионов рублей, следует из информации в картотеке арбитражных дел.
Иск поступил в арбитраж 26.07 ,к производству он пока не принят.
Ответчиками в иске указаны ООО "Урбан Капитал", ООО "Тимофей", ЗАО "ТПК Продрегионсервис", АО "Актион М", ООО "КварталСтрой", генподрядчик реализуемого Urban Group проекта ЖК "Митино О2". Так же, ответчиками значатся московское ООО "Правовой центр собственников недвижимости", химкинское ООО "Евразия проект" и кипрская компания "Веркино Инвестментс Лимитед", основной владелец ООО "Экоквартал", являющегося застройщиком "Митино О2"
ЖК «Опалиха О3», «Митино О2» и «Лесобережный», подключили к водоснабжению и готовят к отопительному сезону, налаживают работу лифтов, организован регулярный вывоз мусора с территории.
Объекты социальной инфраструктуры, четыре детских сада и школа, будут построены за счет средств федерального и регионального бюджетов.
С 6 августа «Дом.рф» и банк «Российский капитал» начнут принимать заявки на рефинансирование ипотеки от дольщиков Urban Group.Ставки начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Сумма кредита составляет от 500 тыс. до 20 млн руб., но не более 85% стоимости квартиры. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Возможно снижение ставки до 6% , если у заемщика после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок
Рефинансировать ипотеку могут дольщики ЖК «Солнечная система», «Видный город», «Опалиха О3», «Митино О2», «Лайково» и «Лесобережный».
Дольщики Urban Group обратились к президенту РФ Владимиру Путину и премьер-министру Дмитрию Медведеву.
Цитата : "Повторно просим вас вмешаться и объективно разобраться в сложившейся ситуации, провести независимое публичное изучение ситуации вокруг банкротства компании Urban Group, огласить результаты проведенных аудитов, расчеты и финансовые обоснования достройки всех ЖК Urban Group, обеспечить максимальную прозрачность и возможность общественного контроля за дальнейшим финансированием и строительством наших домов, обеспечить доступ крупнейших заинтересованных застройщиков региона к достройке наших ЖК"
Также среди получателей указаны вице-премьер, курирующий строительство, В.Мутко, министр строительства и ЖКХ России В.Якушев, министр экономического развития России М.Орешкин, секретарь Совета безопасности РФ Н.Патрушев, директор ФСБ А.Бортников, генеральный прокурор Ю.Чайка, депутаты Госдумы и Мособлдумы.
Дольщики Urbana с сегодняшнего дня, могут подавать заявления на рефинансирование ипотечных кредитов в компанию «ДОМ.РФ» и банк «Российский капитал».
Программа распространяется на все дома ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный».Для участия в программе заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений Urban Group.
Подать заявления можно по адресам: Видное, улица Святослава Рихтера офис продаж Urban Group; Красногорск, село Опалиха, улица Фруктовая, дом 69; Химки, улица Германа Титова, дом 2 строение 5.
Российским Правительством утверждена "дорожная карта" по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства во всех долгостроях Urban Group, включая жк "Лесобережный" и "Лайково".
На достройку домов Urban Group в 2018 году выделят 6 миллиардов рублей – в равных долях из бюджета Московской области и резервного фонда правительства.
Все дома и объекты инфраструктуры планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года, в зависимости от текущей стадии их строительной готовности.
Дольщики Urban Group, подали Конкурсному управляющему 6 052 заявлений на включение в реестр требований о передаче жилых помещений. Это меньше половины от общего количества проданных и зарегистрированных в Росреестре квартир в домах Группы. Всего по квартирам во всех проектах Urbanа заключено 19 469 договоров долевого участия.
«Cрок подачи заявлений ограничен тремя месяцами со дня публикации в газете «Коммерсант» извещения о банкротстве (21.июля 2018)»
Большее число заявлений поступило от дольщиков ЖК "Видный город" (1318) и "Солнечная система" (1312). Дольщики "Опалихи О3" -1077 заявления, "Митино О2" – 924, "Лесобережного" (763), "Лайково" (703).
Конкурсный управляющий компаний-застройщиков ГК «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене заключила договор с ЧОП «Бастион» на охрану строительных площадок и имущества ЖК «Опалиха О3», ЖК «Солнечная система», ЖК «Митино 03», ЖК «Видный город», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный». Это обеспечит сохранность строительных материалов и техники, и даст возможность возобновить строительные работы в кратчайшие сроки.
Власти Подмосковья приняли решение достроить все дома Urban Group, так же и те объекты, строительство которых остановилось на стадии котлована. Заявил губернатор Московской области А.Воробьев.- «Существует государственная система гарантий, которая предполагает достройку всех объектов. Все дома будут достроены».
13 августа, на первом из незавершенных проектов Urban Group начались подготовительные работы. В скором времени в ЖК «Видный город», будет сформирована служба технического заказчика. В августе будет известен генподрядчик, который займется достройкой комплекса в сентябре.
Дом для тысячи дольщиков в ЖК «Солнечная система» будет достроен в 2018-м году. На сегодняшний день начались подготовительные работы строительной площадки. Степень готовности первого из недостроенных домов ЖК «Солнечная система» составляет 80 %.Корпус № 5 в жк будет достроен самым первым. Объект ждут облицовочные работы и внутренняя отделка.Введенный в эксплуатацию дом решит жилищный вопрос сразу более тысячи обманутых дольщиков. Всего же в «Солнечной системе» 6 недостроенных объектов, два из которых находятся только на бумаге. Их тоже построят, но позже.
Дольщики обанкротившегося застройщика встали на учет требований жилищных помещений.
Выдача уведомлений началась 20.08. На сегодняшний день в реестр включены 120 обманутых покупателей. Всего же соответствующие заявления подали 8,5 тыс. человек.
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. - Цитата :
"Строительство домов в ЖК "Лайково" и "Лесобережный" планируется завершить в 2021 году. Обследование и проектно-изыскательские работы начнутся на стройплощадках в сентябре-октябре 2018 года. После этого будет сформирован финальный график достройки домов, определены сроки передачи квартир гражданам и объемы необходимого финансирования"
Готовность объектов в "Лесобережном" составляет 7%, в "Лайково" – 20%. В первом ЖК не достроено 15 домов, квартиры в которых купили 1,5 тыс. человек. Во 2-ом – 14 домов на почти 2 тыс. дольщиков
29 .08. 2018 г. «ДОМ.РФ» оценили затраты на окончание строительства объектов Urban Group в 55,7 млрд рублей. Оценка произведена с учётом общих расходов на строительство в 67,6 млрд рублей за вычетом 11,9 млрд рублей, которые можно получить, реализовав непроданные квартиры, машиноместа и нежилые помещения. В июле в компаниях-застройщиках, входящих в Urban Group, было введено конкурсное производство сроком на 1 год. Завершение строительства обеспечивается «дорожной картой», утверждённой правительством РФ. Ранее стоимость окончание строительства всех объектов Urban Group оценивалась в 59 млрд рублей.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.